Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Свистунова Юрия Петровича к Администрации Самарского района городского округа Самара о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Свистунов Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации Самарского района городского округа Самара о признании права собственности на гараж, указав, что в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справки, выданной Дата обезличена года Председателем кооператива, следует, что (Свистунов Ю.П.) полностью выплатил паевой взнос.
Согласно пункту 7.18 Временных правил застройки ..., утвержденных Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г. И пунктом СНиП Номер обезличен «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии в администрации города.
Имеется Постановление Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии», на основании которого разрешено ввести в эксплуатацию закрытую 2-х этажную стоянку на 97 автомобилей.
Согласно Постановлению Администрации Самарского района ... от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении дополнительного списка членов ГСК Номер обезличен «ФИО9», количество членов ГСК было увеличено до 153 человек.
Свистунов Ю.П. занимает гараж Номер обезличен, согласно списку членов ГСК Номер обезличен «ФИО9».
На основании изложенного Свистунов Ю.П. просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном товариществе ГСКНомер обезличен «ФИО9», расположенный по адресу: ..., ...
В судебном заседании истец Свистунов Ю.П. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Самарского района городского округа Самара - Матвеева А.Н., действующая на основании доверенности, доводы изложенные в исковом требовании не признала, предоставив суду письменное возражение на заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчик ГСК Номер обезличен «ФИО9» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Свистунов Ю.П. является членом гаражно-строительного кооператива ГСК Номер обезличен «ФИО9 и ему принадлежит гараж Номер обезличен, что подтверждается Справкой Номер обезличен от Дата обезличена г. В данной справке указано, что паевой взнос выплачен полностью Дата обезличена г. л.д. 5).
В соответствии с Постановлением Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. ГСК Номер обезличен «ФИО9» дополнительно предоставлен земельный участок в постоянное пользование с расширением многоместного гаража-стоянки для автомобилей, принадлежащих гражданам, в ....
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена г. Свистунов Ю.П. является правообладателем гаража Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., гараж Номер обезличен.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцом принимались меры для регистрации права собственности на гараж во внесудебном порядке. Сообщением из Федеральной регистрационной службы ему было отказано ввиду отсутствия документов об отводе земельного участка под строительство, разрешения на строительство, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объектов завершенного строительства.
ГСК необходимые документы для регистрации в регистрационную службу представлены не были, ввиду их отсутствия в ГСК.
ФЗ Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанное нежилое помещение - гараж..
Факт оплаты паевого взноса истцом подтверждается справкой председателя и бухгалтера ГСК Номер обезличен «ФИО9», в дополнительном списке членов ГСК Номер обезличен Номер обезличен«ФИО9» указано о членстве Свистунова Ю.П. в ГСК..
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Свистунова Юрия Петровича к Администрации Самарского района городского округа Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Свистуновым Юрием Петровичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном товариществе ГСКНомер обезличен «ФИО9», расположенный по адресу: ..., ... ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья: О.Г. Кривицкая