Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Ларькова Сергея Викторовича, Ларьковой Наталь Александровны, Ларькова Алексея Сергеевича к Федеральному государственному учреждению «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Ларьков С.В., Ларькова Н.А., Ларьков А.С. обратились в суд с указанным иском к ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обосновании своих требований указали, что истцы являются нанимателями квартиры, состоящей из двух комнат жилой площадью 35,7 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м., находящейся по адресу: ..., ...31.
В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Ларьковым С.В. было подано в ФГУ «Самарская КЭЧ района» заявление о бесплатной передаче в их совместную собственность вышеуказанной квартиры.
Заявление было оставлено без удовлетворения по причине того, что на указанный жилой дом не зарегистрировано право собственности, так как застройщик не выполнил надлежащим образом условия госконтракта. Истцы считают данный отказ неправомерным. Квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, и она имеют право получить ее в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, Ларьков С.В., Ларькова Н.А., Ларьков А.С. просили суд признать на ними право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, жилой площадью 35,7 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м., находящейся по адресу: ..., ...31 в порядке приватизации.
В судебном заседании Ларьков С.В., Ларькова Н.А. и их представитель Скороходов А.В. доводы, изложенные в исковом заявлении в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ларькова А.С. поддержали и просили суд удовлетворить их.
Представитель ответчика ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без своего участия и против удовлетворения исковых требований не возражал..
Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что Ларьков С.В., Ларькова Н.А. и Ларьков А.С. являются нанимателями квартиры, состоящей из двух комнат жилой площадью 35,7 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м., находящейся по адресу: ..., ...31, что подтверждается договором социального найма жилого помещения л.д. Номер обезличен
Согласно справке ФГУ «Самарская КЭЧ района» от Дата обезличена г. Номер обезличен, в спорном жилом помещении зарегистрированы с Дата обезличена г. и по настоящее время - Ларьков С.В. Дата обезличена года рождения, жена Ларькова Н.А. Дата обезличена года рождения и сын Ларьков А.С. Дата обезличена года рождения.
Согласно справкам формы 2 Самарского филиала ФГУП «Ростехиневнтаризация-Федеральное БТИ» истцы не использовали право на приватизацию. Данное обстоятельство подтверждается также сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым истцы не имеют зарегистрированного права собственности на жилые помещения.
Таким образом, истцы являются пользователями жилого помещения по договору социального найма, ранее не использовали право на приватизацию, других зарегистрированных в жилом помещении лиц не имеется, жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, все члены семьи нанимателя согласны на приватизацию жилого помещения, в связи с чем занимаемое истцами жилое помещение может быть передано им в долевую собственность в равных долях в порядке приватизации.
Отсутствие государственной регистрации права оперативного управления на данный дом за Самарской КЭЧ района не является основанием ля отказа в удовлетворении заявления истцов о приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с указанным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ларькова Сергея Викторовича, Ларьковой Наталь Александровны, Ларькова Алексея Сергеевича к Федеральному государственному учреждению «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать на Ларьковым Сергеем Викторовичем, Ларьковой Натальи Александровны и Ларьковым Алексеем Сергеевичем право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, жилой площадью 35,7 кв.м., общей площадью 62,4 кв.м., находящейся по адресу: г. Самара, ул. ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.