РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре ФИО0, с участием:
представителя заявителя ФИО5 - ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
представителя заинтересованного лица - ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по заявлению ФИО5 об обжаловании действий ...,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий ....
Заявитель указала, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... и свидетельством о государственной регистрации права серии .... Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет.
Дата обезличена года ФИО5 было принято решение о выделе из общей долевой собственности земельного участка Номер обезличен, площадью ... в счет принадлежащих ей земельный долей, о чем она опубликовала объявление в газете «...» от Дата обезличена года и Дата обезличена года. Выделяемый земельный участок входил в состав общей долевой собственности и имел собственные границы.
Дата обезличена года заявитель узнала о том, что сведения о выделяемом земельном участке, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... аннулированы из государственного земельного кадастра ... вместо него в состав земельного участка с кадастровым номером ... включены земельные участки с кадастровыми номерами ...
ФИО5 полагает, что действиями ... нарушены ее права, поскольку при принятии решения о выделе земельного участка она полагалась на соответствующие записи в
государственном земельном кадастре; в результате незаконных действий органа кадастрового учета уменьшилась площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, она не может выделить истребуемый земельный участок. Кроме того, заявитель указала на нарушение ... процедуры принятия решения об исправлении технической ошибки. В соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» техническая ошибка может быть исправлена на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кроме того, решение об исправлении технической ошибки не позднее, чем на 6-ой рабочий день направляется *по почтовому адресу правообладателю.
Заявитель просила признать незаконными действия ... по закрытию подраздела путем аннулирования сведений о земельном кадастровом участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., и включению в состав земельного участка с кадастровым номером ... земельных участков с кадастровыми номерами ....
Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ...
В судебном заседании представитель ФИО5 - ФИО2 поддержал заявление по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что о нарушении прав заявитель узнала из ответа ... Полагает, что в соответствии с ..., в случае, если имелись основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ..., такое исправление осуществляется на основании решения суда. В нарушение указанных норм ... аннулировала записи о земельном участке на основании акта по контролю за проведением землеустройства от Дата обезличена года, составленного государственным инспектором по использованию и охране земель ... ФИО6; решение об исправлении технической ошибки в установленном порядке не принималось. Просил удовлетворить заявление.
Представитель заинтересованного лица ... заявление не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, суду пояснила, что основанием для аннулирования сведений о земельном участке, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... и включению в состав единого землепользования с
кадастровым номером ... земельных участков с кадастровыми номерами ... действительно послужил акт по контролю за проведением землеустройства от Дата обезличена года, подготовленный территориальным отделом Номер обезличен .... Указанным актом была выявлена ошибка, допущенная при формировании земельного участка. Устранение подобных ошибок осуществляется в соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «По вопросу исправления технических ошибок, допущенных„ при формировании земельных участков» на основании акта контроля за землеустройством. К техническим ошибкам, исправляемым в соответствии с ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», относятся описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допущенные органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости. Ошибка, допущенная при межевании земельного участка общедолевого пользования, к таковым не относится, вследствие чего ее исправление не регулируется указанным законом. Просила применить срок давности, поскольку заявитель обратилась в суд по истечении трех месяцев со дня, когда она узнала о нарушении ее прав. Просила отказать в удовлетворении заявления.
Представитель заинтересованного лица - ... не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил применить срок давности, поскольку о совершении оспариваемых действий заявителю известно с 2009 года. Полагая, что действия органа кадастрового учета основаны на законе и не нарушают прав заявителя, просил отказать в удовлетворении заявления.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ст. 255 ГПК РФ к указанным решениям, действиям (бездействию) относятся коллегиальные и единоличные решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что ФИО5 является участником общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью ...,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., колхоз «Новая Жизнь», что подтверждается свидетельством о государственной
регистрации права ... и свидетельством о государственной регистрации права серии ...
В целях выдела из общей долевой собственности в счет принадлежащих ей долей земельного участка Номер обезличен, площадью ..., ФИО5 опубликовала в газете «...» от Дата обезличена года и от Дата обезличена года объявление. Данный участок был сформирован и входил в состав общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются решением ... суда ... от Дата обезличена года.
В июле 2009 года ... аннулировало сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и включило в состав единого землепользования с кадастровым номером ... земельные участки с кадастровыми номерами ...
Действия органа кадастрового учета основаны на законе.
Поводом к аннулированию сведений о земельном участке явилось
письменное обращение территориального отдела ...
сельскохозяйственного назначения, находящиеся в частной собственности (земельные участки граждан для ведения личного подсобного хозяйства) и государственной собственности (ранее переданные в ведение ...).
В соответствии с актом по контролю за проведением землеустройства от
Дата обезличена года, приложенным к письму, земельный участок с кадастровым
номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный в
200 м северо-западнее ... и находящийся в государственной
собственности, ошибочно включен в состав общедолевой собственности, в
связи с чем его необходимо исключить из границ земельного участка с
кадастровым номером .... При этом земельный участок,
площадью 22,6 кв.м., расположенный в районе ... и земельный
участок, площадью ... кв.м., расположенный северо-восточнее ...
..., согласно плану единого землепользования ...
Акт составлен ...
... суда ... от
Дата обезличена года, вступившим в законную силу, указанный акт признан
законным.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном
кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, и кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В силу ч. 2 ст. 28 указанного закона техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки.
... суда ... от Дата обезличена года установлено, что ошибка была допущена при формировании земельного участка с кадастровым номером ....
Согласно письму Минэкономразвития от 13.03. 2007 Номер обезличенД08-849 «По вопросу исправления технических ошибок, допущенных при формировании земельных участков», ошибки в местоположении границ земельных участков (определенных с необходимой точностью, но не соответствующих действительному положению на местности), в отношении которых был проведен государственный кадастровый учет, относятся к техническим ошибкам, которые подлежат исправлению в соответствии с порядком, установленным данным письмом.
Согласно указанному нормативному акту в случае, если при проверке материалов межевания, представленных в Роснедвижимость и ее территориальные органы для утверждения, обнаружено, что сведения о местоположении границ вновь образуемых или упорядочиваемых земельных участков не соответствуют сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащимся в государственном земельном кадастре, до утверждения указанных материалов необходимо осуществить контроль за проведением землеустройства в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 26.04.2002 года № 273 (далее - Положение о контроле).
В соответствии с пунктом 4 Положения о контроле Роснедвижимость обеспечивает контроль за соблюдением требований законодательства Российской Федерации при проведении землеустройства, а также утвержденных в установленном порядке технических условий и требований проведения землеустройства.
Контроль за проведением землеустройства осуществляется посредством проведения проверок и обследований, по результатам которых составляется акт, подписанный уполномоченным должностным лицом.
Изменение сведений в открытом подразделе ..., сведения о местоположении
границы которого были уточнены в ходе контроля за землеустройством, осуществляется на основании акта контроля за землеустройством, подписанного уполномоченным должностным лицом.
... в соответствии с ч. 2 ст. 28 ФЗ РФ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года провело проверку информации, содержащейся в акте по контролю за проведением землеустройства, что подтверждается служебной запиской начальника отдела обработки информации в адрес заместителя директора ... с резолюцией адресата.
Местоположение границ земельного участка подтверждалось планами границ, иными представленными территориальным отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... документами. Спора о границе земельного участка не имелось. Оснований к отказу в исправлении допущенной кадастровой ошибки у ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... не было.
Таким образом, орган кадастрового учета правомерно аннулировал сведения о земельном участке с кадастровым номером ...
Данные действия не нарушают права заявителя, поскольку площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, не изменилась, право на выдел земельного участка из общей долевой собственности ФИО5 не утратила. Включение в земельный участок общедолевого пользования двух земельный участков не нарушает права заявителя.
В силу ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Причины пропуска срока могут являться основанием к отказу в удовлетворении заявления.
Довод представителя заявителя о том, что ФИО5 узнала о действиях ... из письма от Дата обезличена года, несостоятелен.
Факт аннулирования сведений о выделяемом земельном участке и исключения щ его из состава земель, находящихся в общей долевой собственности, установлен решением ... суда ... от Дата обезличена года и определением судебной коллегии по гражданским делам ... суда от Дата обезличена года. ФИО5 участвовала в судебных заседаниях суда первой и кассационной инстанций, обжаловала решение суда первой инстанции, следовательно, из указанных судебных актов она знала о действиях органа кадастрового учета с 2009 года, а в суд обратилась Дата обезличена года.
Заинтересованные лица заявили о применении срока давности, заявлений о восстановлении срока обращения в суд с указанием причин пропуска срока от представителя заявителя не поступило, представитель настаивал на соблюдении срока обращения в суд.
С учетом изложенного суд полагает, что ФИО5 обратилась в суд по истечении трех месяцев со дня, когда ей стало известно о нарушении своих прав.
На основании изложенного заявление не подлежит удовлетворению.
806
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления ФИО5 об
обжаловании действий Федерального государственного учреждения
«... по ... отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья \S^--f /у? E. В. Антонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.