Кассационное определение по ГД от 25.01.2012года Отменено

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. № 33-818 Судья: Мелешко Н.В.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 25 января 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в судебном заседании дело № 2-1757/2011 по кассационной жалобе Жаворонкова В.Д. на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2011 года по делу по иску Жаворонкова В.Д. к Строеву С.В., Жаворонковой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего С.Н.С., об определении доли в оплате коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг, взыскании убытков, освобождении от оплаты задолженности по коммунальным услугам с возложением обязанности на ответчиков и по самостоятельному иску третьего лица ЗАО «Стилес» к Жаворонкову В.Д., Строеву С.В., Жаворонковой Р.М., Жаворонковой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело рассмотрено судебной коллегией в кассационном порядке по правилам главы 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 г.), на основании ст.2 Федерального закона от 09.12.2010 г. №353-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации».

Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения представителя ЗАО «Стилес» - Козерецкой А.С., возражавшей против жалобы,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец Жаворонков В.Д. обратился в суд с иском к ответчикам Строеву С. В., Жаворонковой О. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего С.Н.С., об определении доли в оплате коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг, взыскании убытков, освобождении от оплаты задолженности по коммунальным услугам с возложением обязанности на ответчиков. В обоснование иска истец ссылался на то, что он с женой Жаворонковой Р.М. занимает однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, совместно с ними в квартире зарегистрированы ответчики. Собственниками квартиры в равных долях являются истец Жаворонков В.Д. и Строев С.В. (ответчик). Ответчики в квартире не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят, бремя оплаты услуг несут истец с женой, которые являются пенсионерами, истец болеет, они испытывают финансовые затруднения, поэтому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным истец просил: определить, что истец с женой оплачивают 2/5 доли коммунальных услуг, ответчики – 3/5, обязать ответчиков заключить соглашение об оплате коммунальных услуг с учетом этих долей, взыскать с ответчиков убытки в виде расходов истца за ответчиков в оплате коммунальных услуг в сумме ххх руб., освободить истца от оплаты образовавшейся на день вынесения решения суда задолженности по оплате коммунальных услуг, возложить на ответчиков обязанность погасить данную задолженность.

Третье лицо ЗАО «Стилес», являющееся управляющей организацией, обратилось в суд с иском к Жаворонкову В.Д., Строеву С.В., Жаворонковым Р.М., О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.10г. по 01.08.11г. в сумме ххх. и расходы по оплате госпошлины в размере ххх

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 27.10.11г. иск Жаворонкова В.Д. удовлетворен в части. Установлен раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Жаворонковым В.Д. и Строевым С.В. пропорционально долям в праве собственности на квартиру <адрес>, определив его в размере ? за каждым из собственников.

За Жаворонковым В.Д. признано право на заключение управляющей организацией с ним отдельного договора на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле ? с включением в состав его семьи Жаворонковой Р.М. в части платы, начисляемой с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

За Строевым С.В. признано право на заключение управляющей организацией с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле ? с включением в состав его семьи Жаворонковой О.В. и С.Н.С. в части платы, начисляемой с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Со Строева С.В., Жаворонковой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего С.Н.С., в пользу Жаворонкова В.Д. взысканы убытки в сумме ххх рублей.

В иске Жаворонкова В.Д. об освобождении от оплаты задолженности по коммунальным услугам с возложением обязанности на ответчиков отказано.

Также решением суда самостоятельный иск ЗАО «Стилес» удовлетворен. Солидарно с Жаворонкова В.Д., Строева С.В., Жаворонковой Р.М., Жаворонковой О.В. в пользу ЗАО «Стилес» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.10г. по 01.08.11г. в сумме ххх руб. и судебные расходы в сумме ххх

В кассационной жалобе Жаворонков В.Д. просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильность распределения судом долей в оплате за жилое помещение, на отсутствие у него долга по оплате за квартиру, полагает, что каждый собственник должен оплачивать по отдельным квитанциям: Жаворонков В.Д. – ?, Строевы С.В., С.Н.С. и Жаворонкова О.В. – ?.

Жаворонков В.Д. о рассмотрении дела извещен (л.д. 151), в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела согласно ч.2 ст.354 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

О рассмотрении дела Жаворонковы Р.М., О.В. и Строев С.В. извещались по известному месту жительства (л.д.148-156).

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорной является однокомнатная квартира <адрес>.

Собственником ? доли спорной квартиры по договору передачи в собственность от 28.02.01г. является истец Жаворонков В.Д., собственником ? доли квартиры по договору дарения от 24.08.07г. является Строев С.В., которому указанную долю подарила Жаворонкова О.В.

В спорной квартире площадью 24, 70 кв.м. зарегистрированы и проживают 5 человек: собственник Жаворонков В.Д., его жена Жаворонкова Р.М., дочь Жаворонкова О.В., внук С.Н.С., собственник Строев С.В.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Порядок пользования спорной площадью между собственниками не определен и не может быть определен, поскольку квартира является однокомнатной.

