Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Самарский районный суд гор. Самары в составе:
председательствующего Титовец М.В.
при секретаре Юдиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина Р.Р. к Иваевой ( Сафиуллиной) Т.А. об устранении прав собственника и вселении в жилое помещение,
УС Т А Н О В И Л:
Сафиуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Иваевой ( Сафиуллиной) Т.А. указывая, что Дата обезличенаг. на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцом ФИО3 они с ответчицей приобрели в общую долевую собственность 23/55 долей в праве собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 79,7 кв.м, в том числе жилой площадью-55,10 кв.м., что соответствует двум комнатам жилой площадью 23,00 кв. в ... ... по ... гор. Самары, из которых Сафиуллин Р.Р. приобрел 16/55 долей в праве собственности, что соответствует одной комнате площадью 16,20 кв.м., а ответчица ( в то время носившая фамилию ФИО6)-7/55 долей в собственности, что соответствует одной комнате жилой площадью 6,80 кв. метра.
В 2008г. брак между Сафиуллиными был расторгнут, в связи с чем истец какое-то время проживал в другом месте. В настоящее время он не может пользоваться принадлежащим ему имуществом в виде жилого помещения и находящимися в нем личными вещами, утверждая, что ответчица сменила замки на входной двери.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности-Кагирова А.П. исковые требования доверителя поддержала в полном объеме.
Ответчик Иваева ( Сафиуллина) Т.А. иск признала и показала, что не чинила препятствий бывшему супругу в пользовании жилым помещением. Замок на входной двери квартиры сменила соседка. Сафиуллин Р.Р. ключи от замка не просил и с ней, Иваевой, не общался.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности Сафиуллина Р.Р. на 16/55 долей в четырехкомнатной квартире ... ... по ... ..., площадью 79,70 кв. метра подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. (л.д.6). Из копии договора купли-продажи от Дата обезличенаг. (л.д.7-8) следует, что приобретенная Сафиуллиным Р.Р. доля соответствует одной комнате площадью 16,20 кв. метра. Указанное имущество приобретено истцом до брака и является его личным имуществом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец лишен права пользоваться принадлежащим ему имуществом, т.е не будучи лишенным права на владение жилым помещением, он не имеет возможность использовать его для проживания, т.к. не имеет ключей от входной двери.
В соответствии со ст.303 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Одним из способов защиты прав, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право. Восстановлением нарушенного права в рамках рассматриваемого спора является решение о вселении Сафиуллина Р.Р. в спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Вселить Сафиуллина Р.Р. в комнату жилой площадью 16,20 кв. метра, что соответствует 16/55 долей в четырехкомнатной коммунальной ... ... по ... ... площадью 79,70 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд гор. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: