Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Гольцовой Светланы Николаевны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о признании недействительной записи,
у с т а н о в и л:
Гольцова С.Н. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... о признании недействительной записи, указав, что с начала 90-х годов Гольцова С.Н. является владельцем земельного участка площадью 0,30 га, расположенного по адресу: ..., ..., .... В марте 1992 г. указанный земельный участок был передан ей в собственность, о чём имелось свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена г.
В июле 2009 г. Гольцова С.Н. решила зарегистрировать свои права на указанный земельный участок, Дата обезличена г. данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером Номер обезличен. После получения кадастрового паспорта на земельный участок, документы были сданы в государственную регистрационную палату для регистрации прав собственности на землю. Регистрационная палата отказала в регистрации в связи с недействительностью свидетельства на землю, из-за несоответствия печати на свидетельстве от Дата обезличена г.
Дата обезличена г. на основании выписки из похозяйственной книги земельный участок Гольцовой С.Н. вновь был поставлен на кадастровый учёт, но уже под другим номером Номер обезличен. На основании данных документов ее права собственности на указанный земельный участок были зарегистрированы в государственной регистрационной палате, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
В связи с тем, что один земельный участок зарегистрирован в кадастровом реестре дважды и под разными номерами, было подано в ФГУ «Земельная кадастровая палата» заявление о снятии с учёта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. Но в соответствии с ст. 24 и п.6 ст.27 ФЗ РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственном учёте недвижимости» Гольцова С.Н. получила отказ в снятии с учёта первого земельного участка, так как действия по преобразованию земельного участка не осуществлялись. Первая постановка земли на кадастровый учёт не является технической ошибкой, поэтому внести изменения на основании ст.28 того же закона нельзя.
Постановка на кадастровый учёт указанного земельного участка, произведённая на основании недействительного свидетельства на землю, также недействительна.
На основании изложенного Гольцова С.Н. просила суд признать недействительной запись от Дата обезличена г. о постановке на учёт земельного участка площадью 3000,00 кв. метра, зарегистрированного под кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Бирюлин А.И., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области - Пигарева А.В., действующая на основании доверенности, доводы изложенные в иске не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.6 ст.27 Федерального Закона РФ от Дата обезличена года «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Ссылаясь на то, что в отношении земельного участка не было совершено действий, указанных в статье 24 Закона, органом кадастрового учета было отказано в снятии земельного участка с кадастрового учета.
Между тем, им оставлено без внимания то обстоятельство, что указанный земельный участок был несколько раз учтен в реестре государственного кадастра недвижимости, что недопустимо.
Первый раз постановка на кадастровый учет земельного участка была произведена на основании свидетельства, которое не было принято во внимание регистрационной службой и отказано в регистрации права собственности на земельный участок ввиду несоответствия печатей на бланке свидетельства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о Ом, что отказ является неправомерным, а заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гольцовой Светланы Николаевны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о признании недействительной записи удовлетворить.
Признать недействительной запись от Дата обезличена г. о постановке на учёт земельного участка площадью 3000,00 кв. метра, зарегистрированного под кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья О.Г. Кривицкая