Стороны по делу Жаворонковы, Строевы состоят в родственных отношениях, однако составляют разные семьи. Собственник Жаворонков В.Д. и его жена Жаворонкова Р.М. образуют единую семью, Жаворонкова О.В. и С.Н.С. – члены семьи Строева С.В.

Задолженность ответчиков по квартплате по состоянию на 01.08.11г. составляет ххх

Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые на имя обоих собственников, Жаворонков В.Д. производил оплату частично за себя и свою супругу, документов об оплате вторым собственником не представлено.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности Жаворонков В.Д. и Строева С.В., согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таком положении суд правомерно установил порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. по ? доле для каждого, и доводы кассационной жалобы о необходимости установления иного долевого соотношения противоречат закону и обстоятельствам дела. Оснований к отмене решения в указанной части и установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с иным долевым соотношением не имеется.

Однако судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о солидарной обязанности Жаворонковых и Строевых погасить образовавшуюся задолженность, о взыскании которой заявлен иск ЗАО «Стилес».

Как следует из выписок по лицевому счету за период с июля 2008г. по август 2011г. в указанный период неоднократно возникала задолженность, с учетом разовых перерасчетов, скидок по льготе и сумм переплат, влияющих на текущие начисления и размер задолженности, по состоянию на май 2010г. задолженность отсутствовала, имелась переплата, а с июня 2010г. вновь возникла задолженность, которая составила на 01.08.2011г. ххх.

Как заявлено Жаворонковым В.Д. и следует из представленных им платежных документов, не опровергнуто ответчиками и ЗАО «Стилес» в указанный период Жаворонков В.Д. осуществлял внесение платежей за себя и свою супругу, второй сособственник Строев С.В. платежи не вносил. Согласно названным выпискам по лицевому счету с учетом общего размера произведенных Жаворонковым В.Д. платежей последний произвел оплату своей доли текущих начислений, соответственно, задолженность возникла в связи с невнесением вторым собственником Строевым С.В. своей доли платежей. Указанные обстоятельства подтверждены представителем ЗАО «Стилес» в кассационной инстанции. В связи с изложенным судебная коллегия полагает, что задолженность подлежит взысканию со второго собственника Строева С.В. и члена его семьи Жаворонковой О.В. (ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Требования Жаворонкова В.Д. об освобождении его от уплаты задолженности и возложении указанной обязанности на собственника Строева С.В. и членов его семьи не основаны на законе, сводятся к доводам об отсутствии у Жаворонкова В.Д. задолженности и наличии задолженности у Строева С.В., что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем не требуется освобождение Жаворонкова В.Д. от уплаты задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложение указанной обязанности на собственника Строева С.В. и членов его семьи с учетом того, что законом (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности несет указанную обязанность соразмерно со своей долей, не возложено законом на такого сособственника обязанность по выполнению такой обязанности за другого собственника, и не предусмотрен законом солидарный порядок выполнения такой обязанности.

При изложенных обстоятельствах вывод суда о солидарном порядке взыскания образовавшейся задолженности с обоих собственников не основан на законе, решение суда в части взыскания в солидарном порядке задолженности и, соответственно, судебных расходов в пользу ЗАО «Стилес» с Жаворонкова В.Д. и члена его семьи Жаворонковой Р.М. подлежит отмене и в указанной части иска надлежит отказать.

Жаворонков В.Д., заявляя требования о взыскании с ответчиков убытков в размере ххх за частичное погашение задолженности по квартирной плате, истец не заявил период несения убытков, не представил их расчета, соответственно, не обосновал и не доказал требования. Решением суда указанные требования удовлетворены частично. Судом определен размер убытков по оплате Жаворонковым В.Д. коммунальных услуг, начисленных на всех проживающих, как доля расходов, уплаченных Жаворонковым В.Д. за ответчиков, за период с июля по августа 2010 года, с октября 2010 г. по май 2011г. Относительно размера убытков, взысканных судом по иску Жаворонкова В.Д., их составляющих, расчета суда и периода, за который произведен расчет, кассационная жалоба Жаворонкова В.Д. доводов не содержит, в связи с чем оснований к отмене решения в указанной части по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федерального закона от 09.12.10г. № 353-ФЗ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2011 года в части взыскания в Жаворонкова В.Д., Жаворонковой Р.М. в солидарном порядке в пользу ЗАО «Стилес» задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2010г. по 01.08.2010г. в сумме ххх и судебных расходов в сумме ххх отменить. В удовлетворении указанных требований, заявленных к Жаворонковому В.Д., Жаворонковой Р.М., ЗАО «Стилес» отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, кассационную жалобу Жаворонкова В.Д.– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи