Решение вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Баева С.А. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Баев С.А. обратился в суд с указанным иском к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, в обосновании своих требований указал, что Баев С.А. является членом ГСК № Станции «Самара» в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление Администрации г. Самара № «О предварительном согласовании места размещения и разрешении проектирования кооперативных гаражей станции «Самара» Куйбышевской Железнодорожной дороги. В п 1. которого указано: Разрешить станции «Самара» Куйбышевской железной дороги в <адрес> в полосе отвода железной дороги по <адрес> на площади 0,01 га проектирование кооперативных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление Администрации г. Самары № «О предоставлении в аренду сроком на 5 лет фактически занимаемого земельного участка ГСК станции Самара Куйбышевской железной дороги в <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление Администрации Самарского района № «О регистрации гаражно-строительного кооператива №».

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, по которому крытая стоянка ГСК № принята в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ был принят акт № об отводе границ участка. Баев С.А. является собственником гаража № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> ГСК №, что подтверждено Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой паевый взнос им выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. Истец получил технический паспорт из ФФГУП «Ростехинвентаризация» по которому гараж одноэтажный, литер Г, площадью 20.40 кв.м. Истцом так же был получен кадастровый паспорт на принадлежащий ему гараж.

Баев С.А. считает, что препятствий для признания права собственности на гараж не имеется, так как гараж принят в эксплуатацию на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного Баев С.А. просил суд признать право собственности за ним на гараж площадью 20.40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, б/н, ГСК №, гараж №.

В судебном заседании представитель истца Кукарина С.Г., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Гаражно-строительный кооператив № в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявления.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Баев С.А. является членом ГСК № Станции «Самара» в <адрес> и ему принадлежит гараж №, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В данной справке указано, что паевый взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Баев С.А. является правообладателем гаража № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> б/н ГСК-№.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, для реализации прав собственника на результат работы– объект недвижимого имущества, необходима государственная регистрация права собственности на данный объект.

ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанное нежилое помещение - гараж, и его требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баева С.А. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Баевым С.А. право собственности на гараж площадью 20.40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, б/н, Гаражно-строительной кооператив №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