Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Бочкова Л.Б., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО0 к ФИО6 о признании права собственности на нежилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на нежилое помещение, утверждая, что в соответствии с договорами о переуступке права требования она приобрела, по договору Номер обезличенП от Дата обезличена года 1/15 доли площади подвального помещения автостоянки ... в жилом комплексе по адресу: ..., ..., ..., ... по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию. По указанному договору первоначальным дольщиком (застройщиком) выступало ФИО6 права которого возникли в результате договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. Заказчиком по договору выступало ответчик2 Жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... сдан в эксплуатацию. Истица обратилась в УФРС для регистрации своих прав собственности на указанное имущество, однако ей было отказано, поскольку для регистрации необходимо обращение всех участников общей собственности. Просит признать на ней право общей долевой собственности на 1/15 доли площади подвального помещения, автостоянки на отметке 9...
В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО6 не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признал, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика ответчик2 не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признал, просил дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо - ФИО12 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;. .. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;. .. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом».
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в соответствии с договором о переуступке права требования ФИО0 приобрела, по договору Номер обезличенП от Дата обезличена года 1/15 доли площади подвального помещения автостоянки ... по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.
Первоначальным дольщиком (застройщиком) выступало ФИО6 права которого возникли в результате договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. Заказчиком по договору выступало ответчик2
В соответствии с актам приема-передачи от Дата обезличена гответчик2 передало истице согласно договору долю от общей площади ... соответствующую техническим характеристикам, представленным в справке ФФГУП « Ростехинвентаризация» по ... и техническом плане, находящуюся по адресу: ..., ..., ....
На основании данного акта у ФИО0 возникло право оформить в общую долевую собственность объект недвижимого имущества.
Дата обезличена ... агентства кадастра объектов недвижимости по ... нежилые помещения были поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выданным кадастровым паспортом.
В п.1 ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...».
В соответствии со ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцами требования, поскольку они законны и обоснованны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО0 к ФИО6 о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за ФИО0 право общей долевой собственности на 1/15 доли площади подвального помещения автостоянки на отметке - ...
Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья: ФИО2
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года