РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Бочкова Л.Б. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО0 ФИО15 к ФИО0 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 Дата обезличена г\р о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества и выделе из него доли
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО0 о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества и выделе из него доли, указывая в иском заявлении, что Дата обезличена года ... судом ... было рассмотрено гражданское дело Номер обезличен - Номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО0 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Исковые требования были удовлетворены ФИО1 был вселён в коммунальную квартиру по адресу: г Самара, ..., ... ... .... Истец и его сын ФИО5 зарегистрированы по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен, и являются собственниками 47/351 и 47/3159 долей в праве собственности на ..., в доме Номер обезличен, по ... спорного жилого помещения в настоящее время являются ответчица - ФИО0, которой принадлежит 47/3159 долей, несовершеннолетняя ФИО0. А.И., которой принадлежат 47/1053 долей.
Истец указывает, что проживал в указанном жилом помещения до 2007года. Брак с ответчицей расторгнут в 1996году. После расторжения брака у истца с ответчицей сложились неприязненные отношения в вязи с чем он вынужден был проживать в другой квартире. Вынужденный характер его не проживания в спорном помещении подтверждается вышеуказанным судебным решением. Поскольку истец в настоящее время не является членом семьи ответчицы, проживание его и его сына возможно только в изолированно помещении. По указанным основаниям ссылаясь на ст. 252 ГК РФ истец просит: - прекратить право общей долевой собственности на ..., по ... ..., ...; выделить и закрепить за ним и его несовершеннолетним сыном долю из общего имущества в натуре - изолированное жилое помещение Номер обезличен, ... расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... выделить и закрепить за ФИО0 и ФИО2 долю из общего имущества в натуре, изолированное жилое помещение Номер обезличен, ... жилое помещение Номер обезличен, площадь 2,60 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., кв.Номер обезличен иные помещения к кв. Номер обезличен под Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен отнести к местам общего пользования сособственников кв.Номер обезличен, по ..., ... ...; помещение Номер обезличен (лестничная клетка) площадью ...., Номер обезличен (коридор) ... Номер обезличен (коридор) площадью ... отнести к местам общего пользования находящихся в общей долевой собственности собственников ... и ... по ... ....
В судебном заседании истец и его представитель на основании доверенности ФИО7 исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснил, что он первоначально обращался с иском к ответчице на предмет его вселения в спорное помещение. Он уезжал из квартиры, так как после развода к него с ответчицей сложились крайне неприязненные отношения, совместное проживание с ней было невозможно в связи с чем он вынужден был снимать жилое помещение. Впоследствии его семейное положение изменилось - к него имеется новая семья и ребёнок. Иного жилого помещения, кроме спорного у него нет. В спорном жилом помещении имеется две раздельные комнаты, одна из которых имеет кладовую площадью ... До момента выезда из спорного помещения он пользовался комнатой площадью ... которую он и просит выделить ему в натуре. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой решить данный спор путём заключения мирового соглашения, однако она отказывается.
ФИО0, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 исковые требования не признала, считая требования истца не основанными на законе, пояснив, что истец перестал проживать в спорном жилом помещении добровольно. Считает, что она не обязана предоставлять ему жилую площадь, тем более, что помещение, которое он просит выделить, не соответствует доли, на которую у него имеется право собственности. Она согласна выплачивать ему денежную компенсацию за причитающуюся ему долю, однако единовременно какую - либо сумму она выплатить не в состоянии в силу своего материального положения, может выплачивать ежемесячными платежами. Однако, он на такие условия не согласен. Просила в иске отказать.
Представитель третьего лица - ФИО16 действующая на основании доверенности ФИО8в исковых требованиях просила отказать, считая их не основанными на законе, поскольку помещение которое просит выделить истец не соответствует доли в праве собственности истца на спорное жилое помещение. То есть выдел доли в натуре, что подтверждается и заключением ... невозможен. При таких обстоятельствах возможно, либо определить порядок пользования спорными помещениями, либо обязать остальных сособственников выплатить денежную компенсацию. Заявленные же требования не могут быть удовлетворены.
Третье лицо ФИО15 просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, предоставив письменный отзыв на иск, в котором удовлетворение иска оставили на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ФИО15 в судебное заседание не явился о времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФИО19 на основании доверенности ФИО9 удовлетворения требований истца оставила на усмотрение суда, пояснив, что ими по заявлению истца было подготовлено техническое заключение о возможности выдела доли в натуре в спорном помещении. Для того, что бы выделить доли в натуре необходимо их перераспределить по фактически занимаемым помещениям. Выделить помещение соответствующее юридической доле не представляется возможным.
Третьи лица - ФИО12, ФИО11, ФИО10 просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав стороны изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит 47/1053 долей в праве общей долевой собственности 13- комнатной коммунальной кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., соответствующей двум жилым комнатам Номер обезличен, площадью: ... Собственником 47/3159 долей в спорном жилом помещении принадлежит малолетнему сыну истца ФИО15 приобретшему право собственности на указанную долю на основании договора дарения от Дата обезличена. ФИО13 принадлежит 47,1053 долей, её несовершеннолетней дочери ФИО2 принадлежит 47/1053 долей.
... суда ... от Дата обезличена года ФИО0 обязана устранить препятствие в пользовании ФИО1 указанной квартирой. ФИО0 с его малолетний сын ФИО5 вселены в спорную квартиру.
В соответствии с ст. 252 Г РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющейся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли из общего имущества.
Из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» л.д.21-27) и пояснений его представителя в судебном заседании следует, что не представляется возможным выделить в натуре доли в праве собственности, принадлежащие ФИО0 и ФИО21. в связи с отсутствием помещения, соответствующего долям в праве собственности истцов.
Таким образом, в судебном заседании установлена не возможность выдела помещения о выделе которого, заявляет истец, так как оно не соответствует его доли и доли его малолетнего сына ( является большей по площади) Требований о выплате денежной компенсации не заявлено, оценки имущества, не произведено.
Истец вправе обратиться с иском о выплате денежной компенсации, либо об определении порядка пользования спорным помещением.
Заявленные же требования, удовлетворению не подлежат как не основанные на законе.
На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО0 ФИО15 к ФИО0 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 Дата обезличена г\р о прекращении права в общей долевой собственности на 13- комнатную коммунальную кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., и выделе доли в натуре, отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья ФИО4
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена