Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-14248 Судья: Фрез О.А.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 20 сентября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/11 по кассационной жалобе на решение Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 18 августа 2011 года по иску Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия дачного обслуживания <...> к Григоряну С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения.

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В., объяснения ответчика Григоряна С.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в Зеленогорский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Григоряну С.А. об истребовании из чужого незаконного владения дачных помещений в даче №..., комнаты №..., расположенной по адресу: <адрес>, путем его выселения.

Решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 18 августа 2011 года истребовано имущество из незаконного владения путем выселения Григоряна С.А. из занимаемых дачных помещений.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить решение суда, считает, что оно вынесено с нарушением норм материального права, просит производство по делу прекратить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения.

Из материалов дела следует, что дачные помещения в даче №..., комнаты №..., расположенные на <адрес>, являются государственной собственностью Санкт - Петербурга, включены в реестр собственности города и закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУПДО <...>.

Ответчик являлся арендатором дачи, в соответствии с договором №... от <дата> на срок с <дата> по <дата>. До истечения срока действия договора ответчик обращался к истцу с заявлением от <дата> о заключении с ним договора аренды дачи №... на новый срок с <дата> по <дата>. В заявлении был определен размер арендной платы "сумма". Данная сумма была рассчитана без учета водоснабжения, имеющегося на даче. При перерасчете арендная плата, с учетом водоснабжения составила "сумма".

Договор аренды дачи №... с Григоряном С.А. на новый срок с <дата> по <дата>, с условием арендной платы в размере "сумма" был согласован с генеральным директором СПб ГУПДО <...>. От заключения данного договора Григорян С.А. отказался.

<дата> Григорян С.А. без каких-либо оснований произвел оплату в размере "сумма".

Договор аренды №... от <дата> прекратил свое действие <дата>.

Согласно п.№... договора №... от <дата> арендатор обязан вернуть арендованное имущество арендодателю не позднее трех дней после истечения действия договора. До <дата> ответчик не возвратил арендованное имущество.

<дата> ответчиком в адрес истца было направлено уведомление о необходимости возврата имущества арендодателю. До настоящего времени спорное жилое помещение Григоряном С.А. не освобождено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных требований с учетом положений ст.ст. 301, 305 ГК РФ, исходя из того, что ответчик занимает спорные помещения без законных оснований.

При разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Доводы кассационной жалобы по существу направлены на иное толкование действующего законодательства и переоценку доказательств, и не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Предусмотренных гражданским процессуальным законодательством оснований для прекращения производства по делу, как заявлено в кассационной жалобе ответчика, не имеется.

С учётом изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 18 августа 2011 года оставить без изменения, поданную кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: