Копия
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Самара
Судья Самарского районного суда г. Самары Сивохин Д.А. с участием истца и его представителя Стойкова А.А., представителя ответчика Забиякина Д.В.,
при секретаре Беловой Е.Л.,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Бустаев С.А. к Кузьмина Л.И. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Бустаев С.А. обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к Кузьмина Л.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком без номера, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> путем обязывании ответчика проведения реконструкции кровли хозяйственной постройки литеры «В» площадью 40.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принять меры к прекращению схода атмосферных осадков с крыши указанной постройки на его земельный участок, закрыть кирпичной кладкой оконный проем постройки литеры «В», выходящей на его участок; демонтировать электропроводку, расположенную на стене постройки литеры «В», со стороны его участка.
В обоснование своих требований указал на то, что ответчик, построив здание литеры «В» с существенным нарушением градостроительных норм и правил, создал тем самым ему препятствия в пользовании земельным участком в части граничащей с задней стеной здания ответчика. Также ему препятствуют в пользовании земельным участком дождевые стоки и сход снега с крыши здания ответчика.
Определением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда, по делу была назначена досудебная подготовка, предварительное судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ. По итогам предварительного судебного заседания было вынесено определение суда о назначении по делу судебного заседания.
В судебном заседании на обсуждение судом поставлен вопрос о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд г. Самары по месту нахождения земельного участка.
Истец и его представитель адвокат Стойков А.А., возражали против передачи дела в Кировский районный суд г. Самары.
Представитель ответчика Забиякин Д.В. оставил разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Предметом спора является защита прав истца на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Статьей 47 Конституции РФ закреплено право заинтересованных лиц на рассмотрение их дела тем судом или судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на вопрос 2: Как определяется территориальная подсудность дел по спорам:
- об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
- об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не связанных с лишением владения;
- об определении порядка пользования имуществом?
дан следующий ответ: Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, они должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика.
Земельный участок расположен на территории, не относящейся к подсудности Самарского районного суда г. Самары.
Таким образом, заявление Бустаев С.А. подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ дело подлежит передаче на рассмотрение по месту нахождения земельного участка в Кировский районный суд г. Самары, поскольку при рассмотрении его Самарским районным судом г. Самары выяснилось, что дело было принято с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224 - 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску Бустаев С.А. к Кузьмина Л.И. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом передать по подсудности в Кировский районный суд г. Самары по месту нахождения земельного участка для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 суток.
Судья подпись Сивохин Д.А.
Копия верна
Судья:
Секретарь: