РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ОРГ о признании права в общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ОРГ о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что ему принадлежит 5674/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ... «Аида», площадью 278,18 кв.м., что составляет 15,71 кв.м. Дата обезличенаг. истцом был получен кадастровый паспорт данного земельного участка.
При обращении в ОРГ2 за государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 было отказано, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится регистрация прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 323,44 кв.м. Истец обратился к ответчику для перерасчета размера доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, однако последовал отказ, поскольку их организация не обладает данными полномочиями. В связи с чем, ФИО2 просил суд признать за ним право общей долевой собственности на 4857/100000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 323,44 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ОРГ в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ответчика - ОРГ3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен.
Представитель третьего лица - ОРГ4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица - ОРГ2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен.
Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ... площадью 278,18 кв.м., что составляет 15,71 кв.м, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия РФ-Х Сам Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг. Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству г. Самары.
При обращении ФИО2 в ОРГ2 для государственной регистрации спорного земельного участка ему было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится регистрация прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 323,44 кв.м. и ОРГ была допущена техническая ошибка при определении площади земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. На основании решения Ленинского районного суда г. Самары от Дата обезличенаг. были внесены изменения в Единый государственный реестр прав в части указания площади земельного участка в границах ОРГ3, соответственно 5674/100000 долей являются частью земельного участка площадью 323,44 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. Истец обратился к ответчику для перерасчета размера доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, однако ему было отказано на том основании, что данные функции возложены на геодезическую организацию или суд.
Суд приходит к выводу о том, что истцом письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, доказан факт принадлежности ему на праве собственности земельного участка, входящего в состав другого земельного участка, предоставленного Номер обезличен и доля истицы составляет 4857/100000 земельного участка площадью 323,44 кв.м. Из описания и плана границ земельного участка, которое изготовило ОРГ5 следует, что размер принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 323,44 кв.м., составляет 4857/10000 доли, что соответствует 15,71 кв.м.
Во внесудебном порядке защита прав истца как собственника земельного участка невозможна из-за расхождения в правоустанавливающих документах в части описания объекта прав истца - как доли в праве общей долевой собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. В связи с тем, что иным образом защитить нарушенное право истицы на получение гаража в собственность не представляется возможным, суд полагает ее требования о признании за ней права собственности подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ОРГ о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 4857/100000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 323,44 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
.
Председательствующий: