Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по заявлению Ахметвалеева Г.Г. об обжаловании отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области,
у с т а н о в и л:
Ахметвалеев Г.Г. обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, указав, что Ахметвалеев Г.Г. в соответствии с свидетельством о праве собственности на землю от июня 1992 года Номер обезличен является законным владельцем земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 530 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен. Указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Ахметвалеева Г.Г. на земельный участок не имеется.
Ахметвалеев Г.Г. Дата обезличена года обратился в Управление федеральной регистрационной службы по ... с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако Дата обезличена года письмом Номер обезличен Управление федеральной регистрационной службы по ... отказало в государственной регистрации права собственности на земельный участок, сославшись на то что для проведение государственной регистрации необходимо предоставить документы, соответствующие требованием действующего законодательства, подтверждающие его право на земельный участок. Кроме того, считает что свидетельство Номер обезличен от июня 1992 года также подтверждает право собственности на данный участок, так как оно было выдано Ахметвалееву Г.Г. по решению Главы администрации Самарской области, комитетом по экономике, все указанные в нем сведения об участке, совпадают со сведениями, указанными в кадастровом паспорте.
Ахметвалеевым Г.Г. был направлен запрос в Территориальный отдел № 5 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области о том, что было ли зарегистрировано за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области, и был получен кадастровый паспорт земельного участка, подтверждающий его право собственности на земельный участок.
По мнению Ахметвалеева Г.Г., отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок противоречит ст. 131 ГК РФ, статье 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а так же нарушает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного Ахметвалеев Г.Г. просил суд признать отказ Управления федеральной регистрационной службы по ... в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, недействительным.
Обязать Управление федеральной регистрационной службы по Самарской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
В судебном заседании истец Ахметвалеев Г.Г. заявление поддержал, просил суд удовлетворить его в полном объеме.
Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области - Панова Л.А. действующая на основании доверенности, доводы изложенные в заявлении не признала, предоставив суду письменный отзыв на заявление, в котором просила отказать в удовлетворении заявления.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прав приостанавливается регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Закона о регистрации, отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
Однако в проведении регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости Ахметвалееву Г.Г. отказано не было.
Согласно п. 3 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны (сторон) сделки или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности.
Дата обезличенаг. Ахматвалеев Г.Г. обратился за государственной регистрацией права собственности на указанный земельный участок.
В п.1. ст. 19 Закона о регистрации указано, что государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
Рассмотрев заявление Ахметвалеева Г.Г., государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации и регистратором был направлен запрос в Управление федерального агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области с просьбой уточнить, было ли зарегистрировано право на вышеназванный земельный участок за Ахметвалеевым Г.Г. в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области.
Кроме того, Ахматвалеев Г.Г. подал заявление Номер обезличен от Дата обезличена г. на приостановления государственной регистрации права собственности на земельный участок сроком на три месяца до Дата обезличена г.
Таким образом, на момент данного спора заявителя не было отказано в регистрации его права на земельный участок, в связи с чем в настоящее время отсутствует предмет спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Ахметвалеева Г.Г. об обжаловании отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.