Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего ФИО8
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по заявлению ФИО4, ФИО3, ФИО2 на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара,
у с т а н о в и л:
ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с заявлением на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара в обоснование заявленных требований указав, что проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и вместе с ними проживает ФИО7 В 2009г. заявители решили приватизировать свою квартиру, а ранее Дата обезличенаг. ФИО7 дала свое согласие на приватизацию жилого помещения без включения ее в число собственников. Дата обезличенаг. между заявителями и Администрацией городского округа Самара был заключен договор бесплатной передачи квартиры в собственность, согласно которому ФИО2 передавалась в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) вышеуказанная квартира.
Дата обезличенаг. решением ... суда ... ФИО7 признана недееспособной и Дата обезличенаг. распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара на ФИО7 установлена опека и опекуном назначена ФИО4
Заявители обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Росреестр) для государственной регистрации права собственности на спорное помещение, однако, сообщением от Дата обезличенаг. заявителям в проведении государственной регистрации было отказано. Причиной отказа послужило письмо Департамента семьи опеки и попечительства Администрации городского округа Самара от Дата обезличенаг., согласно которому Департамент давал согласие на заключение договора приватизации вышеназванной квартиры с условием включения ФИО7 в число собственников жилого помещения.
Заявители полагали, что указанные действия органов государственной власти и местного самоуправления не основаны на законе, поскольку на момент признания ФИО7 недееспособной договор передачи квартиры в собственность уже был заключен, в связи с чем, просили суд признать отказ Управления Росреестра по ... в государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру незаконным, а также признать незаконными действия Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара по изданию распоряжения от Дата обезличенаг. незаконными.
В судебном заседании ФИО4, являющейся также представителем ФИО3 и законным представителем ФИО2 требования были изменены и она просила суд признать незаконным отказ Департамента семьи, опеки и попечительства от Дата обезличенаг. в разрешении приватизации занимаемой квартиры и обязать указанный орган местного самоуправления в месячный срок с момента вступления решения в законную силу выдать разрешение о согласовании заключенного договора бесплатной передачи квартиры без включения ФИО7 в число собственников жилого помещения.
ФИО5 Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая их не основанными на законе.
ФИО5 по ..., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая их не основанными на законе.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.
Как установлено в судебном заседании заявители зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и данном жилом помещении также проживает ФИО7, что подтверждается справкой с места жительства л.д. 14).
Дата обезличенаг. ФИО7 было выдано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию указанной квартиры без включения ее в число собственников жилья и Дата обезличенаг. между ФИО2 и Департаментом управления имуществом городского округа Самара был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность заявителей Номер обезличен л.д. 6), согласно условиям которого квартира по вышеназванному адресу передается в общую долевую собственность заявителей, по 1/3 доли каждому.
... суда ... от Дата обезличенаг. ФИО7 признана недееспособной и Дата обезличенаг. распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара над ФИО7 установлена опека и опекуном назначена ФИО4 л.д. 11, 13).
Письмом Департамента семьи, опеки и попечительства городского округа Самара от Дата обезличенаг. Номер обезличен вышеуказанный орган местного самоуправления выразил свое несогласие с заключением договора приватизации квартиры по названному адресу без включения ФИО7 в число собственников жилья.
Суд полагает, что при рассмотрении гражданского дела установлен факт нарушения Департаментом семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара норм действующего законодательства.
Так в силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что спорная квартира была приватизирована заявителями в сентябре 2009г. и на момент заключения указанного договора ФИО7 было выражено согласие на приватизацию квартиры без включения ее в число собственников жилого помещения. Данное согласие ФИО7 было удостоверено нотариусом ... ФИО6 и при его составлении и подписании дееспособность гражданина была проверена нотариусом, что подтверждается соответствующей отметкой. Кроме того, суд учитывает, что на момент заключения договора приватизации ФИО7 недееспособной признана не было и таковое решение было вынесено ... судом ... спустя месяц с момента заключения договора.
Суд также принимает во внимание, что в письме Департамента семьи, опеки и попечительства городского округа Самара от Дата обезличенаг. указано на несогласие Департамента с заключением договора приватизации квартиры, тогда как согласно материалам дела, указанный договор был заключен еще в сентябре 2009г.
Согласно пояснениям представителя Департамента семьи, данных ей в ходе судебного заседания, в настоящее время указанный договор приватизации квартиры не оспаривается и требований о признании его недействительным не заявлено.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что обжалуемое решение принято заинтересованным лицом в нарушение норм действующего законодательства и какого-либо нарушения прав недееспособной ФИО7 не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 245-247, 254 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление ФИО4, ФИО3, ФИО2 на действия Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара удовлетворить.
Признать незаконным решение Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара от Дата обезличенаг.
Обязать Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу выдать ФИО4, ФИО3, ФИО2 разрешение о согласовании заключенного договора бесплатной передачи в собственность квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... без включения ФИО7 в число собственников жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.