Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Титовец М.В.,
при секретаре Юдиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Баевского Д.С. к Лознову А.П. о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Лознову А.П. о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному договору, истец передал ответчику во временное пользование и владение с последующим выкупом транспортное средство - тягач, марки <данные изъяты>, 1998 г. выпуска, регистрационный знак №. В связи с тем, что ответчиком были утеряны регистрационные знаки на данное транспортное средство, по заявлению истца органами ГИБДД г.Самары были выданы новые знаки - №, а также дубликат паспорта транспортного средства и свидетельство о регистрации. Истец в полном объеме выполнил условия договора аренды, передав ответчику указанное транспортное средство, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполняет, до настоящего времени оплата арендных платежей произведена частично - ДД.ММ.ГГГГ была погашена аренда на сумму 28000 рублей. От уплаты остальной суммы аренды Лознов А.П. уклоняется, от разрешения спора путем переговоров отказывается, на телефонные звонки не отвечает. ДД.ММ.ГГГГ истцом случайно в поле в районе поселка <адрес> Самарской области было найдено данное транспортное средство в состоянии не пригодном для его эксплуатации. Поскольку ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от исполнения договора аренды, бросил арендованное имущество, не уведомив об этом арендодателя, ДД.ММ.ГГГГ данное транспортное средство было снято с учета, а ДД.ММ.ГГГГ было продано по договору купли-продажи третьему лицу. Считает, что наличие задолженности по арендной плате в размере 422 000 руб. и большая просрочка её внесения, является существенным нарушением условий договора аренды со стороны ответчика, а также основанием для его досрочного расторжения.
Просит суд расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, заключенный между Баевским Д.С. и Лозновым А.П. ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Лознова А.П. в пользу Баевского Д.С. задолженность по арендной плате в размере 422 000 рублей, пени в размере 250000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 120 рублей.
В судебном заседании представитель истца Сычева Е.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Баевским Д.С. и Лозновым А.П. с ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с Лознова А.П. в пользу Баевского Д.С. задолженность по арендной плате в размере 110 718 рублей, пени в размере 110 718 рублей, расходы по уплате транспортного налога в размере 14 630 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным требованиям.
Ответчик в судебное заседание не явился. По указанному в деле адресу зарегистрирован, но не проживает.
В связи с тем, что место нахождения ответчика суду не известно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя Лознова А.П. привлечен адвокат Клюев А.А., признавший исковые требования в части задолженности по арендной плате, просил размер пени снизить, в отношении взыскания транспортного налога отказать.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает требования Баевского Д.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Баевским Д.С. и Лозновым А.П. был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа на транспортное средство - тягач, марки <данные изъяты>, 1998 г. выпуска, регистрационный знак №. Срок действия договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 5.1., 5.2. договора аренды арендатор обязуется своевременно производить расчеты с арендодателем согласно прилагаемому расчету (приложение №) в общей сумме 780000 рублей. Уплата арендных платежей производиться ежемесячно (не позднее 10-го числа текущего месяца), с момента подписания акта приема-передачи.
В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Истец в полном объеме выполнил условия договора аренды, передав ответчику указанное транспортное средство, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В нарушение принятых на себя обязательств ответчик Лознов А.П. не полностью оплатил арендную плату, вследствие чего образовалась задолженность.
Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере 110718 рублей.
Согласно п. 7.3 договора аренды за просрочку арендной платы на срок более чем 1 месяц арендодатель вправе взыскать с арендатора пени в размере 0,5% от суммы договора за каждый день просрочки оплаты; изъять транспортное средство у Арендатора.
Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку в размере 110718 рублей.
В соответствии с п. 1.3. договора аренды арендатор возмещает арендодателю транспортный налог на транспортное средство.
Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель оплатил транспортный налог за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14630 рублей (л.д.39).
В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут досрочно в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора, а также более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Суд считает, что нарушение существенного условия заключенного между сторонами договора является основанием к его расторжению.
Кроме того, судом установлено, что истцом соблюден установленный договором досудебный порядок урегулирования спора и им ответчику было направлено заявление с требованием о расторжении договора (л.д. 7,9).
Исходя из ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную по делу государственную пошлину.
Требования Баевского Д.С. в части взыскания с ответчика в его пользу уплаченной по делу государственной пошлины подлежат удовлетворению частично-пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 5560,66 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баевского Д.С. к Лознову А.П. о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.
Расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Баевским Д.С. к Лозновым А.П..
Взыскать с Лознова А.П. в пользу Баевского Д.С. задолженность по арендной плате в размере 110718 рублей, пени в размере 110718 рублей, расходы по уплате транспортного налога в размере 14630 рублей, сумму государственной пошлины в размере 5560, 66 рублей, а всего взыскать 241626,66 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд гор. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: