Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010г. Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатин А.А.,
при секретаре Максаревой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязывании заключить договор социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с названным иском к ответчикам, указав, что проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., совместно со своим ФИО3 В данное жилое помещение истица была вселена свои дядей ФИО2, который Дата обезличенаг. выписан из данной квартиры в связи с переездом на другое постоянное место жительства, однако, в настоящее время изменения в лицевой счет не внесены. Истица несет бремя расходов нанимателя по содержания квартиры, фактически пользуется квартирой, была вселена нанимателем в качестве члена его семьи. Однако, при обращении в администрацию ... городского округа Самара для внесения изменения в договор социального найма жилого помещения, истице было отказано, в связи с тем, что ей не были представлены доказательства, подтверждающие родственные отношения с нанимателем. Полагая отказ ответчика незаконным, истица просила суд (с учетом уточнений исковых требований) обязать ответчика заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения.
В судебном заседании истица требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям. Суду также пояснила, что в спорной квартире проживает с 1987г., а ФИО2 Дата обезличена. умер.
Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, полагая их не основанными на законе.
Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебных заседания заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут общее с ним хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Названные лица должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Как установлено в судебном заседании истица с Дата обезличена. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении площадью, расположенном в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., совместно со своим ФИО3, что подтверждается справкой с места жительства л.д. 7). Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО2, который Дата обезличенаг. снят с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Дата обезличена1г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 8).
Факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения подтверждается показаниями истицы и третьего лица, а также пояснениями свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании.
Суд также учитывает, что в течение более 20 лет, истица проживала в данном жилом помещении, несла бремя его содержания и расходов по оплате коммунальных платежей л.д. 28-30), с ней, как с нанимателем жилого помещения были заключены договоры на оказание услуг связи л.д. 53-54), на страхование имущества.
Таким образом, суд полагает установленным и доказанным факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, факт постоянного проживания истицы по названному адресу. Поскольку согласно пояснений представителя ответчика, в настоящее время договор социального найма на спорное помещение не заключен, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы заключить с ней договор социального найма, поскольку прежний наниматель выехал на другое постоянное место жительства и в настоящее время умер.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО5 у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об обязывании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий: