САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Рег. № 18669 | Судья: Гребенькова Л.В. |
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего | Быханова А.В. |
судей | Шиловской Н.Ю. и Сухаревой С.И. |
при секретаре | Линчевской М.Г. |
рассмотрела в судебном заседании 15 декабря 2011 года дело № 2-2047/11 по кассационной жалобе Краснянской Е.И. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2011 года по иску Краснянской Е.И. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, ООО «Главстрой СПб» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Быханова А.В., объяснения истицы и её представителя - Калугиной Е.В. (ордер от 12.12.2011 года), представителя ответчика Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга - Шавровой О.Н. (доверенность от 22.12.2010 года сроком по 31.12.2011 года), представителя ответчика ООО «Главстрой-СПб» - Мельниченко А.Е. (доверенность от 21.12.2010 года сроком на три года), представителя третьего лица Комитета финансов Санкт-Петербурга - Малышевой Е.А. (доверенность от 09.12.2010 года сроком по 31.12.2011 года), судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно 456 000 руб. и 687 000 руб. составляющих стоимость гаражей №... и №..., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, <...>, которые были снесены 08.11.2010 года. Истица просила взыскать с ответчиков солидарно расходы на составление оценки стоимости гаражей в размере 7 200 руб., а также 240 443 руб. составляющих стоимость имущества, находящегося в гаражах, которое по причине отказа в доступе в гаражи истица не смогла забрать. В обоснование иска истица указывала, что являлась собственницей гаражей №..., <дата> постройки, площадью 21,0 кв.м. и №..., <дата> постройки, площадью 33,2 кв.м., находящихся по адресу: Санкт-Петербург, <...>, в ООА «Парнас-2», что подтверждается удостоверениями на гаражи, выданными ПИБ Выборгского района 23.01.2006 года. Истица вносила взносы в ООА «Парнас-2», налог на гараж. В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2006 года «Об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <...>, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства» были проведены торги, по результатам которых был заключен договор аренды с ООО «Главстрой-СПб» на указанный в Постановлении земельный участок, на котором располагались гаражи, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, то есть для государственных нужд. В соответствии с Уведомлением №... от 22.02.2007 года Управление недвижимого имущества Выборгского района КУГИ Санкт-Петербурга на основании ст. 610 ГК РФ в одностороннем порядке отказалось от договора аренды земельного участка, на котором находились гаражи, заключенного с ООА «Парнас-2». Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.08.2005 года № 1141 Комитет по управлению городским имуществом расторг договор аренды земельного участка по указанному адресу с ООА «Парнас-2». Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООА «Парнас-2» выселена с вышеуказанного земельного участка. Истица полагала, что в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 732 от 17.06.2008 года «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являвшихся владельцами гаражей» в случае реализации инвестиционных проектов права граждан - владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им компенсаций за счет средств инвесторов на основании заключаемых уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга. Компенсация за гаражи не выплачена, соглашение с ООО «Главстрой-СПб» об освобождении земельного участка и выплате компенсации не заключено. Администрация Выборгского района обращалась к владельцам гаражей, расположенных на территории ООА «Парнас -2» с заявлениями, содержащими угрозу снести гаражи. 08.11.2010 года гаражи были снесены. Решений суда о сносе гаражей в отношении физических лиц, владельцев гаражей, не выносилось. Собственником территории, на которой реализуется проект «Северная долина», является Санкт-Петербург. Представителями собственника по Выборгскому району является Администрация Выборгского района и КУГИ Выборгского района. Учитывая, что КУГИ Санкт-Петербурга является государственным заказчиком по строительству, а ООО «Главстрой-СПб» по договору передана часть функций, в том числе, по решению имущественно-правовых вопросов с собственниками гаражей, ответственность за совместно причиненный вред ответчики должны нести солидарно. Также истица указала, что кроме имущественного вреда ей причинен моральный вред, который подлежит взысканию в размере 100 000 руб. Так как о сносе гаражей никто не предупредил, истица не смогла вынести из гаражей свое имущество. Процедура сноса гаражей, а именно то, что было выставлено оцепление из сотрудников милиции с автоматами в руках, которые к гаражам никого не допускали, вели себя грубо, очень напугала. В связи с создавшимися обстоятельствами обострилось заболевание истицы. Истица переживала, поскольку вместе с оставшимся в гаражах имуществом под колесами техники, которая снесла гаражи, был уничтожен хранившийся в гаражах урожай и заготовки овощей и фруктов с приусадебного участка. Материальное положение не позволяет приобрести гараж, восстановить погибшее при сносе гаража имущество.
Решением суда от 21.09.2011 года в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе истица просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют установленным обстоятельствам дела.
Судебная коллегия, проверив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Из материалов дела следует, что Краснянская Е.И. являлась собственником гаражей №... и №..., находящихся по адресу: Санкт-Петербург, <...>, в ООА «Парнас-2», что подтверждается удостоверениями на гаражи, выданными ПИБ Выборгского района 23.01.2010 года.
Согласно договору аренды земельного участка, заключенного 17.04.2003 года между КУГИ и Санкт-Петербургской общественной организацией автолюбителей «Парнас-2», сроком действия по 16.04.2006 года, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <...> площадью 34 786 кв.м.
19.06.2003 года была произведена государственная регистрация договора аренды.
22.02.2007 года КУГИ в адрес Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов направлено уведомление №... о прекращении действия договора аренды земельного участка.
19.07.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области произведена государственная регистрация прекращения аренды на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <...>.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области №... от 19.12.2007 года удовлетворен иск КУГИ к Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местному отделению Всероссийского общества автомобилистов о выселении. Выборгская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов выселена с земельного участка площадью 49 383 кв. метра, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу от 02.09.2009 года возбуждено исполнительное производство в отношении должника СПб ООА «Парнас -2», взыскатель - КУГИ, предмет исполнения - выселение.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу от 29.11.2010 года окончено исполнительное производство в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1647 от 28.12.2006 года в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 года № 167 «О комплексном освоении территории в целях жилищного строительства» принято решение провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Согласно протоколу подведения итогов открытого аукциона от 23.05.2007 года победителем аукциона признается участник с аукционным билетом №... ООО «Главстрой-СПб», предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды.
Согласно договору аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства 25.06.2007 года, заключенного между КУГИ (арендодатель) и ООО «Главстрой-СПб» (арендатор), он заключен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от 28.12.2006 года №..., от 10.04.2007 года №..., протоколом проведения итогов открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства от 23.05.2007 года.
Согласно п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <...>.
Согласно п. 1.4 договора арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора права третьих лиц на участок отсутствуют.
Согласно п. 4.1 договора арендатор уплачивает в соответствии с условиями договора следующие виды платежей: плату за право заключения договора; арендную плату за использование участком.
Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы Санкт-Петербурга 09.09.2007 года.
Согласно акту приема-передачи земельного участка КУГИ передал, а ООО «Главстрой-СПб» принял земельный участок, относящийся к категории земель поселений, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <...>.
Отказывая в удовлетворении требований, суд посчитал, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих факт совершения незаконных действий ответчиками, в результате которых ей был причинен вред, а ответчиками доказано обратное.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с данным выводом суда, поскольку гаражи истицы были снесены в рамках исполнительного производства по исполнительному листу, выданному на основании решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга от 19.12.2007 года по делу по иску КУГИ Санкт-Петербурга к Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение BOA.
Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов суда.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: