САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Рег. № 17831 | Судья: Глазачева С.Ю. |
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего | Быханова А.В. |
судей | Шиловской Н.Ю. и Ильинской Л.В. |
при секретаре | Юрченко Т.А. |
рассмотрела в судебном заседании 01 декабря 2011 года дело № 2-4696/11 по кассационной жалобе Бартельсен И.Н. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 августа 2011 года по иску Бартельсен И.Н. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет, обеспечении отдельной квартирой.
Заслушав доклад судьи Быханова А.В., объяснения истицы, ее представителя по устному ходатайству Лебедевой А.С., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
Истица обратилась в суд с иском о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет, обеспечении отдельной квартирой. В обоснование иска указывала, что зарегистрирована и постоянно проживает в комнате площадью 9,95 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 59,92 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <...>, д. №..., корп. №..., кв. 169. Решением суда от 14.02.2006 года установлена долевая собственность и порядок пользования квартирой, за истицей определена в пользование комната 9,95 кв.м. Истица считает, что в силу Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» и Указа президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ», она как житель блокадного Ленинграда и инвалид <...> имеет право на улучшение жилищных условий и постановку на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как по ее мнению квартира, в которой она проживает, является коммунальной.
Решением суда от 29.08.2011 года в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе истица просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют установленным обстоятельствам дела.
Судебная коллегия, проверив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 года № 1164 «О жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан» установлено, что признание граждан нуждающимися в специальной социальной защите осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга
Частью 4 ст. 50 ЖК РФ установлено, что учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге в силу п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 19.07.2005 года № 407-65, составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах.
Рассматривая требования заявленные истицей, суд пришел к выводу о том, что оснований для признания истицы нуждающейся в улучшении жилищных условий не имеется, поэтому требования удовлетворению не подлежат.
Судебная коллегия считает данный вывод суда правильным по следующим причинам.
Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в комнате площадью 9,95 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 59,92 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <...>, д. №..., корп. №..., кв. 169, более никто в спорной квартире не зарегистрирован.
Квартира, в которой проживает истица, на основании договора о передаче квартиры в общую собственность граждан от 17.09.1992 года передана в общую совместную собственность граждан истицы, Калошина Д.В. и Калошина И.Г.
На момент заключения данного договора фамилия истицы - Феоктистова И.Н., перемена фамилии на «Бартельсен» подтверждена свидетельством о перемене имени.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 14.02.2006 года по гражданскому делу № 2-802/2006 в отношении квартиры, в которой проживает истица, установлена долевая собственность и порядок пользования квартирой. Признано право собственности за истицей, Калошиным Д.В., Калошиным И.Д. по 1/3 доли.
То, что истица является собственницей 1/3 доли квартиры, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Из представленных представителем ответчика копий договора социального найма №... от 02.02.2001 года по адресу: Санкт-Петербург, <...>, д. №..., корп. №..., кв. 50 усматривается, что внук истицы Калошин И.Д. имеет жилье по договору социального найма.
Согласно выписке из распоряжения Администрации Выборгского района № 368 от 11.03.2011 года, истице было отказано в улучшении жилищных условий в предоставлении жилой площади по основанию превышения учетного норматива.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что жилищная обеспеченность истицы превышает установленную законом учетную норму площади, в связи с чем суд обоснованно отказал истице в удовлетворении требований о признании её нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Так как требования об обязании поставить на учет и обеспечении отдельной квартирой являются производными от требований о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, то судебная коллегия считает, что суд обоснованно отказал истице в удовлетворении данных требований.
Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов суда.
Определение порядка пользования между сособственниками в квартире не может свидетельствовать о том, что данная квартира является коммунальной.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: