Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ФИО6 ... г.о. Самара, ФИО8 о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к ФИО6, ... г.о. Самара, ФИО8 о признании права собственности на гараж, в обосновании своих требований указала, что является членом гаражно- строительного кооператива (ФИО8 получила гараж Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., ... б/н, паевые взносы на строительство данного гаража были выплачены ФИО4 в полном объеме, что подтверждается квитанциями и справкой ФИО8 от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Данный гараж был построен ФИО13, работником которого истица являлась, на основании решения Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Земельный участок под гараж площадью 21,74 кв.м., принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Все это время ФИО4 в полном объеме пользовалась данной постройкой. Однако вышеуказанная постройка надлежащим образом не оформлена, документов подтверждающих право собственности на указанное строение у истицы отсутствуют. Для оформления гаража ФИО4 обращалась в ФИО15 от которых получала отказ в оформлении гаража от Дата обезличена г. Номер обезличен.
ФИО4 обратилась в ООО «Лига-Консалт Оценка» для определения рыночной стоимости гаража. Согласно отчету Номер обезличен от Дата обезличена г. рыночная стоимость гаража составила 166 000 рублей.
По смыслу ст. 218 ГК РФ лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного ФИО4 просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества -нежилое помещение в виде гаража Номер обезличен общей площадью 20.10 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... б/н.
В судебном заседании ФИО4 поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика ... г.о. Самара - ФИО2действующая на основании доверенности, доводы изложенные в исковом заявлении не признала, предоставив суду письменное возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении.
Представители ФИО6 ФИО8 ФИО15 ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
ФИО8 Просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ФИО4 является членом гаражно- строительного кооператива (ФИО8 получила гараж Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., ... б/н, паевые взносы на строительство данного гаража были выплачены ФИО4 в полном объеме, что подтверждается квитанциями и справкой ФИО8 от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. Номер обезличен), а также членской книжкой члена ФИО8, подлинник которой обозревался в судебном заседании.
Данный гараж был построен ФИО13, работником которого истица являлась, на основании решения Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 62).
Земельный участок под гараж площадью 21.74 кв.м., принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен).
В соответствии с решением исполкома ... Совета народных депутатов г.Куйбышева от Дата обезличена г. Номер обезличен был утвержден список членов гаражного кооператива «ФИО8 в составе 24 человек л.д. Номер обезличен).
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена г. с номером Номер обезличен, ФИО4 является правообладателем гаража Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ... б/н.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Однако истец не может зарегистрировать право собственности на нежилое помещение гараж в связи с тем, что у нее отсутствуют документы, необходимые для государственной регистрации прав. Представление таких документов( акта ввода объекта в эксплуатацию) не зависит от ее волеизъявления.
Техническим заключением подтверждается создание объекта недвижимости гаража, который учтен в Едином государственном реестре объектов капитального строительства.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанное нежилое помещение - гараж, и ее требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ... г.о. Самара, ФИО8 о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества -нежилое помещение в виде гаража Номер обезличен общей площадью 20.10 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... б/н.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2010 г.