Дело № 2-179/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2012 г. пос. Сатинка
Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Байрак А.В.,
при секретаре Бобрак М.Е.,
с участием:
представителя истца Хайницкой Т.И. – Ерёминой Л.В.,
представителя ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёминой Любови Владимировны в интересах Хайницкой Татьяны Ивановны к администрации Сампурского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ерёмина Л.В. обратилась в Сампурский районный суд в интересах Хайницкой Т.И. к администрации Сампурского района Тамбовской области указывая, что с иском ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC № от ДД.ММ.ГГГГ. Их родственные отношения подтверждаются свидетельствами ФИО1 о рождении 1-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ и о заключении брака 1-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и целого земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <данные изъяты>. Эту недвижимость она приобрела у ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сампурского района Тамбовской области Асотиковой Г.В. по реестру №. Наследником первой очереди является только Хайницкая Т.И. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с просьбой принять в наследство указанные долю жилого дома и земельный участок, принадлежащие матери. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и о государственной регистрации права 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Хайницкая Т.Н. вступила в наследство и стала собственником 1/2 доли указанного жилого дома. Однако на момент приобретения ФИО2 недвижимости не был урегулирован порядок оформления в собственность земельного участка, в связи с чем она оформила в Тамбовской областной регистрационной палате лишь долю жилого дома, но не оформила земельный участок. Не оформила она его и впоследствии, когда порядок оформления был установлен. По этой причине на момент смерти она не имела в собственности указанный земельный участок, хотя фактически его купила ещё в 2001 году. Соответственно Хайницкая Т.И. не смогла вступить в наследство этим земельным участком. В настоящее время она желает продать указанную долю жилого дома, но сделать это не может из-за того, что долю жилого дома можно продать лишь с земельным участком, на котором дом находится, а этот земельный участок является её собственностью. В связи с этим Хайницкая Т.И. не может распорядиться принадлежащей ей долей жилого дома, т.е. осуществлять свои гражданские права.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок <данные изъяты> сельсовета Сампурского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит по праву собственности целый земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метров кадастровый номер №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес>
Таким образом, в настоящее время признать право собственности в порядке наследования на указанный выше целый земельный участок Хайницкая Т.И. может только в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ просит: Признать за Хайницкой Т.И. право собственности на целый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес>
Истец Хайницкая Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца Ерёмина Л.В. в судебном заседании исковые требования Хайницкой Т.И. поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Сампурского района Тамбовской области ФИО8 исковые требования Хайницкой Т.И. признала, о чем подала письменное заявление. В судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Заслушав представителя истца Ерёмину Л.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случая и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как видно из копии договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продала, а ФИО2 купила ? долю от целого жилого дома, имеющего кадастровый номер №, с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый номер №, находящиеся по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-КС №.
Таким образом, истец (свидетельство о рождении I-ЮМ №, свидетельство о заключении брака II-МЮ №) в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.
Как видно из копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Хайницкая Т.И является наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство на которое выдано свидетельство состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес>, общей площадью 62.66 кв.м., из нее жилой 41.41 кв.м., с надворными постройками и сооружениями.
Право собственности Хайницкой Т.И. на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 62.66 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес> подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 68-АБ №, выданного 1ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес> зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ - Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая данные обстоятельства, а также то, что надлежащими ответчиком по данному делу являются администрация Сампурского района, которая исковые требования Хайницкой Т.И. признала, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ерёминой Любови Владмировны в интересах Хайницкой Т.И. удовлетворить.
Признать за Хайницкой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на целый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, с. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Тамбовского областного суда, через Сампурский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2012 года.
Председательствующий: А.В. Байрак
Копия верна:
Судья
Сампурского районного суда А.В. Байрак