Дата обезличена года судья Самарского районного суда г. Самары Титовец М.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО0, ФИО1 к ООО ФИО5 о расторжении договора и выплате денежной суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО ФИО5 о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого помещенияи возврате уплаченной по нему денежной сумме в размере 2605 786 рублей.
В судебном заседании истцы пояснили, что Дата обезличенаг. они заключили договор долевого участия с ООО ФИО5», в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить и передать ФИО0 жилое помещение с земельным участком в срок не позднее второго квартала 2009г., а они-оплатить денежные средства в размере 2605 786 рублей. Принятые на себя обязательства инвесторы выполнили, тогда как застройщик фактически к строительству не приступил. В связи с этим истцы обратились в суд с указанным выше иском.
Представитель ответчика - ООО ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской ( лд.17).
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы до обращения в суд не обращались к ответчику с требованием о расторжении договора, т.е. внесудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел ими не соблюден.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО0 подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление ФИО0, ФИО1 к ООО ФИО5 о расторжении договора и взыскании денежной суммы оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения истцы вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение 10 дней.
Судья М.В.Титовец