РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бекетовой Г.А.,
с участием:
представителя заявителя Беляковой С.А. – Шишловой М.А., действующей на основании доверенности,
представителя заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Пигаревой А.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Беляковой С.А. об обжаловании действий ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области,
УСТАНОВИЛ:
Белякова С.А. обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области.
Заявитель указала, что на основании договоров купли-продажи она приобрела земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> и земельный участок, <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет и имеют соответственно кадастровые номера №. Право заявителя на земельные участки зарегистрировано в установленном порядке.
Распоряжением заместителя Главы городского округа – Главы администрации <адрес> г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участкам присвоен единый почтовый адрес: <адрес>
Впоследствии из двух указанных земельных участков был образован один земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; ДД.ММ.ГГГГ заявитель получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
В соответствии с проектом объединения границ земельного участка, выполненного ООО «ГЕО-КОМ», фактическая площадь земельного участка, принадлежащего заявителю, составляет <данные изъяты> кв.м.
Заявитель устно обратилась в орган кадастрового учета для разрешения вопроса о постановке на кадастровый учет земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., на что ей устно было указано на необходимость обращения в суд.
Отказ в постановке земельного участка на учет создает заявителю препятствия в приобретении в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>.).
Заявитель просила обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области снять с кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель заявителя Шишлова М.А. поддержала заявление, суду пояснила, что с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Белякова С.А. не обращалась, какие-либо документы не представляла, письменного отказа в постановке на кадастровый учет земельного участка с новой площадью и границами не имеется.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Пигарева А.В. заявление не признала, суду пояснила, что на кадастровый учет поставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>. В порядке информационного взаимодействия никаких документов о преобразовании земельного участка не поступало, с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета и о постановке на кадастровый учет земельного участка от Беляковой С.А. не поступало.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 255-256 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного или муниципального служащего, в результате которых нарушены его права и свободы, созданы препятствия к осуществлению прав и свобод, на него незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи заявитель приобрела в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет и имеют соответственно кадастровые номера №. Право заявителя на земельные участки зарегистрировано в установленном порядке.
Распоряжением заместителя Главы городского округа – Главы администрации <адрес> г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участкам присвоен единый почтовый адрес: <адрес>
Впоследствии из двух указанных земельных участков был образован один земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; ДД.ММ.ГГГГ заявитель получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
В соответствии с проектом объединения границ земельного участка, выполненного ООО «ГЕО-КОМ», фактическая площадь земельного участка, принадлежащего заявителю, составляет <данные изъяты> кв.м.
Заявитель обратилась в суд с заявлением об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 16 указанного закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Между тем, из доводов обеих сторон следует, что заявитель не обращалась в соответствии с Федеральным законом РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ в орган кадастрового учета с заявлением о снятии с кадастрового учета и постановке на кадастровый учет указанных земельных участков; решение по данному вопросу органом кадастрового учета не принималось.
Таким образом, ответчиком не совершены действия (бездействия) и не приняты решения, которые бы нарушили права заявителя или создали ей препятствия в осуществлении прав, в связи с чем заявление не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Беляковой С.А. об обжаловании действий ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через самарский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е. В. Антонова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.