САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в открытом судебном заседании 31 октября 2011 года гражданское дело №2-2100/11 по кассационным жалобам Калишкиной Т.А. и Тесля О.В., Тесля Г.А. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года и дополнительное решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 17 августа 2011 года по иску Калишкиной Т.А. к Тесля О.В., Тесля Г.А., Голованчук В.С., Оводневой Е.А., Оводневой А.Д. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречным искам Тесля О.В. и Тесля Г.А. к Калишкиной Т.А. об обязании устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Тарасовой И.В., объяснения представителей Калишкиной Т.А. - адвоката Заболотских С.В. (ордер от <дата>, доверенность от <дата>), Калишкина Е.В. (доверенность от <дата>), Голованчука В.С. в своих интересах и интересах Тесля Г.А. (доверенность от <дата>), Тесля О.В. (доверенность от <дата>), Оводневой Е.А. (доверенность от <дата>), Оводневой А.Д. (доверенность от <дата>), заключение прокурора Мазиной О.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Калишкина Т.А. обратилась в суд с иском к Тесля О.В., Тесля Г.А., Голованчук В.С., Оводневой Е.А., Оводневой А.Д. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Просила выселить Голованчук В.С., Оводневу Е.А., Оводневу А.Д. из квартиры по адресу: <адрес>; запретить Тесля О.В., Тесля Г.А. без ее согласия вселять в квартиру по адресу: <адрес> третьих лиц; устранить препятствия в пользовании .../... долей квартиры по адресу: <адрес>, в том числе местами общего пользования; определить в ее пользование на кухне место справа от входа у окна, где стоит разделочный стол, над которым закреплен подвесной шкаф, и вдоль окна обеденный стол, в коридоре место слева у входа, где размещен ее комплект прихожей, в совмещенном санузле место под стиральную машину; запретить ответчикам, проживающим в указанной квартире, передвигать и ломать ее вещи и мебель.

В обоснование иска указала, что она является отказополучателем по завещанию от <дата> Тесля В.Г. и приобрела право пользования .../... доли квартиры №... <адрес>. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. Данная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит Тесля О.В. и Тесля Г.А. по .../... доли каждой. Обязанность предоставления права пользования Калишкиной Т.А. как отказополучателю возложена на Тесля О.В. Соглашение о порядке пользования квартирой между ней и собственниками отсутствует. Ответчики нарушают ее право пользования указанной квартирой.

<дата> Тесля О.В. и Тесля Г.А. без согласования с ней вселили в квартиру Голованчук В.С., Оводневу Е.А., Оводневу А.Д., которые заняли комнату площадью ... кв.м. С момента вселения Голованчук В.С. и Оводневы Е.А. и А.Д. вступили с Калишкиной Т.А. в конфликт, постоянно оскорбляют ее, препятствуют в пользовании местами общего пользования. Между проживающими и собственниками данной квартиры не достигнуто согласие по оплате коммунальных услуг и квартплаты. От Тесля Г.А. ею получено уведомление от <дата>, согласно которому собственники между собой определили порядок пользования указанной квартирой без учета интересов отказополучателя.

Тесля Г.А. предъявила в суд исковое заявление к Калишкиной Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и просила обязать Калишкину Т.А. устранить препятствия в пользовании и распоряжении Тесля Г.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: открыть доступ на балкон, не закрывать дверь в комнату площадью ... кв.м., убрать из кухни обеденный стол и лавку, чтобы освободить место для свободного передвижения и пользования кухней, установить на газовую плиту 2 снятые конфорки, освободить коридор от мебельного гарнитура, убрать из ванной комнаты стиральную машину; взыскать с Калишкиной Т.А. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

В обоснование иска указала, что она и Тесля О.В. являются собственниками по .../... доли квартиры по адресу: <адрес> каждая. Между ними соглашением от <дата> и дополнительным соглашением от <дата> был определен порядок пользования указанной квартирой и местами общего пользования. .../... доли указанной квартиры, принадлежащая Тесля О.В., обременена завещательным отказом с <дата>, отказополучателем является Калишкина Т.А. Калишкина Т.А. имеет право пользования .../... долей квартиры, принадлежащей Тесля О.В., согласно соглашению об определении порядка пользования квартирой, заключенному между собственниками. Однако Калишкина Т.А. в нарушение данного соглашения закрыла доступ на балкон, занимает места общего пользования мебелью, препятствуя их свободному пользованию, чем препятствует Тесля Г.А. распоряжению и пользованию ее .../... долей указанной квартиры.

Определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 29.06.2011 г. данное исковое заявление было объединено с гражданским делом по иску Калишкиной Т.А. к Тесля О.В., Тесля Г.А., Голованчук В.С., Оводневой Е.А., Оводневой А.Д. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Тесля О.В. предъявила в суд исковое заявление к Калишкиной Т.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и просила обязать Калишкину Т.А. устранить препятствия в пользовании и распоряжении Тесля Г.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: передать Тесля О.В. комплект ключей от комнаты площадью ... кв.м. в указанной квартире, убрать из кухни обеденный стол и лавку, чтобы освободить место для свободного передвижения и пользования кухней, установить на газовую плиту 2 снятые конфорки; взыскать с Калишкиной Т.А. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., а также расходы по оплату госпошлины в размере ... руб.

В обоснование иска указала, что она и Тесля Г.А. являются собственниками по 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> каждая. Между ними соглашением от <дата> и дополнительным соглашением от <дата> был определен порядок пользования указанной квартирой и местами общего пользования. .../... доли указанной квартиры, принадлежащая Тесля О.В., обременена завещательным отказом с <дата>, отказополучателем является Калишкина Т.А. Калишкина Т.А. имеет право пользования .../... доли квартиры, принадлежащей Тесля О.В., согласно соглашению об определении порядка пользования квартирой, заключенному между собственниками, однако она в нарушение данного соглашения самостоятельно определила порядок пользования и единолично заняла и пользуется комнатой ... кв.м, препятствует пользованию данной комнатой, заняв ее личными вещами и запирая на замок, заняла своими вещами и мебелью большую часть мест общего пользования. Отказывается вести переговоры по поводу порядка пользования указанной квартирой с собственниками квартиры.

Определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 29.06.2011 г. данное исковое заявление было объединено с гражданским делом по иску Калишкиной Т.А. к Тесля О.В., Тесля Г.А., Голованчук В.С., Оводневой Е.А., Оводневой А.Д. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года в удовлетворении исковых требований Калишкиной Т.А. отказано. Исковые требования Тесля О.В. к Калишкиной Т.А. удовлетворены частично, суд обязал Калишкину Т.А. передать Тесля О.В. ключи от комнаты площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обязал Калишкину Т.А. установить две конфорки на газовой плите в квартире по адресу: <адрес>, взыскал с Калишкиной Т.А. в пользу Тесля О.В. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. Исковые требования Тесля Г.А. к Калишкиной Т.А. удовлетворены частично, суд обязал Калишкину Т.А. установить две конфорки на газовой плите в квартире по адресу: <адрес>, взыскал с Калишкиной Т.А. в пользу Тесля Г.А. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. В удовлетворении остальных требований Тесля О.В. и Тесля Г.А. отказал. Также суд взыскал с Калишкиной Т.А. в пользу Оводневой Е.А. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.; взыскал с Калишкиной Т.А. в пользу Оводневой А.Д. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

Дополнительным решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 17 августа 2011 г. требования Калишкиной Т.А. об определении порядка пользования удовлетворены частично. В ее пользование определено место на кухне справа от входа у окна, где стоит разделочный стол, над которым закреплен подвесной шкаф, и вдоль окна для обеденного стола, в коридоре места слева у входа, где размещен ее комплект прихожей, места под стиральную машину в совмещенном санузле. В удовлетворении требований Калишкиной Т.А. в части запрета ответчикам, проживающим в квартире, передвигать и ломать ее вещи и мебель отказано.

В кассационных жалобах Калишкиной Т.А., Тесля Г.А. и Тесля О.В. ставится вопрос об отмене решения суда. Доводы жалоб сводятся к критике выводов суда, указывается на неправильное применение материального закона.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалоб, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что требования истицы Калишкиной Т.А. о выселении Голованчука В.С., Оводневой Е.А. и Оводневой А.Д. из квартиры являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку Голованчук B.C., Оводнева Е.А., Оводнева А.Д. были вселены в данную квартиру собственниками на законных основаниях. Собственники квартиры Тесля О.В. и Тесля Г.А. вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом и они на законных основаниях заключили с указанными лицами договоры безвозмездного пользования жилым помещением.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.33 ЖК РФ гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что Тесля Г.А. и Тесля О.В. являются собственниками квартиры №... <адрес> (л.д. №..., №...). Тесля О.В. принадлежит .../... доля указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>( л.д.№...). Тесля О.В. является наследницей данного имущества после смерти отца Т.В.

Тесля Г.А. .../... доля квартиры принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на указанную долю в праве в общем совместном имуществе супругов от <дата> (л.д.№...).

Судом установлено, что спорная квартира принадлежала Т.В., который завещал квартиру, обязав при этом обеспечить Калишкину Т.А. правом пользования квартирой на период ее жизни. Калишкина Т.А., являясь отказополучателем, обладает правом пользования .../... доли указанной квартиры на основании свидетельства, выданного нотариусом <дата> (копия л.д.№...).

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 20.09.2010 года, вступившим в законную силу 13.12.2010 года, Тесля Г.А. и Тесля О.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании пункта 2 завещания недействительным, признании недействительным свидетельства о праве пользования .../... долей квартиры, признании утратившей право пользования жилой площадью, выселении из квартиры №... <адрес> (л.д.№...).

Калишкина Т.А. проживает в данной квартире в связи с имеющимся у нее правом пользования .../... долей квартиры на основании свидетельства от <дата> (отказополучатель).

Голованчук B.C., Оводнева Е.А., Оводнева А.Д. проживают в данной квартире на основании договоров безвозмездного пользования .../... долей квартиры.

Тесля О.В. <дата> заключила с Оводневой Е.А. договор безвозмездного пользования долей жилого помещения - квартиры №... <адрес> (л.д.№...), и <дата> заключила такой же договор с Оводневой А.Д., дочерью Оводневой Е.А. (л.д.№...). Оводнева Е.А. зарегистрирована в указанной квартире по месту пребывания на срок с <дата> по <дата> (л.д.№...).

Тесля Г.А. заключила <дата> договор безвозмездного пользования .../... долей указанной выше квартиры с Голованчуком B.C. (л.д.№...).

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают Калишкина Т.А., которая занимает комнату площадью ... кв.м., а также Голованчук B.C., Оводнева Е.А. и Оводнева А.Д., которые занимают комнату площадью ... кв.м. Тесля О.В. и Тесля Г.А. в данной квартире не проживают и ранее не проживали. Калишкина Т.А. зарегистрирована и проживает в данной квартире с <дата> (справка ф.9 л.д.№...).

С учетом изложенного судом правомерно отказано в удовлетворении требований Калишкиной Т.А. о выселении Голованчука B.C., Оводневой Е.А. и Оводневой А.Д. из спорной квартиры, поскольку последние были вселены в данную квартиру собственниками на законных основаниях. Собственники квартиры Тесля О.В. и Тесля Г.А. вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом, и они на законных основаниях заключили с указанными лицами договоры безвозмездного пользования жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что передача собственниками Тесля жилого помещения в безвозмездное пользование Голованчуку В.С. и Оводневым Е.А. и А.Д. не нарушает права Калишкиной Т.А. по пользованию .../... долями квартиры как отазополучателя, поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, Калишкина Т.А. проживает в квартире с <дата> по настоящее время и пользуется комнатой ... кв.м., то есть .../... долей квартиры, следовательно, ее право пользования .../... долей квартиры не нарушено.

