кассационное определение от 15.12.11г.



САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в судебном заседании 15 декабря 2011 года дело № 2-2049/11 по кассационной жалобе Амельченко И.А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2011 года по иску Амельченко И.А. к Администрации Выборгского района, Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, ООО «Главстрой Санкт-Петербург» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения Амельченко И.А., его представителя адвоката К., представителя Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Ш., представителя ООО «Главстрой СПб» М., представителя Комитета финансов СПб Мл., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно <...>. составляющих стоимость гаража № 696, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 8-й Верхний переулок, который был снесен 08.11.2010 года. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно расходы на составление оценки стоимости гаража в размере <...>. В обоснование иска истец указал, что являлся собственником гаража № 696, 1999 года постройки, площадью 68,4 кв.м, находящегося в ООА «Парнас-3», что подтверждается удостоверениями на гаражи, выданными ПИБ Выборгского района 29.11.2010 года. Истец вносил взносы в ООА «Парнас-3», налог на гараж. В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2006 года «Об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, пр. Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства» были проведены торги, по результатам которых был заключен договор аренды с ООО «Главстрой-СПб» на указанный в Постановлении земельный участок, на котором располагались гаражи, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, то есть для государственных нужд. В соответствии с Уведомлением № 420 от 22.02.2007 года Управление недвижимого имущества Выборгского района КУГИ Санкт-Петербурга на основании ст. 610 ГК РФ в одностороннем порядке отказалось от договора аренды земельного участка, на котором находились гаражи, заключенного с ООА «Парнас-3». Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.08.2005 года № 1141 Комитет по управлению городским имуществом расторг договор аренды земельного участка по указанному адресу с ООА «Парнас-3». Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООА «Парнас-3» выселена с вышеуказанного земельного участка. Истец полагал, что в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 732 от 17.06.2008 года «О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являвшихся владельцами гаражей» в случае реализации инвестиционных проектов права граждан - владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им компенсаций за счет средств инвесторов на основании заключаемых уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга. Компенсация за гаражи не выплачена, соглашение с ООО «Главстрой-СПб» об освобождении земельного участка и выплате компенсации не заключено. Администрация Выборгского района обращалась к владельцам гаражей, расположенных на территории ООА «Парнас - 3» с заявлениями, содержащими угрозу снести гаражи. 08.11.2010 года гаражи были снесены. Решений суда о сносе гаражей в отношении физических лиц, владельцев гаражей, не выносилось. Собственником территории, на которой реализуется проект «Северная долина», является Санкт-Петербург. Представителями собственника по Выборгскому району является Администрация Выборгского района и КУГИ Выборгского района. Учитывая, что КУГИ Санкт-Петербурга является государственным заказчиком по строительству, а ООО «Главстрой-СПб» по договору передана часть функций, в том числе, по решению имущественно-правовых вопросов с собственниками гаражей, ответственность за совместно причиненный вред ответчики должны нести солидарно. Также истец указывал, что кроме имущественного вреда ему причинен моральный вред, который подлежит взысканию в размере <...>.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2011 года в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе Амельченко И.А. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют установленным обстоятельствам дела.

Судебная коллегия, проверив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу части 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу статьи 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Из материалов дела следует, что истец являлся собственником гаража № 696, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 8-й Верхний переулок в ООА «Парнас-3», что подтверждается удостоверением на гараж, выданным ПИБ Выборгского района 29.11.2010 года.

Согласно договору аренды земельного участка, заключенного 30.12.2003 года между КУГИ и Санкт-Петербургской общественной организацией автолюбителей «Парнас-3», сроком действия по 25.04.2005 года, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 8-й Верхний переулок площадью 49383 кв.м.

23.09.2004 года была произведена государственная регистрация договора аренды.

22.02.2007 года КУГИ в адрес Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов направлено уведомление № 420 о прекращении действия договора аренды земельного участка.

19.06.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области произведена государственная регистрация прекращения аренды на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 3, пересечение с 6-м Верхним переулком.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-25005/2007 от 12.12.2007 года удовлетворен иск КУГИ к Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местному отделению Всероссийского общества автомобилистов о выселении. Выборгская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов выселена с земельного участка площадью 49383 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 8-й Верхний проезд.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу от 19.11.2010 года возбуждено исполнительное производство в отношении должника выборгской районной общественной организации СПб - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, взыскатель - КУГИ, предмет исполнения - выселение.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Выборгского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу от 14.12.2010 года окончено исполнительное производство в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1647 от 28.12.2006 года в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 года № 167 «О комплексном освоении территории в целях жилищного строительства» принято решение провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Выборгский район, пр. Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним переулком), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Согласно протоколу подведения итогов открытого аукциона от 23.05.2007 года победителем аукциона признается участник с аукционным билетом № 15 ООО «Главстрой-СПб», предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды.

Согласно договору аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства 25.06.2007 года, заключенного между КУГИ (арендодатель) и ООО «Главстрой-СПб» (арендатор), он заключен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства от 28.12.2006 года № 1647, от 10.04.2007 года № 405, протоколом проведения итогов открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства от 23.05.2007 года.

Согласно п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним переулком).

Согласно п. 1.4 договора арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора права третьих лиц на участок отсутствуют.

Согласно п. 4.1 договора арендатор уплачивает в соответствии с условиями договора следующие виды платежей: плату за право заключения договора; арендную плату за использование участком.

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы Санкт-Петербурга 09.09.2007 года.

Согласно акту приема-передачи земельного участка КУГИ передал, а ООО «Главстрой-СПб» принял земельный участок, относящийся к категории земель поселений, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним переулком).

Отказывая в удовлетворении требований, суд посчитал, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт совершения незаконных действий ответчиками, в результате которых ему был причинен вред, а ответчиками доказано обратное.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с данным выводом суда, поскольку гараж истца был снесен в рамках исполнительного производства по исполнительному листу, выданному на основании решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга от 12.12.2007 года по делу по иску КУГИ Санкт-Петербурга к Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение BOA.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов суда.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: