Дело № 2-286/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 г. пос. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием:

истца Бавиной К. С.ёновны,

третьих лиц: Шепелевой А. И., Игнатова С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бавиной К. С.ёновны к администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области о признании права собственности на 35/100 доли жилого дома и целый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бавина К.С. обратилась в Сампурский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области, указывая, что в соответствии с дубликатом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она совместно с мужем Бавиным В. П. купили у Ж.М.А. 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен секретарём Дмитриевского сельсовета Сампурского района Тамбовской области Ролиной P.M. и зарегистрирован в реестре за №. На тот момент кроме них совладельцами дома были семьи Шепелевых, С.Т.А. и А.А.А., что подтверждается копиями лицевых счётов, выданных администрацией Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области. Причём, согласно этих документов принадлежащие им доли указаны как квартиры. В соответствии с постановлением главы администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области № 82 от 18.12.2008 года «Об упорядочивании нумерации домовладения в пос. Сатинка по ул. Кооперативная д. № 72» и приложением к этому постановлению номера квартир были отменены и жильцы были указаны как совладельцы дома в праве общей долевой собственности. Причём вместо умершей А.А.А. как основной квартиросъёмщик одной из долей жилого дома указан её сын Игнатов СВ., который в наследство не вступал, но проживает в доле дома матери. После смерти С.Т.А. наследником принадлежащего ей имущества, в том числе доли жилого дома, осталась её дочь С.Т.А. (ныне Щ.) В.Н., которая также в наследство не вступала, и в настоящее время её местожительства не известно. Согласно свидетельства о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ муж истца умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти Бавина К.С. обратилась к нотариусу по поводу вступления в наследство, т.к. кроме указанной выше доли жилого дома ему по праву собственности принадлежал ещё земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, что и жилой дом. Однако при сборе документов выяснилось, что фактически принадлежащая истцу и ее мужу доля жилого дома составляла не 25/100, а 35/100 доли. Кроме того, приобретённая доля жилого дома надлежащим образом не была оформлена, не было заключено соглашение об определении долей дома с сособственниками, а в отсутствие правообладающих документов на дом нотариус не вправе оформить и свидетельство о праве на наследство на земельный участок. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой дом, выданными Сампурским участком ГУПТИ, принадлежащие истцу и ее мужу 35/100 доли одноэтажного жилого дома, инвентарный номер <данные изъяты>, под литерами «А», «А1», «А2», «A3», «А4», «a», «al», «a2» имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую -<данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № и кадастрового паспорта земельного участка принадлежащий Бавину В.П. целый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположен по тому же адресу. В соответствии со справкой Сампурского участка ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации Сампурского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом на настоящий момент не является собственностью других лиц. На основании изложенного просит суд: признать за ней, Бавиной К. С.ёновной, право собственности на 35/100 доли одноэтажного жилого дома, инвентарный номер <данные изъяты>, под литерами «А», «А1», «А2», «A3», «А4», «a», «al», «a2» имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м., и целый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Бавина К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Вислобокова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В поданном в суд заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями Бавиной К.С. согласна в полном объеме.

Третьи лица Шепелева А.И. и Игнатов С.В. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований Бавиной К.С.

Представитель третьего лица - нотариус Сампурского района Асотикова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. На основании поданного заявления, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца Бавину К.С., третьих лиц Шепелеву А.И. и Игнатова С.В., изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При жизни Бавин В.П. состоял в зарегистрированном браке с Самородовой К. С., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ЮМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Бавина».

В соответствии с дубликатом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бавина К. С.ёновна совместно с мужем Бавиным В. П. купили у Ж.М.А. 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен секретарём Дмитриевского сельсовета Сампурского района Тамбовской области Ролиной P.M. и зарегистрирован в реестре за №.

Кроме них, совладельцами дома были семьи Артемьевой, С.Т.А. и Шепелевых, что подтверждается копиями лицевых счётов, выданных администрацией Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области, согласно которых, принадлежащие им доли указаны как квартиры.

Согласно постановления администрации Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области от 18.12.2008 года № 82 «Об упорядочивании нумерации домовладения в пос. Сатинка по ул. Кооперативная д. № 72» и приложением к этому постановлению, нумерация квартир была изменена, и домовладению был присвоен новый адрес: «<адрес>».

В соответствии с копией технического паспорта, составленного Сампурским участком ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой Сампурского участка ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ, Бавина К.С. является собственником 35/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, имеющего инвентарный номер <данные изъяты>, под литерами «А», «А1», «А2», «A3», «А4», «a», «al», «a2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Кроме того, согласно этой справки, собственником 27/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> является Шепелева А. И.. На оставшиеся доли право общей долевой собственности не зарегистрировано, жилой дом не значится в Реестре объектов недвижимости муниципального имущества Сампурского района Тамбовской области, что следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области за № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации Сампурского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Бавину В.П. на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из представленной копии Свидетельства о государственной регистрации права №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и кадастрового паспорта земельного участка выданного Жердевским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии свидетельства о смерти I-KC №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Бавин В. П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Бавину В.П. на праве собственности принадлежал целый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Бавина К. С.ёновна в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением с просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ее мужа, Бавина В.П., что подтверждается представленной нотариусом Сампурского района Асотиковой Г.В. копией наследственного дела №.

Из представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бавина К. С.ёновна приобрела право собственности на денежные вклады и компенсации по вкладам, оставшиеся после смерти Бавина В. П..

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По этим основаниям суд приходит к выводу, что Бавиной К. С.ёновне, принявшей наследство после смерти Бавина В. П., переходят на праве собственности в порядке наследования по закону: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд, учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, находит исковые требования Бавиной К.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бавиной К. С.ёновны удовлетворить.

Признать за Бавиной К. С.ёновной, право собственности на 35/100 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты>, под литерами «А», «А1», «А2», «A3», «А4», «a», «a1», «a2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бавиной К. С.ёновной, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Сампурский районный суд.

Председательствующий: А.В. Байрак

Копия верна:

Судья Сампурского районного суда А.В. Байрак