Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Радина Александра Михайловича к ООО «Самарский мукомол» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Радин А.М. обратился в суд с иском к ООО «Самарский мукомол» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что вступившим в силу решением Арбитражного суда Самарской области от Дата обезличенаг. в редакции определения от Дата обезличенаг. по делу за ООО «Самарский мукомол» было признано право собственности на ряд объектов недвижимости, находящихся по адресу: ..., ..., ..., в том числе на нежилое здание литеры ..., строение Номер обезличен.
При этом суд установил, что литеры ... образуют единое целое и используются по общему назначению, то есть являются единым объектом недвижимого имущества.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Тот факт, что литеры ..., образуют единый объект, подтверждается также справкой ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, ФИО8 о присвоении адреса Номер обезличен от Дата обезличенаг, а также техническим паспортом объекта, из которого также следует, что с момента создания данный объект не менялся.
В соответствии со ст. 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Дата обезличенаг. ООО «Самарский мукомол» продало все принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся по адресу: ..., ..., ..., Радину Александру Михайловичу по договору купли-продажи. Переход права собственности был зарегистрирован ФИО0 регистрационной службы по .... При этом, литеры ... были указаны в договоре купли-продажи как отдельный объект, без указания литеры ... поскольку изменения в Единый государственный реестр недвижимости после вступления в силу решения Арбитражного суда ... от Дата обезличенаг. внесены не были.
В настоящее время никакого недвижимого имущества по адресу: ..., ..., ... на балансе ООО «Самарский мукомол» не имеется, договор аренды земельного участка по данному адресу заключен с Радиным Александром Михайловичем, который, в соответствии со ст.210 ГК РФ уплачивает арендную плату за весь земельный участок, владеет и пользуется всеми находящимися на нем объектами недвижимости как своими собственными и несет бремя их содержания.
Согласно ст.ст. 17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного Радин А.М. просил суд признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество: нежилое здание с навесом над автомобилезагрузчиком, литером ..., общей площадью 26,30 кв.м., площадью застройки - 100,80 кв.м., в том числе площадью застройки литеры в - 63,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца Палагин Д.Д. действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их.
Представитель ответчика ООО «Самарский мукомол» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставив суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором признали в полном объеме исковые требования.
Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что вступившим в силу решением Арбитражного суда ... от Дата обезличенаг. в редакции определения от Дата обезличенаг. по делу за ООО «Самарский мукомол» было признано право собственности на ряд объектов недвижимости, находящихся по адресу: ..., ..., ..., в том числе на нежилое здание литеры ..., строение Номер обезличен.
При этом суд установил, что литеры ... образуют единое целое и используются по общему назначению, то есть являются единым объектом недвижимого имущества.
Тот факт, что литеры ... образуют единый объект, подтверждается также справкой ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 10), ФИО1 района о присвоении адреса Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 24), а также техническим паспортом объекта, из которого также следует, что с момента создания данный объект не менялся л.д. 19-23).
В соответствии со ст. 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь.
Дата обезличенаг. ООО «Самарский мукомол» продало все принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся по адресу: ..., ..., ..., Радину Александру Михайловичу по договору купли-продажи. Переход права собственности был зарегистрирован ФИО0 регистрационной службы по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д. 8).
Между тем, на балансе ООО «Самарский мукомол» недвижимое имущество в настоящее время не числится и ответчик не отрицает факта передачи весов (литера ...) в собственности Радину А.М. по договору купли-продажи от Дата обезличена г. как неотъемлемой частью навеса над автомобиле загрузчиком (литеры ...).
Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Факт признания иска ответчиком также не препятствует суду признать за Радиным А.М. право собственности на указанный объект недвижимости на основании судебного решения, поскольку осуществить переход права собственности в ином порядке, на основании договора, в настоящее время невозможно.
Ответчиком государственная регистрация права собственности на объект недвижимости с учетом литера «...» не производилась, в настоящее время это сделать уже невозможно, так как Радину А.М. продан объект с литером П П 1, таким же образом произведена регистрация права собственности Радина А.М. на этот объект в регистрационной службе (л.д. 17).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Радина Александра Михайловича к ООО «Самарский мукомол» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Радиным Александром Михайловичем право собственности на следующее недвижимое имущество: нежилое здание с навесом над автомобилезагрузчиком, литером ..., общей площадью 26,30 кв.м., площадью застройки - 100,80 кв.м., в том числе площадью застройки литеры в - 63,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья: О.Г. Кривицкая