Разрешая исковые требования Тесля О.В, суд пришел к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования о передачи ключей, об установке двух конфорок на газовой плите, а также частичному удовлетворению требования о взыскании расходов на представителя в размере Т.А. руб.

Отказывая в удовлетворении требований Тесля О.В. в остальной части, суд принял во внимание, что Тесля О.В. не проживает и никогда не проживала в спорной квартире, .../... доля указанной квартиры перешла ей по наследству от отца Т.В. Калишкина Т.А. проживает в данной квартире с <дата>. Расположение обеденного стола и лавки от углового кухонного гарнитура на кухне спорной квартиры не препятствует Тесля О.В., не проживающей и фактически не пользующейся квартирой, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что права Тесля О.В. по пользованию и распоряжению принадлежащей ей доли не нарушены, поскольку она в квартире не проживает и спора с Калишкиной Т.А. по пользованию местами общего пользования не имеется. Права Тесля О.В. по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, являются ее личными правами, и они не могут быть нарушены через других лиц - Оводневу Е.А., Голованчук С.В., которые, в свою очередь, с какими-либо исками в суд не обращались.

Отказывая в удовлетворении требований Тесля Г.А. об обязании открыть свободный доступ на балкон, выход на который находится в комнате площадью ... кв.м., и не закрывать дверь в комнату ... кв.м., суд правильно исходил из того, что в случае удовлетворения данного требования будут нарушены права Калишкиной Т.А., проживающей в квартире с <дата> и пользующейся комнатой Т.А. кв.м., которую она закрывает на ключ, поскольку в данной квартире также проживают посторонние ей люди - Голованчук и Оводневы, с которыми у нее сложились конфликтные отношения. Кроме того, Тесля Г.А. в спорной квартире никогда не проживала и не проживает.

Дополнительным решением суда разрешены требования Калишкиной Т.А. в части определения в пользование Калишкиной Т.А. – на кухне места справа от входа у окна, где стоит стол разделочный размером 100 х 70см., над которым закреплен подвесной шкаф (элементы кухонного гарнитура), и вдоль окна обеденный стол, размером 100 х 75см.; в коридоре места слева у входа, где размещен ее комплект прихожей, состоящей из тумбочки с зеркалом и вешалки с ящиками для обуви под ними; в совмещенном санузле место под стиральную машину размером 80 х 40 см.

Судом отказано в удовлетворении требований Калишкиной Т.А. в части запрета ответчикам, проживающим в квартире, передвигать и ломать вещи и мебель истицы, указав на отсутствие надлежащих доказательств этого. Судебная коллегия с выводами суда, изложенными в дополнительном решении, соглашается, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и тщательном исследовании обстоятельств дела.

Доводы кассационной жалобы Тесля Г.А. и О.В. о том, что при вынесении решения суд не принял во внимание определенный собственниками порядок пользования квартирой, судебная коллегия находит несостоятельными.

Как установлено судом, собственники квартиры фактически в квартире не проживали и не пользуются ею. Выводы суда сделаны с учетом соглашения от <дата> о порядке пользования квартирой между собственниками Тесля Г.А. и О.В.

Доводы кассационных жалоб сводятся к неправильному толкованию норм действующего законодательства, переоценке доказательств, произведенной судом, и не могут являться основанием к отмене решения суда.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым изложить в иной редакции абзац второй резолютивной части дополнительного решения.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

С учетом приведенных норм судебная коллегия считает необходимым абзац второй резолютивной части дополнительного решения изменить, изложить в следующей редакции: Калишкиной Т.А. в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Дополнительное решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 17 августа 2011 года изменить, абзац второй резолютивной части дополнительного решения изложить в следующей редакции:

Калишкиной Т.А. в удовлетворении остальной части искового требования отказать.

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 3 августа 2011 года и дополнительное решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 17 августа 2011 года в остальной части оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: