О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре Никоновой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шалагиновой Г.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Решением мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Шалагиновой Г.Ю., Когиновой – Модельян Н.Ю. о взыскании задолженности. Суд взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 14127,98 рублей.
Не согласившись с данным решением Шалагинова Г.Ю. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в обоснование которой указала, что после проведения капитального ремонта истцом условия проживания в доме не улучшились, а только ухудшились, акт приемки дома в эксплуатацию был подписан заинтересованным лицами, имеет место факт подделки подписей собственников жилых помещений при утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного капитального ремонта дома. На основании изложенного Шалагинова Г.Ю. просила суд признать решение суда от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и необоснованным, и отменить его.
Заявитель в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Исследовав материалы дела, суд считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям предусмотренным, ст. 362-364 ГПК РФ, то есть при неправильном определении судом обстоятельств имеющих значение для дела; недоказанности обстоятельств имеющих значение для дела; несоответствия выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судом установлено что, ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с иском к Шалагиновой Г.Ю., Когиновой – Модельян Н.Ю. о взыскании задолженности по уплате 5 % от капитального ремонта многоквартирного жилого дома, собственником которого он является.
Решением мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Шалагиновой Г.Ю., Когиновой – Модельян Н.Ю. о взыскании задолженности. Суд взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 14127,98 рублей.
В соответствии с ФЗ от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в областную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2008-2010 г. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.40-48 ЖК РФ было проведено общее собрание собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, на котором были приняты следующие решения: 1. участие собственников помещений в финансировании 5 % в соответствии со сметной стоимостью капитального ремонта многоквартирного жилого дома из расчета 204,1 рублей на 1 кв.м. занимаемой площади; 2. утверждение сметы на капитальный ремонт в объеме 17066,99 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПТС-Сервис» и ЗАО «Волгоспецстрой» был заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ЗАО «Воглогспецстрой» как подрядчик обязано выполнить работы по капитальному ремонту жилого дома, включенного в областную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому общее собрание собственником проведено по инициативе Департамента управления имуществом г.о. Самара о согласии собственников помещений в многоквартирном <адрес> участвовать в финансировании 5 % от сметной стоимости капитального ремонта в многоквартирном жилом доме из расчета 204,10 рублей за 1 кв.м. занимаемой площади.
Согласно ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
О проведенном собрании собственников жилья в многоквартирном доме, а также о принятом решении заявитель знала.
В соответствии с п.8 ст.20 Федерального закона от 21-07.07 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, может устанавливаться субъектом Российской Федерации. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств, определяется органом местного самоуправления.
Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных в части 7 настоящей статьи средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 настоящего Федерального закона, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
Шалагинова является собственником на 63/71 доли жилого помещения, площадью 70,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ее доля в финансировании капитального ремонта в многоквартирного ремонта жилого дома производится из расчета 204,10 рублей на 1 кв.м. занимаемой площади и составляляет 14382,71 рублей.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Шалагинова Г.Ю. своих обязательств по оплате не исполнила в результате чего образовалась задолженность в размере 13584,62 рублей.
Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного собственниками вышеуказанного жилого дома и представителем Департамента по управлению имуществом г.о. Самара установлено, что работы по капитальному ремонту были выполнены в полном объеме, в срок и с удовлетворительным качеством.
Акт рабочей комиссии о готовности к предъявлению государственной приемочной комиссии законченного капитальным ремонтом жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ был подписан и принят заказчиком Кр., генеральным подрядчиком Ка., субподрядчиком Кв.представителем жилищно-эксплуатационной организации К., представителем администрации <адрес> Ер., представителем правления ТСЖ «На набережной» Г.
Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела.
Суд не принимает во внимание доводы заявителя касающиеся личной заинтересованности лиц, подписавших акт приемки в эксплуатацию законченного капитального ремонта и поддельности подписей собственников многоквартирного жилого дома поскольку данные выводы ничем не подтверждены и основаны на предположениях Шалагиновой.
Кроме того, 5-и процентная оплата собственниками была рассчитана из удельной стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади помещений в многоквартирном жилом доме исходя из стоимости капитального ремонта всего дома.
Согласно Постановлению Правительства Самарской области от 14 декабря 2007 года выделена сумма на ремонт указанного дома 17066,9 рублей, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 3395,8 кв.м. На основании вышеприведенных данных из расчета 204,10 кв.м. на 1 кв.м. занимаемой площади заинтересованным лицом был произведен расчет стоимости доли заявителя в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, который составил 14382,71 рублей. Данный расчет судом проверен и признан правомерным.
При таких обстоятельствах решение мирового судьи является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Мировым судьей правильно оценены юридически значимые обстоятельства дела, выводы судьи соответствуют установленным обстоятельствам дела, принято законное решение в соответствии с нормами материального права.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.328 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Шалагиновой Г.Ю. без удовлетворения.
Определение кассационному обжалованию не подлежит, вступает в законную силу немедленно.
Председательствующий: