Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., с участием помощника прокурора ... ... ФИО1, при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО6, ФИО6 ( после заключения брака ФИО3) ФИО6 о выселении и вселении, и встречному иску ФИО6, ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании нанимателей по договору социального найма, права пользования и проживания в жилом помещении, регистрации по месту жительства, права на уход за инвалидом и переводе лицевого счета,
у с т а н о в и л:
ФИО5, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО6 о выселении и вселении, в обосновании своих требований, указали, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью 21,6 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... было предоставлено их бабушке ФИО8, которая фактически проживала в указанной квартире с 1962 г.
Дата обезличена г. ФИО8 в связи с выездом на постоянное место жительства по другому адресу была снята с регистрационного учета, и лицевой счет был оформлен на ФИО5
В спорном жилье в настоящее время зарегистрированы ФИО5 и ФИО4, их отец ФИО9, ФИО3, его жена и дядя ФИО6 ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы без права на вселение.
Решением Самарского районного суда от Дата обезличена г., оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от Дата обезличена г. в удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании истцов утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ..., ..., ..., ... отказано. На протяжении длительного времени с ответчиками сложились неприязненные отношения. В настоящее время они чинят истцам препятствия в пользовании жилым помещением.
Несмотря на то, что истцы, зарегистрированы по данному адресу, а ФИО5, является нанимателем спорного жилья, они не пускают истцов в квартиру.
Без ведома истцов установили металлическую входную дверь, а также сменили замок.
ФИО6 каких-либо прав в отношении спорного жилья не приобрела. Членом семьи не является. Согласие на ее выселение к мужу ответчика ФИО6 не давали. Суд отказал ей в признании права проживания и регистрации по данному месту жительства.
По вине ответчиков нарушены жилищные права истцов.
На основании изложенного ФИО5, ФИО4, ФИО3 просили суд обязать ФИО6 и ФИО6 не чинить истцам ФИО5, ФИО4 и ФИО3 препятствий во владении и пользовании однокомнатной квартирой жилой площадью 21, 6 кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Выселить ФИО6 из ... ... но ....
Вселить ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в ... ... по ....
ФИО6 и ФИО6 ( до брака ФИО6) обратились в суд со встречным иском ( с учетом уточнений) к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании нанимателем по договору социального найма, права пользования и проживания в жилом помещении, постановке на регистрационный учет, права на уход за инвалидом и переводе лицевого счета л.д. Номер обезличен), в обосновании своих требований указали, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... (жилая площадь 21,60 кв.м.) проживает ФИО6 с супругой - ФИО6
Вышеуказанная дополнительная жилплощадь была предоставлена для улучшения жилищных условий на основании решения исполнительного комитета ... Совета народных депутатов трудящихся г. Куйбышева от Дата обезличена г. без выдачи ордера.
Договор найма вышеуказанного жилого помещения был заключен с матерью ФИО6 - ФИО8 Дата обезличена г. ФИО8 была снята с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства и лицевой счет на квартиру был оформлен на ФИО5 Однако, на данной жилой площади постоянно проживает и оплачивает коммунальные услуги ФИО6, то есть сложился определенный порядок пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Кроме того, ФИО6 является инвалидом II группы III степени. Передвигается на костылях, нуждается в постоянном уходе. Согласно рекомендациям из выписного эпикриза ФИО6 требуется ежедневный прием лекарственных средств.
ФИО6 проживает и ведет общее хозяйство с супругой. ФИО6 ухаживает за ФИО6, покупает продукты питания, лекарства, стирает одежду, помогает ему передвигаться.
Ответчики не являются членами семьи нанимателя, членом семьи является ФИО6
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членом своей семьи.
В свою очередь ФИО5, ФИО4, ФИО3 в квартире не проживают, членами семьи ФИО6 не являются, их согласия на вселении ФИО6. и на требования ФИО6 о признании его нанимателем не требуется.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения но договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В статье 89 Семейного Кодекса РФ указывает, что супруги обязаны поддерживать друг друга.
Таким образом, семейное законодательство возлагает на лиц, состоящих в зарегистрированном браке, обязанность по взаимной материальной поддержке. Материальная поддержка предполагает совершение самых разных по характеру действий и не сводится исключительно к предоставлению содержания. Она может выражаться и в оказании помощи по ведению домашнего хозяйства, благоустройстве жилья, уходе за супругом-инвалидом, детьми и их воспитании, организации отдыха и проведении общего досуга, помощи родственникам супруга. Вопросы формирования и расходования общего с семейного бюджета, распределения обязанностей по ведению домашнего хозяйства приобретения продуктов питания, предметов домашнего обихода и другого имущества, а также иные вопросы, возникающие в ходе семейной жизни, решаются супругами совместно, исходя из принципа равенства супругов (п. 2 ст. 31 СК РФ).
Исходя из изложенного ФИО6 имеет право находиться в квартире с целью осуществления постоянного ухода за ФИО6 без ограничения во времени, следовательно, она не подлежит выселению из жилого помещения.
На основании изложенного ФИО6 и ФИО6 просили суд признать ФИО6 нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., .... вместо первоначального нанимателя ФИО8.
Перевести лицевой счет квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... с ФИО5 на имя ФИО3. ФИО6
Признать за ФИО6 право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ....
Зарегистрировать ФИО6 по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за ФИО6 право на постоянный уход за ФИО6 в жилом помещении по адресу: ..., ..., .... ... без ограничения во времени.
Не чинить препятствия ФИО6 в постоянном уходе за ФИО6 в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании ФИО5, ФИО4 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска отказать.
Ответчики ФИО6, ФИО6 и их представитель ФИО10 действующий на основании доверенности, доводы изложенные в исковом заявлении не признали, а встречные иск поддержали.
Третье лицо ФИО9 первоначальный иск поддержал.
Представитель ФИО17 ФИО11 действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в первоначальном исковом заявлении не признала, а встречные исковые требования оставила на усмотрение суда.
В судебное заседание ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом. По словам истцов, просила дело рассматривать без своего участия.
Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения но договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не оспариваются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При этом преюдициальное значение имеют не только выводы суда, содержащиеся в резолютивной части решения, но и описательной.
Так, решением Самарского районного суда г. Самара от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена год (л.д.Номер обезличен), установлено право ФИО12 на жилую площадь в квартире 7 ... по ... .... Из указанного решения, а также материалов данного гражданского дела, копии лицевого счета и справки с места жительства (л.д.Номер обезличен) также следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу без права на вселение.
Кроме того, из судебного решения также следует, что ФИО6
( в настоящее время ФИО6) отказано в признании за ней права на жилую площадь в квартире 7 ... по ... ....
Указанные обстоятельства судом установлены и оспариванию в другом процессе теми же сторонами не подлежат.
В соответствии со статьей 679 ГК РФС с согласия наймодателя, нанимателя и постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Таким образом, исковые требования о вселении ФИО4 и ФИО3 и устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением не подлежат, как не основанные на законе.
Между тем, не имеется оснований для отказа в исковых требованиях ФИО5 Она является нанимателем указанного жилого помещения, имеет право проживать в нем.
Доводы ответчиков о том, что они не препятствуют ФИО5 проживанию в квартире 7 ... по ... ... являются надуманными.
Указанное обстоятельство не является основанием для отказа в иске. ФИО5 пояснила, что еще до подачи иска в суд она обращалась в милицию с просьбой помочь ей вселиться, однако ей было отказано в этом, со ссылкой на необходимость предоставить судебное решение о вселении. Пояснила, что ответчики ее не пускают в квартиру, препятствует ей во вселении.
Ответчики же фактически в суде ее иск не признали, что также свидетельствует о их несогласии проживать с ФИО5Так, ФИО6 в судебном заседании заявляла о своем несогласии с решением вселиться ФИО5 в квартиру 7, заявив, что та имеет возможность проживать со своим отцом ФИО9 в квартире 1 .... ( протокол судебного заседания от Дата обезличена года).
Судебным решением от Дата обезличена года установлено, что ФИО6 без законных оснований проживает в квартире 7 ... по ... ..., в связи с чем ей было отказано судом в признании за ней права на данную жилую площадь.
В связи с этим являются законными требования нанимателя квартиры ФИО5 о выселении ФИО6 из квартиры 7 ... по ... ....
Доводы ответчиков о том, что ФИО6 является инвалидом и нуждается постоянно в постороннем уходе, правового значения для рассмотрения жилищного спора не имеют и основанием для отказа в иске ФИО5 не являются.
Не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании его нанимателем по договору найма вместо прежнего нанимателя ФИО8 и переводе на него лицевого счета.
Как следует из представленных документов, после расторжения договора найма с прежним нанимателем его матерью ФИО8 договор найма был оформлен с его согласия на его племянницы ФИО5 Такое согласие им было действительно дано, на себя он оформить договор найма не мог так как потерял свое свидетельство о рождении, но при этом он полагал, что договор найма оформляется на ФИО5 временно, пока он не найдет свидетельство о рождении, а потом договор будет переоформлен.
Таким образом, ФИО6 сам фактически не оспаривал, что был осведомлен своевременно о необходимости заключить договор найма после выезда с этой жилой площади своей матери ФИО8, дал согласие ФИО5 на заключение такого договора.
Оснований в настоящее время переводить на него лицевой счет на квартиру и заключать с ним другой договор найма, вместо ФИО5, не имеется.
Данные требования не основаны на законе, положениях ст.70 и 71 Жилищного кодекса РФ.
Доводы ФИО6 о том, что он предполагал временный характер заключения такого договора, не основаны на законе и ничем объективно не подтверждаются.
Для удовлетворения требований ФИО6 в указанной части необходимо признать договор найма, заключенный с ФИО5 недействительным или расторгнуть его.
Между тем, оснований для этого не имеется, тем более, что ФИО6 таких требований и не заявляется.
Требования о признании за ФИО6 права пользования и проживания в квартире 7 ... и регистрации по указанному адресу уже рассматривались судом по иску ФИО6 ( ФИО6), по делу, в котором ФИО6 был привлечен в качестве 3-его лица было принято решение Дата обезличена года, вступившее в законную силу.
ФИО6 неправильно истолкована норма ст. 69 ЖК РФ, со ссылкой на которую он просит признать за своей супругой ФИО6 право проживать в квартире 7.
Нанимателем квартиры является ФИО5, а не ФИО6, поэтому для вселения в квартиру 7 требуется получить согласие ФИО5,. Ею же такого согласия не дано, а напротив, заявлены требования о выселении ФИО6, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, не имеется.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы обратившего в суд.
В случае принятия решения об удовлетворении таких требований судебное решение должно порождать для обратившегося в суд юридические последствия.
В данном случае право ФИО6 на постоянный уход на ее супругом ФИО6 в жилом помещении без ограничении во времени никем из остальных членов семьи не оспаривается, никто из них препятствий ей в осуществлении такого ухода не чинит. Поэтому принятие судом решения о признании за ней такого права не требуется.
Тогда как доводы ответчиков о том, что в случае выселения ФИО6 из спорного жилого помещения ФИО6 останется без посторонней помощи, правового значения для рассмотрения жилищного спора не имеют. Нормы семейного законодательства при рассмотрении данного жилищного спора учтены, и применены судом быть не могут. Их соблюдение супругами никак не связано с их правом на жилое помещение в квартире 7 ... по ... ... и основанием для отказа в иске ФИО5 являться не могут.
В соответствии со ст.ст. 98,99 ГПК РФ ввиду отказа в удовлетворении встречного иска ФИО6 и ФИО6 ходатайство о взыскании в их пользу компенсации судебных расходов в виде оплате услуг представителя удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО6 удовлетворить.
Обязать ФИО6 и ФИО6 не чинить ФИО5 препятствия во владении и пользовании однокомнатной квартирой жилой площадью 21, 6 кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Выселить ФИО6 из квартиры. 7 ... но ... ....
Вселить ФИО5 в ... ... по ... ....
В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО3 к ФИО6, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании квартирой 7 ... по ... ... и вселении отказать.
В удовлетворении встречного иска ФИО6 и ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании нанимателем по договору социального найма, переводе лицевого счета, права пользования и проживания в жилом помещении, регистрации по месту жительства, права на уход за инвалидом отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2010 года.