ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре Никоновой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Вафиной Л.М. к Шанько С.В. об обязывании совершения действий,
у с т а н о в и л:
Вафина Л.М. обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. она является собственницей на 37/60 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... - ... Шанько С.В. является собственником на 27/60 доли вышеуказанной квартиры. Указала, что ответчик своими незаконными действиями мешает ей пользоваться принадлежащим ей имуществом: всю площадь мест общего пользования использует под складирование мусора, принесенного с объектов размещения отходов, что создает антисанитарные условия в квартире и на лестничной площадке и нарушает нормы пожарной безопасности. В связи с чем, Вафина Л.М. просила суд обязать Шанько С.В. устранить нарушения права собственности, не связанные с лишением владения, и впредь не препятствовать ей пользоваться квартирой, расположенной по адресу: ..., ... - ...; обязать Шанько С.В. вывезти мусор, складируемый им в коридоре, кухне, санузле, других помещениях вспомогательного пользования квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., а также лестничной клетке многоквартирного дома по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем, а также с учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ч. 4 ст. 30 ЖК предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
Судом установлено, что Вафина Л.М. является собственницей на 37/60 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... .... Шанько С.В. является собственником на 27/60 долей вышеуказанной квартиры.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик своими незаконными действиями нарушает права истицы на пользование принадлежащим ей имуществом:
Так, согласно материалам дела помещения вспомогательного использования, в частности, прихожая, кухня, коридор и санузел используются под складирование мусора, принесенного с объектов размещения отходов, что создает антисанитарные условия в квартире и на лестничной площадке и нарушает нормы пожарной безопасности. Данные обстоятельства подтверждаются: протоколом осмотра места происшествия от Дата обезличенаг., письмом отдела Государственного пожарного надзора Самарского района г.о. Самары от Дата обезличенаг.; протоколом об административном правонарушении, совершенным Шанько С.В., уведомлениями ЖЭУ Номер обезличен Самарского филиала ОРГ в адрес Шанько С.В. от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг.; письмом Администрации Самарского района г.о. Самара от Дата обезличенаг.
С учетом приведенных доводов суд полагает заявленные требования основанными на законе, поскольку их удовлетворение защитит нарушенные права истицы как собственника жилого помещения.
С ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 200 руб., что подтверждается чек-ордером от Дата обезличенаг.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вафиной Л.М. к Шанько С.В. об обязывании совершения действий удовлетворить в полном объеме.
Обязать Шанько С.В. устранить нарушения права собственности Вафиной Л.М., не связанные с лишением владения.
Обязать Шанько С.В. в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу вывезти мусор, складируемый им в коридоре, кухне, санузле, других помещениях вспомогательного пользования квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ...
Взыскать с Шанько С.В. в пользу Вафиной Л.М. сумму уплаченной госпошлины в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: