Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2012 г. пос. Сатинка
Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Байрак А.В.,
при секретаре Бобрак М.Е.,
с участием:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курохтиной М.М., Дощинской И.М., Дощинского П.М. к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области и администрации Сампурского района Тамбовской области об исключении земельной доли из списков собственников, не распорядившихся своими долями и признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6, ФИО1 и ФИО3 обратились в Сампурский районный суд с иском к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области и администрации Сампурского района Тамбовской области об исключении земельной доли из списков собственников, не распорядившихся своими долями и признании права собственности на земельную долю, указывая, что согласно свидетельству о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Их родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, II-KC № от ДД.ММ.ГГГГ, II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ и о заключении брака I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, расположенной на землях СХПК «<данные изъяты>».
Указанная земельная доля сельскохозяйственного назначения была выделена отцу в собственность на основании постановления администрации Сампурского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ VII-TAO17 №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца к нотариусу по поводу принятия наследства они не обращались, т.к. считали, что достаточно принять наследство фактически по признаку совместного проживания, ведь они все проживали совместно с отцом. Летом 2012 года они решили юридически оформить свои наследственные права. С этой целью они обратились к нотариусу Сампурского района Тамбовской области, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус определил список документов, которые необходимо предоставить. При сборе этих документов выяснилось, что выдать им свидетельство о праве на наследство нотариус не вправе, т.к. через 90 дней после опубликования списков в газете земельная доля отца уже внесена в список лиц, не распорядившихся земельными долями, как это следует из справки администрации Сампурского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на неё можно только в судебном порядке. Газету со списками они не читали, т.к. не выписывают её, от окружающих лиц о публикации в газете не слышали.
Как это следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельная доля, принадлежащая отцу, расположена на земельном участке площадью № кв. м. кадастровый номер № Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: обл. Тамбовская, р-н Сампурский.
Согласно справок <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и филиала <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля, принадлежащая отцу, ежегодно обрабатывается, за неё своевременно производится оплата налога, при жизни отцу выплачивались дивиденды, после смерти — нет.
В соответствии с заключением рыночная стоимость земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью по <данные изъяты> га по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей без учёта НДС.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. ст. 284-286 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии со ст. 13 Закона № 101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Считают, что ограничение (запрет) пользованием (владением) указанной выше земельной долей, необоснованно, т.к.:
1. Земельная доля, принадлежащая отцу, не может по определению в Законе считаться невостребованной, т.к. её собственник при жизни отдал её в аренду, т.е. распорядился.
Плодородный слой почвы земельного участка, принадлежащего отцу, не разрушался в связи с его нецелевым использованием, либо неиспользованием в течение 3 лет, т.к. фактически указанная земельная доля в <данные изъяты> обрабатывалась всё это время.
По закону № 101-ФЗ органы власти теоретически могли в судебном порядке признать право собственности на земельные доли (ст. 13), либо изъять их (ст. 6), но до настоящего времени этого не сделали. Само по себе нахождение земельной доли в каких либо списках, которые не предусмотрены ни в каких нормах закона, не влечёт правовых
последствий.
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Сампурского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ кроме них наследников первой очереди совместно с отцом на момент его смерти проживали наша мать, ФИО5, но ДД.ММ.ГГГГ она умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ
Фамилии и адреса других собственников всех невостребованных земельных долей, за счёт которых сформирован земельный участок, куда входит земельная доля отца, им не известны.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ просят: 1.Исключить земельную долю, принадлежащую ранее ФИО2, из списков собственников, не распорядившихся своими долями, либо невостребованных земель; 2. Признать за каждым из них, Дощинским П.М., Дощинской И.М., Курохтиной М.М., по 1 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: обл. Тамбовская, р-н Сампурский, ранее принадлежащую по праву общей долевой собственности их отцу, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Курохтина М.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Истец Дощинская И.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Истец Дощинский П.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.
Представитель ответчика администрации Сампурского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного представителем по доверенности ФИО11 в суд заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований истцов оставляет на усмотрение суда.
Нотариус Сампурского района Асотикова Г.В. – в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, на основании поданного заявления, просит рассмотреть дело в её отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии свидетельств о рождении Дощинской М.М. II-КС №, Дощинской И.М. II-КС №, Дощинского П.М. III-ИК № видно, что их родителями являются ФИО2 и ФИО5. Дощинская М.М. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО13 после заключения которого ей присвоена фамилия «Курорхтина» (свидетельство о заключении брака I-КС №)
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-КС №.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из копии представленного по запросу суда сообщения нотариуса Сампурского района Асотиковой Г.В., видно, что наследственного дела умершего ФИО2 в делах нотариальной конторы не зарегистрировано.
После его смерти, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, ФИО15 Курохтина М.М., Дощинская И.М. и Дощинский П.М. являлись наследниками первой очереди.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Как видно из справки <данные изъяты> сельсовета Сампурского района №, ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, <адрес>, <адрес>, кВ.7, вместе с ним проживали: 1. жена – ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2. сын – Дощинский П.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 3. дочь - Курохтина М.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – Дожинская И.М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 5. внук – ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО5, Дощинский П.М., Курохтина М.М., Дощинская И.М фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114 ГК РФ – «Днем открытия наследства является день смерти гражданина».
В соответствии с п.2 Указа Президента РФ №23 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель. Данное положение содержалось и в п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утв. Постановлением Правительства РФ №96 от 1 февраля 1995 года.
Ст. 18 ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» связывает возникновение права собственности при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с документами, принятыми органами местного самоуправления.
На день открытия наследства ФИО2, на праве собственности, в том числе принадлежало:
1. Земельная доля сельскохозяйственного назначения (земельный пай) – <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> пастбищ, расположенная на землях СХПК «<данные изъяты>» по адресу: Тамбовская область Сампурский район сельхозкооператив «<данные изъяты>, что подтверждается копией «Свидетельства на право собственности на землю» серии РФ-VII-ТА017 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления администрации Сампурского района Тамбовской области №270 от 27.07.1994г.;
справкой № ООО «<данные изъяты>» Сампурского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ООО «<данные изъяты>» обрабатывает земельный участок собственника земельной доли ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
справкой № Филиала «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Филиал «<данные изъяты>» обрабатывает земельный участок собственника земельной доли ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
По этим основаниям суд приходит к выводу, что ФИО5, Дощинский П.М., Курохтина М.М., Дощинская И.М. после смерти ФИО2, фактически приняли наследство в установленный ст.1153 ГК РФ 6 месячный срок со дня его открытия, и земельная доля <данные изъяты>. на землях СХПК «<данные изъяты>», принадлежавшая умершему, перешла на праве собственности в порядке наследования по закону ФИО5, Дощинскому П.М., Курохтиной М.М., Дощинской И.М., так как ч.2 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-КС №.
После ее смерти, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, Дощинский П.М., Курохтина М.М., Дощинская И.М. являлись наследниками первой очереди.
Из копии представленного по запросу суда сообщения нотариуса Сампурского района Асотиковой Г.В., видно, что наследственного дела умершую ФИО5 в делах нотариальной конторы не зарегистрировано.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Обстоятельства, указанные в справке, выданной согласительной комиссией администрации Сампурского района по рассмотрению спорных вопросов о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельная доля ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ VII-ТА017 №), расположенная в границах бывшего СХПК «<данные изъяты>» (наследница – Курохтина М.М., паспорт серия 6804 №, выдан Сампурским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, <адрес> <адрес>, кВ.4) в списке не распорядившихся земельными долями, опубликованном в газете «Тамбовская Жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (24563) числится по<адрес>.
Однако на день рассмотрения дела вышеуказанные иски не предъявлялись, земельная доля, принадлежавшая умершему ФИО2, не изъяты в установленном законом порядке, не выделены в отдельный массив, а по прежнему находятся на землях и в пользовании Филиала «<данные изъяты>» (правопреемник СХПК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>»), что подтверждается вышеуказанными справками, выданными Филиала «<данные изъяты>» и <данные изъяты>», о том, что они обрабатывают земельный пай, числящийся за ФИО2 <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> га пастбища.
Администрацией Сампурского района, помимо данных о том, что земельный пай, принадлежащий ФИО2 включен в списки собственников, не распорядившихся своими долями, список опубликованных в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ, каких либо иных доказательств того, что после публикации списка в газете, проведена какая либо работа по изъятию земельных участков в установленном законом порядке, и признанию права собственности на них за Администрацией Сампурского района либо Тамбовской областью, не представило.
На основании изложенного, суд, учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, находит исковые требования Курохтиной М.М., Дощинской И.М. и Дощинского П.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курохтиной М.М., Дощинской И.М., Дощинского П.М. удовлетворить.
Исключить земельную долю, принадлежащую ранее ФИО2, из списков собственников, не распорядившихся своими долями, либо невостребованных земель.
Признать за Курохтиной М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дощинской И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дощинским П.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га, пастбища - <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: обл. Тамбовская, р-н Сампурский, ранее принадлежащую по праву общей долевой собственности их отцу, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Копию решения направить для исполнения в Управление федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Решение в окончательной форме принято 06.09.2012г.
Председательствующий А.В. Байрак
Копия верна:
Судья Сампурского районного суда А.В. Байрак