Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре Никоновой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Панферова А.В. к Панферова Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Панферов А.В. обратился в суд с иском к Панферову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию ему принадлежит находится двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо него зарегистрирован Панферов Д.В. Однако ответчик не проживает по указанному адресу, место его нахождения в настоящее время не известно. В связи с тем, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> обязать ОУФМС Самарского района г. Самары снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи с чем, судом был назначен его представитель – адвокат Порысева Т.Н. действующая на основании ордера, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС РФ по Самарской области в Самарском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является соседкой истца и ей известно что Панферов Д.В. в течение длительного времени (около 5 лет) не проживает по указанному адресу.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснил, что является дядей истца и ему известно о том, что Денис Панферов - сводный брат истца зарегистрирован в квартире, но не проживает там, около 3-4 лет.
Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельством о государственное регистрации права №, истец является собственником <адрес>,.
В указанном жилом помещении помимо него зарегистрирован Панферова Д.В., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», "Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда".
Кроме того, суд учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, его регистрация в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панферова А.В. к Панферова Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Панферова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОУФМС Самарского района г. Самары снять Панферова Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: