РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Малышевой Л.И. к ООО «ССК «Авангард» о расторжении договора инвестирования,
у с т а н о в и л:
Малышева Л.И. обратилась в суд с иском к ООО «ССК «Авангард» о расторжении договора инвестирования, в обосновании своих требований указала, что между Малышевой Л.И. и ООО «ССК Авангард» был заключен договор об инвестировании от ДД.ММ.ГГГГ. Объектом вложений является двухэтажное деревянное строение с черновой отделкой. ДД.ММ.ГГГГ согласно приходному ордеру № истицей была внесена сумма в размере
1 250000 рублей в кассу ООО «ССК Авангард».
Согласно пункту 4.4. выше указанного договора Застройщик обязуется осуществить вложение инвестиций Инвестора в строительство объекта инвестиций и исполнить все обязательства по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 2.7. выше указанного договора Застройщик обязан использовать инвестиционные средства по целевому назначению.
Согласно пункту 2.5. выше указанного договора Застройщик заключая договор подряда, организует и обеспечивает производство следующих строительно - монтажных (по возведению указанного в п. 2.1 договора строения (деревянного срубового дома) и общестроительных работ: монтажные работы по сборке строения: Монтаж стенового материала - сухое (антисептическое, профилированное бревно Ф 240 мм, хвойной породы; качество соответствует требованиям ТУ; влажность соответствует ТУ (20 - +/-3%); Монтаж строительно-балочной системы; Монтаж обсадов оконных и дверных проемов; Монтаж лаг и балок перекрытий 1 и 2 этажа; Монтаж дымохода; Монтаж вытяжной вентиляции (гофра Ф 150 мм, вытяжка из санузлов и кухни); Монтаж центральной входной и тыловой двери; Монтаж двух наружных входных лестниц; Предмонтаж скрытой электропроводки; Монтаж кровли (мягкая, без утепления, без водосточной системы, с подшивкой вагонкой свесов); Монтаж окон (пластик, ламинированный); Общестроительные работы; Работы по устройству внутренних проездов к участку; Работы по устройству индивидуальных очистных сооружений (система «ТОПОЛ») с подключением к строению; Работы по подводу водоснабжения с подключением к строению; Работы по электроснабжению участка (прокладка кабеля по участку от собственной ТП), с подключением к строению; Монтажные работы по врезке в магистраль низкого давления газа до ШГРП (находящегося на территории застраиваемого закрытого коттеджного поселка «<данные изъяты>»).
Однако Застройщик не исполнил пункт выше указанного договора. На протяжении всего
времени с момента заключения договора до подачи искового заявления застройщик не выполняет свои обязательства по договору. В связи, с чем истица была вынуждена приостановить финансирование проекта. Телефонные переговоры с Застройщиком, о предоставлении письменного уведомления о ходе работ, а так же о сроках выполнения всех обязательств по договору со стороны Застройщика результата не принесли.
В дальнейшем Застройщик и вовсе сменил телефонные номера, в результате чего Малышева Л.И. была вынуждена отправить письменную претензию в адрес компании, но ответа так и не последовало.
В результате существенного нарушения ответчиком своих обязательств по договору Малышевой Л.И. причинен ущерб, который в значительной степени лишает ее того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора.
На основании изложенного Малышева Л.И. просила суд расторгнуть между Малышевой Л.И. и ООО «ССК «Авангард» договор об инвестировании от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать истице оплаченную по договору инвестирования сумму в размере 1 250 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Копылов П.А. действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ССК «Авангард» в судебное заседание не явился, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой о выбытии адресата. Ответчик извещался судом по месту регистрации юридического лица, другого адреса суду неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ считается извещенным.
Выслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, суд полагает исковое требование подлежат удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Малышевой Л.И. и ООО «ССК Авангард» был заключен договор об инвестировании, в соответствии с которым Застройщик обязан осуществлять вложения инвестиций Инвестора в строительство объекта инвестиций (двух-этажного деревянного срубового дома) и по окончании строительства передача Инвестору объекта инвестиций в виде двухэтажного деревянного строения в черновой отделке, а также передача земельного участка, на котором расположен объект инвестиций в собственность Инвестора. Обязанностью Инвестора является инвестирование процесса возведения строения на земельном участке, принадлежащем Застройщику.
ДД.ММ.ГГГГ согласно приходному ордеру № истицей была внесена сумма в размере 1 250000 рублей в кассу ООО «ССК Авангард» (л.д. №).
Согласно пункту 4.4. выше указанного договора Застройщик обязуется осуществить вложение инвестиций Инвестора в строительство объекта инвестиций и исполнить все обязательства по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 2.7. выше указанного договора Застройщик обязан использовать инвестиционные средства по целевому назначению.
Однако на протяжении всего времени с момента заключения договора до подачи искового заявления застройщик не выполняет свои обязательства по договору. В связи, с чем истица была вынуждена приостановить финансирование проекта.
ДД.ММ.ГГГГ Малышева Л.И. отправила письменную претензию в адрес компании, но ответа так и не последовало.
Суд полагает, что ответчиком не в полном объёме было исполнено обязательства по инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования Малышевой Л.И. о взыскании с ответчика суммы, оплаченной по договору инвестирования в размере 1 250 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малышевой Л.И. к ООО «ССК «Авангард» о расторжении договора инвестирования удовлетворить.
Расторгнуть инвестиционный договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Малышевой Л.И. и ООО «ССК «Авангард».
Взыскать с ООО «ССК «Авангард» в пользу Малышевой Л.И. денежные средства в размере 1250000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.