РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
Дата обезличена года г. Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бекетовой Г.А.,
с участием:
представителя истца ЗАО «ПТС - Сервис» - Сергеева А.М., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» к Каркахину ..., Каркахиной ..., Абдалкиной ... о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с иском к Каркахиным Н.П., С.М., Абдалкиной Е.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Истец указал, что с ... года ЗАО «ПТС-Сервис» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: ...
Ответчики являются собственниками квартиры Номер обезличен в указанном доме; за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года они имеют задолженность по коммунальным платежам в размере 81 392, 51 рубля.
Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 81 392,51 рубля и на основании ст. 155 ч. 4 ЖК РФ - пени в размере 16 061,92 рубль, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3242 рубля.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчики вызывались в суд судебными повестками, однако в судебное заседание не явились.
С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно договору управления многоквартирными домами от Дата обезличена года, заключенному между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара, иной срок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не установлен. Согласно п. 3.3.1. договора собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные договором.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно справке паспортной службы Номер обезличен и лицевому счету Номер обезличен ответчик Каркахин Н.П. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... .... В квартире зарегистрированы также его супруга Каркахина С.М., дочь Абдалкина Е.Н. и двое ее несовершеннолетних детей - ...
Плата за квартиру рассчитывается с учетом пяти зарегистрированных в ней человек.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Таким образом, собственник квартиры Каркахин Н.П. и совершеннолетние дееспособные члены его семьи Каркахина С.М. и Абдалкина Е.Н. имеют солидарные обязательства перед управляющей организацией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно расчету, представленному истцом, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 81 392,51 рубля.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик не представил суду свои возражения и подтверждающие их доказательства, в связи с чем суд признает размер задолженности обоснованным.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выполненных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8 % сумма пени составляет 16 061,92 рубль. Доказательств иного суду не представлено, расчет признается правильным.
В связи с тем, что ответчики не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно, на претензию истца задолженность не погасили, они подлежат привлечению к ответственности в виде взыскания пени в размере 16 061,92 рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 3242 рубля, что подтверждается платежным поручением от Дата обезличена года. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» к Каркахину ..., Каркахиной ..., Абдалкиной Елене Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить полностью.
Взыскать с Каркахина ..., Каркахиной ..., Абдалкиной ... в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 81 392,51 рубля, пени в размере 16 061,92 рубль, государственную пошлину в размере 3242 рубля, а всего 100 696,43 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е. В. Антонова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.