Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июня 2010 года г. Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре ФИО0,
с участием:
представителя истца ОАО «ФИО2» - ФИО3, действующей на основании доверенности,
ответчиков ФИО5, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ОАО «ФИО2» к ФИО5 ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с названным иском к ФИО5, ФИО4, указав, что Дата обезличенаг. между истцом и ФИО5 был заключен договор о предоставлении кредита Номер обезличен, в соответствии с которым ФИО5 предоставлена кредитная линия на сумму 15 000 000 рублей, со сроком возврата до Дата обезличена с начислением процентов за пользование кредитной линией 18% годовых, а по просроченному кредиту - 40% годовых. Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличенаг. в кредитный договор были внесены изменения, в соответствии с которым с Дата обезличенаг. проценты по просроченному договору начисляются в размере 22%, а пени на сумму просроченных процентов не начисляются. В обеспечение исполнения обязательств сторонами заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. и договор ипотеки от Дата обезличенаг. Согласно договору ипотеки ФИО5 предоставляет в залог автомобиль нежилое здание (бытовка), площадью 52,10 кв.м; административное здание, площадью 55,90 кв.м, здание автомойки, площадью 144,40 кв. м ; нежилое здание (склад), площадью 164,10 кв.м; здание ремонтного цеха, площадью 671,40 кв.м; здание механического цеха, площадью 683,40 кв. м ; земельный участок под производственные постройки, площадью 3989,30 кв. м, расположенные по адресу: ..., ..., 133 км, ..., .... В соответствии с договором поручительства ФИО4 выступает солидарным поручителем за исполнение обязательств ФИО5 по договору предоставления кредита Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО5 допустила неоднократную просрочку исполнения обязательств по кредиту и до настоящего времени сумма задолженности не погашена. Просит суд, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 10 220 561,06 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое здание (бытовка), ... установив начальную продажную стоимость в размере 1000 000 рублей; кроме того, взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму государственной пошлины в размере 57 349,86 рублей.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала с учетом уточнений, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.
Согласно ст. 819 ГК РФ банк по кредитному договору обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. между истцом и ФИО5 был заключен договор о предоставлении кредита Номер обезличен, в соответствии с которым ФИО5 предоставлен кредит на сумму 15 000 000 рублей, сроком возврата до Дата обезличена с начислением процентов за пользование кредитной линией 18% годовых, а по просроченному кредиту - 40% годовых.
Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличенаг. условия кредитного договора изменены, а именно с Дата обезличенаг. проценты по просроченному договору начисляются в размере 22%, а пени на сумму просроченных процентов не начисляются.
Пунктом 1.4 Договора определен срок погашения кредита - Дата обезличенаг.
Истец свои обязательства перед заемщиком выполнил в полном объеме.
С ноября 2009г. ответчик ФИО5 прекратила в полном объеме исполнять обязательства по договору.
В настоящее время задолженность составляет 10 220 561,06 рублей, в том числе задолженность по кредитному договору в размере 8999 999,51 рубль, задолженность по просроченным процентам в размере 1220 561,55 рублей.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Статьей 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО4 заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно условиям которого ФИО4 обязался солидарно и в полном объеме отвечать по обязательствам заемщика.
Ответчик ФИО5 с ноября 2009г. и до настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнила.
Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.
Поскольку ответчик ФИО5 свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, истец уведомил о наступлении ответственности поручителя, с требованием погасить кредит, уплатить проценты по нему, однако обязательства по уплате задолженности также не исполнено до настоящего времени.
Срок действия договора поручительства является действующим, поскольку заключен до исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору.
Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспаривается и составляет 10 220 561,06 рублей.
В соответствии со ст.ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства при наличии обстоятельств, за которые он отвечает.
Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является договор ипотеки от Дата обезличенаг., предмет которого является нежилое здание (бытовка), ....
Принимая во внимание, что период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, учитывая значительный размер задолженности - 10 220 561,06 рублей, соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, суд считает иск в части обращения взыскания обоснованным.
В соответствии с п. 2 ст. 89 Закона «Об исполнительном производстве» и п. 10 ст. 28.1 Закона «О залоге» необходимо установить начальную продажную цену заложенного имущества.
Согласно договора ипотеки от Дата обезличенаг. стоимость заложенного имущества составляет 15 680 000 рублей, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.
Кроме того, суд полагает подлежащей солидарному взысканию с ответчиков сумму государственной пошлины, уплаченной истцом на основании платежного поручения в размере 57 349,86 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ОАО «ФИО2» к ФИО5 ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с ФИО5 ФИО6, ФИО4 в пользу ОАО «ФИО2» сумму задолженности в размере 10 220 561,06 рублей, в том числе задолженность по кредитному договору в размере 8999 999,51 рубль, задолженность по просроченным процентам в размере 1220 561,55 рублей, а также государственную пошлину в размере 57 349,86 рубля, а всего 10 277 910,92 рубля.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- ...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Антонова Е.В.
...