Дело № 2-275/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года пос. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием:

представителя истца Агеева В. В. – Кочеткова Н. Н.ча,

представителя ответчика Агеевой М. Н. - адвоката Иванова Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева В. В. к Агеевой М. Н. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агеев В.В. обратился в Сампурский районный суд Тамбовской области с иском к Агеевой М.Н. Свои исковые требования обосновывает следующим. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А. Дом принадлежит истцу по праву собственности. ДД.ММ.ГГГГ Агеев В.В. женился на ответчице, на момент заключения брака - Мамонтовой М.Н., жилой дом принадлежал уже истцу. ДД.ММ.ГГГГ в их семье родился ребенок Агеев В. В.. Фактически брачные отношения между ними были прекращены в 2008 году, а официально брак был расторгнут заочным решением Мирового судьи судебного участка Сампурского района 01 марта 2011 года. С 2008 года они проживают раздельными семьями. Ответчица большую часть времени находится в г. Москве, а Агеев В.В. с сыном живет в доме по выше указанному адресу. В момент расторжения брака и позже спора о разделе совместно нажитого имущества и месте жительства ребенка у них не возникало. Имущества нет, а ребёнок проживает с истцом, учится в Сампурской СОШ, его воспитанием занимается один Агеев В.В. В соответствии с ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением. На основании изложенного, считает, что его бывшая жена Агеева М. Н., утратила право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> А. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 12, ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 131,132 ГПК РФ просит суд: Признать утратившим право пользования квартирой и обязать Агееву М. Н. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Истец Агеев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомле надлежащим образом.

Представитель истца Кочетков Н.Н. в судебном заседании исковые требования Агеева В.В. поддержал, просит признать Агееву М. Н. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> А, а также обязать администрацию Сампурского сельсовета Сампурского района Тамбовской области снять с регистрационного учета Агееву М. Н., зарегистрированную по адресу: <адрес> А.

Место жительства ответчика Агеевой М.Н. не известно, суду установить его не удалось.

Представитель ответчика адвокат Иванов Ю.А., назначенный представителем ответчика в судебном заседании пояснил, что оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований Агеева В.В. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Сампурского сельсовета Сампурского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца Кочеткова Н.Н., представителя ответчика адвоката Иванова Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из копии договора купли-продажи от 01.11.2001 года и передаточного акта от 01.11.2001 года, Агеев В. В. купил у Прокофьевой В. Н. целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> А.

Данный договор был зарегистрирован в Тамбовской областной регистрационной палате филиал Сампурского района 27.11.2001 года, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 68-АА №.

В судебном заседании установлено, что брак между Агеевым В.В. и Агеевой (в девичестве – Мамонтовой) М.Н. был зарегистрирован 12.10.2002 года.

Таким образом, Агеев В.В. является единственным собственником <адрес> А в <адрес>.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно выписки из домовой книги Сампурского сельсовета Сампурского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Агеев В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 24.12.1991 года зарегистрирован по адресу: <адрес> А. По данному адресу также зарегистрированы с 12.02.2002_ года Агеев В. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с 22.12.2002 года – Агеева М. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как видно из Заочного решения мирового судьи судебного участка Сампурского района Тамбовской области от 01.03.2011 года, брак между Агеевым В. В. и Агеевой М. Н. был расторгнут. Таким образом, Агеева М. Н. не является членом семьи Агеева В. В..

В соответствии со справкой о составе семьи, выданной администрацией Сампурского сельсовета Сампурского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, Агеев В. В. имеет следующий состав семьи: сын – Агеев В. В. и бывшая жена - Агеева М. Н..

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так как между Агеевым В. В. и Агеевой М. Н. соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось, ответчица утратила право пользования жилым домом, принадлежащем истцу.

Судом установлено, что в период с 2008 года и по настоящее время зарегистрированная в жилом доме Агеева М. Н. не проживает.

Таким образом, суд считает, что иск Агеева В.В. подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агеева В. В. удовлетворить.

Признать Агееву М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> А.

Обязать администрацию Сампурского сельсовета Сампурского района Тамбовской области снять с регистрационного учета Агееву М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок через Сампурский районный суд в Тамбовский областной суд.

Председательствующий: А.В. Байрак

Копия верна

Судья Сампурского районного суда А.В. Байрак