РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Бочкова Л.Б. при секретаре ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по заявлению ФИО0 о признании незаконными действий ОТВЕТЧИК выразившиеся в отказе в восстановлении запрета на совершение регистрационных действий
Установил:
ФИО0 обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий ОТВЕТЧИК, выразившиеся в отказе в восстановлении запрета на совершение регистрационных действий изложенных в письме Исх. Номер обезличен от Дата обезличена, указывая в заявлении, что ... суда ... от Дата обезличена были удовлетворены исковые требования заявителя о взыскании с ФИО4 задолженности по договору займа и других денежных сумм. В ходе рассмотрения указанного дела судом были приняты меры обеспечения иска определением от Дата обезличена: - наложен арест на объекты недвижимого имущества. Данное определение было направлено для исполнения в ОТВЕТЧИК и поступило туда Дата обезличена, и было исполнено путём внесения записи об ограничениях в ЕГРП. Дата обезличена КБ «Пр» в ... суд ... было подано заявление об отмене указанных обеспечительных мер в отношении данного имущества. По результатам рассмотрения заявления ... судом ... Дата обезличена принято определение от отмене обеспечительных мер. Дата обезличена заявителю стало известно об отменен обеспечительных мер данным определением. Дата обезличена на определение об отмене обеспечительных мер заявителем была подана предварительная частная жалоба с ходатайством о восстановлении кассационного срока на обжалование, а затем Дата обезличена была подана частная жалоба на указанное определение от Дата обезличена. Дата обезличена заявитель уведомил ОТВЕТЧИК о подаче частной жалобы на определение об отмене обеспечительных мер. ... суда ... от Дата обезличена был восстановлен процессуальный срок для подачи частной жалобы на определение об отменен обеспечительных мер от Дата обезличена. Данное определение было направлено для исполнения в ОТВЕТЧИК. Заявитель указывает, что с Дата обезличена в ОТВЕТЧИК уже находились документы представленные для государственной регистрации перехода права на спорные объекты недвижимого имущества на другое лицо. Дата обезличена, заявителем в ОТВЕТЧИК было подано заявление (зарегистрировано Дата обезличена за Номер обезличен). В этом заявлении заявителем были приведены все обстоятельства о принятых судом обеспечительных мерах, о принятии судом частной жалобы и повторно представлено определение суда от Дата обезличена о восстановлении срока для подачи частной жалобы. Заявитель просил восстановить запись о наличии ограничения (обременения) в соответствии с определением суда от Дата обезличена в отношении указанных объектов недвижимости. Однако, письмом исх.Номер обезличен от Дата обезличена года заявителю было отказано в восстановлении запрета на регистрационные действия. Определением СК по гражданским делам ... суда от Дата обезличена года ... суда ... от Дата обезличена об отмене обеспечительных мер отменено, дело передано на новое рассмотрение. Несмотря на осведомленность государственного регистратора об вышеуказанных обстоятельствах Дата обезличена года производится регистрация перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества. Заявитель считает вышеуказанный отказ Номер обезличен от Дата обезличена незаконным нарушающим его права, и просит признать его незаконным.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО9 действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица ФИО5 действующая на основании доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала, предоставив письменные пояснения в которых указала, что считает требования заявителя обоснованными. В ОТВЕТЧИК был предоставлен исчерпывающий перечень документов, необходимый для восстановления записи о наличии ограничения на совершении сделок с спорным недвижимым имуществом. Отказ ОТВЕТЧИК противоречит п.3 ст. 144 ГПК РФ. Обжалуемый отказ нарушает права заявителя и ФИО5 поскольку по решению ... суда ... от Дата обезличена ФИО4 имеет задолженность перед ФИО5 в размере 4 437 132 руб. Перед Дёминым А.И. согласно решения того же суда в размере 1 155 965,13. На основании решений возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО4. Незаконные действия ОТВЕТЧИК создали ситуацию, когда указанные решения стало невозможно исполнить.
Заинтересованное лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён.
С учётом мнения других участников судебного заседания суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО4
Представитель заинтересованного лица - ОТВЕТЧИК действующая на основании доверенности ФИО7 заявленные требования не признала, представила письменные возражения, в которых указано, что обжалуемое письмо Номер обезличен от Дата обезличена не является отказом в проведении государственной регистрации, не создаёт препятствий в осуществлении заявителем какого - либо права, соответственно не может быть обжаловано в судебном порядке. Кроме того действия ОТВЕТЧИК полностью соответствуют нормам права и отсутствуют основания для признания их незаконными.
Заслушав представителей заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы регистрационного дела ОТВЕТЧИК, суд полагает заявление не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 255 ГПК РФ к таким решениям, действиям (бездействиям) относятся, решения и действия (бездействие), в результате которых: - нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Судом установлено и следует из материалов настоящего гражданского дела, из материалов обозреваемого в судебном заседании регистрационного дела, и пояснений сторон, что согласно данным ЕГРП в отношении недвижимого имущества - земельного участка и жилого дома, по адресу: ..., ..., Студёный овраг, 3-я линия, ... Дата обезличена на основании определения ... суда ... от Дата обезличена. были приняты обеспечительные мера в виде запрета совершать регистрационные действия л.д. 9). Указанные обеспечительные меры приняты судом в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО0 к ФИО4 о взыскании суммы долга в размере 1 100 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 273,97 руб. расходов по г\п 9 691.16 руб. На основании данного определения государственным регистратором была приостановлена государственная регистрация перехода права на указанные объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи.
Дата обезличена в ОТВЕТЧИК л.д. 47) поступило надлежаще заверенная копия определения ... суда ... о Дата обезличена л.д. 48) об отмене мер по обеспечению иска в отношении указанных объектов недвижимого имущества с отметкой о вступлении данного определения в законную силу - Дата обезличена года.
Дата обезличена указанное определение ОТВЕТЧИК исполнило данное определение и записи о запрете на данные объекты недвижимого имущества были погашены в ЕГРП.
Обжалуемый заявителем ответ Номер обезличен от Дата обезличена года за подписью Врио руководителя ОТВЕТЧИК ФИО6 был дан заявителю на его заявление от Дата обезличена, то есть поступившее после представления в ОТВЕТЧИК указанного определения об отмене обеспечительных мер (зарегистрировано вх 16/629 -1 Дата обезличена л.д. 45) и его исполнения. К данному заявлению были приложены, в том числе частная жалоба на определение от Дата обезличена; ходатайство о восстановлении срока на подачу частной жалобы об обжаловании данного определения с отметками о принятии их судом.
Ч.3 ст. 14 ГПК РФ, в соответствии с которой, подача частной жалобы на определение суда об отмене обеспечительных мер или о замене одних обеспечительных мер другими приостанавливает исполнение определение суда, не могла быть применена государственным регистратором при установленных обстоятельствах, поскольку указанное определение, об отмене обеспечительных мер, на момент обращения заявителя и предоставления документов о подачи им частной жалобы, ОТВЕТЧИК было уже исполнено.
Не может быть принят во внимание довод заявителя о том, что ранее заявлением от Дата обезличена он информировал ОТВЕТЧИК о том, что им подаётся частная жалоба на указанное определение. На момент предоставления данной информации ОТВЕТЧИК заявителю ещё не был восстановлен срок на подачу частной жалобы, соответственно нельзя считать, что процессуально она была подана. На данное обращение заявителю был дан обоснованный ответ от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 28) в котором обоснованно указывается, что отсутствуют основания для отказа в гос. регистрации сделки, поскольку отсутствуют соответствующие судебные постановления.
Суд так же полагает, что сам по себе обжалуемый заявителем ответ, не является действием государственного органа, который подлежит судебной защите в порядке гл. 25 ГПК РФ, поскольку он не нарушает права и свободы заявителя; не создал препятствия к осуществлению его прав и свобод; не возложил на него какой-либо обязанности, не привлёк незаконно к ответственности.
Суд не усматривает нарушения закона со стороны государственного регистратора выразившееся в отказе Врио руководителя ОТВЕТЧИК ФИО6 о восстановлении запрета на совершение регистрационных действий, изложенных в письме исх. Номер обезличен от Дата обезличена.
Что касается, доводов истца о нарушении его права как кредитора, в связи с неправомерным, по его мнению, распоряжения должником своим имуществом (передача его по договору купли продажи иным лицам), то данное право истца подлежит восстановлению путём оспаривания соответствующих сделок в порядке искового производства. Из пояснений сторон следует, что заявитель данным правом воспользовался. В производстве ... суда ... находится гражданское дело по заявлению ФИО5 и ФИО0 к ФИО4 ФИО3 - сторонам по сделке купли - продажи указанных объектов недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах заявление не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В заявлении ФИО0 о признании незаконными, действий ОТВЕТЧИК, выразившиеся в отказе в восстановлении запрета на совершение регистрационных действий изложенных в письме Исх. Номер обезличен от Дата обезличена года отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение 10 дней.
Судья Бочков Л.Б.
...