О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Мантровой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Игнатенко <данные изъяты> о признании решения заместителя начальника Сергиевского отдела Росреестра по <адрес> незаконным,
у с т а н о в и л:
Игнатенко В.Н. обратилась в суд с заявлением о признании решения заместителя начальника Сергиевского отдела Росреестра по Самарской области незаконным, в обосновании своих требований указала, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Игнатенко В.Н. была уведомлена о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по причине, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Игнатенко В.Н. было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. по вышеуказанным причинам.
Таким образом, причиной отказа в осуществлении государственного кадастрового учета по заявлению Игнатенко В.Н. послужило то, что происходит наложение границ с соседним земельным участком.
Указанное наложение происходит вне зависимости от воли Игнатенко В.Н., а в результате противоправных действий ее соседа Малыгина Н.Г. и должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области которые допустили незаконную постановку на государственный кадастровый учет участка Малыгина Н.Г. как в 2008г. так и в 2010г.
Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было известно, что Малыгин Н.Г. в 2008г. произвел незаконную регистрацию своего земельного участка, поскольку зарегистрировал участок, часть из которого ему не принадлежала и находилась под гаражом соседки Игнатенко В.Н. Данное обстоятельство было известно, поскольку служба участвовала в судебном заседании.
Несмотря на это, в апреле 2010г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> вновь ставит на государственный кадастровый учет земельный участок Малыгина Н.Г., при чем спорная граница между Малыгиным Н.Г. и Игнатенко В.Н. остается прежней относительно отмененной ранние решением суда.
Таким образом, при постановке земельного участка Малыгина Н.Г. на кадастровый учет в апреле 2010г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сознательно нарушалось решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в котором суд указал, что «в ходе постановки на государственный кадастровый учет земельного участка Малыгина Н.Г в нарушение ст.13 ГПК РФ службами было проигнорировано Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ поскольку спорная граница, которую суд посчитал нарушающей права Игнатенко В.Н., при новом межевании оставлена прежней, а участок поставлен на государственный кадастровый учет».
Из вышеуказанного следует, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, игнорируя Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, противозаконно поставила на государственный кадастровый учет земельный участок Малыгина Н.Г.
В настоящее время по заявлению Игнатенко В.Н. изготовлено межевое дело на земельный участок которым она пользуется, однако поставить на кадастровый учет его Игнатенко В.Н. не может, поскольку часть участка, которым она пользуюсь и на котором расположен ее гараж, Малыгин Н.Г. захватил при межевании своего участка в связи с чем происходит наложение границ.
Поскольку данное наложение является прямым следствием противоправных действий со стороны Малыгина Н.Г.(который включил часть участка, который ему не принадлежит в свой межевой план) и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (допустило противоправную регистрацию, что установлено судом), Игнатенко В.Н. считает, что Решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка по ее заявлению вынесено не правомерно.
Решениями судов по делам подтверждается, что служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было известно, что земельный участок, на котором расположен гараж Игнатенко В.Н. не может входить в состав земельного участка ее соседа Малыгина Н.Г., однако игнорируя указанные судебные акты, служба все равно поставила на кадастровый учет земельный участок Малыгина Н.Г. в состав, которого входит и ее гараж, а ей тем временем отказала в связи с наложением границ.
Систематическое и логическое толкование вышеуказанных событий дает основание утверждать, что если бы служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не проигнорировало Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, не осуществила ДД.ММ.ГГГГ незаконную постановку на учет земельного участка Малыгина Н.Г., то Игнатенко В.Н. в постановке на учет земельного участка отказано бы не было т.к. наложение границ бы отсутствовало.
Аналогичную позицию указала и администрация муниципального района Сергиевский. В своем отзыве представитель администрации сообщает суду: что, полагает требования Игнатенко В.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в том случаи, если Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не проигнорировало бы Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и не допустило повторной постановки на ГКН земельного участка 63:31:0702019:43 с аналогичной границей, ранние признанной судом не законной, то наложение границ, послужившее причиной отказа Игнатенко В.Н. в постановке земельного участка на ГКН - отсутствовало.
Считают необходимым отметить, что администрация муниципального района неоднократно сообщалось к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что повторная постановка на кадастровый учет земельного участка 63:31:0702019:43 с аналогичной границей, ранние признанной судом не законной, повлечет нарушение прав Игнатенко В.Н. Администрация сообщала, что на основании Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом Игнатенко В.Н. не может быть включен в план земельного участка 63:31:0702019:43 соседа Малыгина Н.Г., что подтверждается письмом Администрации MP Сергиевский от ДД.ММ.ГГГГ № и КУМИ MP Сергиевский от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако рекомендации администрации о соблюдении интересов Игнатенко В.Н. путем принятия во внимание Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ при повторной постановке на ГКН соседнего земельного участка Малыгина были проигнорированы.
С учетом того, что спор по границе между земельными участками отсутствует, поскольку разрешен в рамках других дел, судебные акты по которым вступили в законную силу, а обстоятельства, послужившие причиной отказа в постановке земельного участка, находящегося в пользовании Игнатенко В.Н., на кадастровый учет наступили в виду противоправных действий Малыгина Н.Г. И службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, руководствуясь законодательством РФ, судебными актами делам №, № вступившими в законную силу.
На основании изложенного Игнатенко В.Н. просила суд отменить решение от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области «Об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> »
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, по заявлению №а-629 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схемы расположения земельного участка, утвержденного Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель заявителя Софин С.К. действующий на основании доверенности, поддержал доводы изложенные в заявление и просил суд удовлетворить его.
Представители заинтересованного лица Малыгина Н.Г. – Подгорнова В.К., Калиева Т.К. действующие на основании доверенности, не признали доводы изложенные в заявлении и просили суд отказать в его удовлетворение.
Представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, УФАКОН по Самарской области, Администрации МР Сергиевский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении заявления надлежащим образом.
Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело подлежит рассмотрению в ином порядке.
Суд приходит к выводу о том, что данный спор должен быть рассмотрен по правилам искового производства как спор о праве на земельные участки по месту нахождения спорного земельного участка.
Ссылка представителя заявителя на то, что судебными решениями Сергиевского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ уже разрешен спор и определены границы земельных участков, дана оценка действиям территориального отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата», не может являться основанием для рассмотрения данного заявления по правилам производства, вытекающего из публичных отношений.
Как следует из указанных решений, судом не определялись конкретные координаты земельного участка, принадлежащего на праве собственности Малыгину Н.Г., в решении от 25 сентября 208 года определен порядок пользования между сторонами « в пределах существующих границ». Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны результаты межевания земельного участка Малыгина Н.Г. недействительными и отменен кадастровый учет от апреля 2010 года земельного участка. Между тем, указанное решение вступило в законную силу в октябре 2010 года, то есть уже после принятия решения от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Игнатенко В.Н.
Кроме того, на момент рассмотрения заявления Малыгиным Н.Г. также подано исковое заявление в суд Сергиевского района Самарской области о признании результатов межевания земельного участка Игнатенко В.Н. недействительными и дело не рассмотрено. Между тем, в судебное заседание представителями Малыгина Н.Г. представлены заявления Малыгина Н.Г. и Игнатенко В.Н., декларация ( заявление) в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Сергиевского района от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что каждый из обратившихся заявителей с обозначенными на плане границами согласен и просит оформить документ, удостоверяющий право на землю для уточнения площади земельного участка.
Указанные доводы также подлежат проверке и оценке при рассмотрения спора о правах на земельных участок, определения его координат и границ, в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по заявлению Игнатенко В.Н. об отмене решения от ДД.ММ.ГГГГ № Сергиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области «Об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> »
И возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, по заявлению №а-629 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схемы расположения земельного участка, утвержденного Постановлением Администрации муниципального района Сергиевский Самарской обл. от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ прекратить.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней
Судья О.Г. Кривицкая