АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Самара ДД.ММ.ГГГГ

Самарский районный суд г.Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» на решение мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Каргина Н.Н. к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» о возврате неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Каргин Н.Н. обратился в суд с иском к ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» о возврате неосновательного обогащения, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Каргина Н.Н. удовлетворены частично, взыскана с ответчика в пользу истца денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей.

Не согласившись с решением, ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» обратились в суд с апелляционной жалобой на указанное решение суда, в которой указала, что заключение суда о том, что договор найма, заключенный с истцом является наймом жилого помещения государственного жилого фонда, является ошибочным. Из материалов гражданского дела, по мнению ответчика, следует, что с Каргиным Н.Н. заключались краткосрочные договора. Также указал, что суд неверно сделал вывод о том, что ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» является некоммерческой организацией, следовательно, не имеет права заниматься коммерческой деятельностью. Каргин Н.Н. не является ни студентом, ни сотрудником ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум», поэтому у него никогда не было права проживать в общежитии на основании договора социального найма или найма жилого помещения государственного жилого фонда. Тарифы, указанные в Постановлении Главы г.о. Самара №, не должны распространяться на договора краткосрочного коммерческого характера.

На основании изложенного ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» просил суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям предусмотренным, ст. 362-364 ГПК РФ, то есть при неправильном определении судом обстоятельств имеющих значение для дела; недоказанности обстоятельств имеющих значение для дела; несоответствия выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По данному делу таких обстоятельств не установлено.

Мировым судом установлено, что истец проживет в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>А. Общежитие находится на оперативном управлении ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум».

В соответствии с ст. 156 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправления.

Из п. 1.9 и п. 1.10 Устава ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» усматривается, что техникум реализует основные профессиональные образовательные программы начального профессионального образования. Основные профессиональные образовательные программы среднего профессионального образования, программы среднего (полного) общего образования. Программы дополнительного профессионального образования, программы профессиональной подготовки при наличии соответствующих лицензий. Техникум является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

Согласно п. 7.3 и п.7.4 Устава ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» техникум в соответствии с законодательством РФ и Уставом вправе выступать в качестве арендатора и арендодателя имущества. Техникум вправе сдавать в аренду временно неиспользуемое недвижимое имущество без права выкупа по согласованию с собственником имущества. Финансовое обеспечение деятельности техникума осуществляется за счет:

-средств федерального бюджета;

-средств от сдачи в аренду федерального имущества, закрепленного за техникумом на праве оперативного управления, в случаях и в порядке, установленном законодательством;

-средств, получаемых в виде платы за проживание в общежитии и т.д.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ в случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Максимальный размер платы за жилое помещение по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлен Жилищным кодексом РФ.

Тарифы, установленные Постановлением Главы городского округа Самары ДД.ММ.ГГГГ № составляют:

-цена за наем 1 кв.м. площади в месяц -<данные изъяты>

- цена за содержание и ремонт 1кв.м. жилых помещений в месяц - <данные изъяты>.

Установленные тарифы до настоящего времени не изменились.

Доводы ответчика о том, что с истцом был заключен договор коммерческого найма, суд полагает необоснованными по изложенным выше основаниям, ввиду того, что техникум не имеет права совершить коммерческие сделки в отношении общежития и сдавать общежитие по договору аренды для извлечения прибыли

Таким образом, мировой суд правильно пришел к выводу, что ответчик в нарушение вышеуказанных нормативных актов, на протяжении периода проживания истца в общежитии необоснованно производил начисление оплаты за наем и содержание и ремонт в большем размере, по ценам на свое усмотрение, поскольку здание общежития находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГОУ СПО «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум».

Следовательно, законных оснований для начисления истцу платы за коммерческий наем жилого помещения у ответчика не имелось, в связи с чем начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммерческий наем жилых помещения подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение.

Мировой судья правильно пришел к выводу о том, что исковые требования Каргина Н.Н. подлежат частичному удовлетворению на сумму в размере <данные изъяты> рублей.

При наличии указанных оснований суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, является законным и обоснованным, и отмене не подлежит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 31 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску по иску Каргина Н.Н. к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» о возврате неосновательного обогащения оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его провозглашения, кассационному обжалованию не подлежит.

Судья: О.Г. Кривицкая