Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре Никоновой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Сомовой В.А. на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,
у с т а н о в и л:
Сомова В.А. обратилась в суд с жалобой на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность в порядке приватизации передана <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную долю. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в связи с непредставлением заявителем справки о лицах, зарегистрированных по вышеуказанному адресу. Заявителем данная справка ДД.ММ.ГГГГ была приобщена в Росреестр, однако, впоследствии, заявителю было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности в связи с не предоставлением на государственную регистрацию справки о месте регистрации Сомовой В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствием доказательств, подтверждающих что заявитель не использовала право на приватизацию жилого помещения.
Сомова В.А. полагала отказ Управления Росреестра не основанным на законе, поскольку данная справка о месте регистрации заявителя в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ее представителем в Управление Росреестра по Самарской области была сдана, в связи с чем, государственный регистратор был обязан произвести государственную регистрацию права собственности заявителя.
Сомова В.А. просила суд признать отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права общей долевой собственности заявителя незаконным и обязать заинтересованное лицо зарегистрировать право общей долевой собственности Сомовой В.А.
В судебном заседании представитель заявителя, действующий на основании доверенности, требования поддержал, суду пояснил, что архивная справка о месте регистрации Совомой В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как доказательство не реализации заявителем своего права на приватизацию, была сдана им в Управление Росреестра по Самарской области при подаче документов на государственную регистрацию. Причины, по которой сведения о данной справке не были внесены в расписку о получении документов представителю заявителя не известно.
Представитель заинтересованного лица, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая их не основанными на законе, суду пояснил, что указанная справка, а равно какие-либо документы, подтверждающие не реализацию Сомовой В.А. своего права на приватизацию на государственную регистрацию представлены не были.
Представитель третьего лица – Департамента управления имуществом городского округа Самара, действующая на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.
Суд полагает, что при рассмотрении дела не нашли своего подтверждения доводы заявителя о незаконности действий должностных лиц Управления Росреестра по Самарской области.
Как установлено судом Сомовой В.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность в порядке приватизации передана <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную долю. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в связи с непредставлением заявителем справки о лицах, зарегистрированных по вышеуказанному адресу. Заявителем данная справка ДД.ММ.ГГГГ была приобщена в Росреестр, однако, впоследствии, заявителю было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности в связи с не предоставлением на государственную регистрацию справки о месте регистрации Сомовой В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, а также отсутствием доказательств, подтверждающих что заявитель не использовала право на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст.2, 4, 6 Закона Российской Федерации “Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом при рассмотрении дела установлено, что при обращении СомовойВ.А. в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности ей заинтересованному лицу не были представлены документы, подтверждающие не использование заявителем своего права на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, в том числе Сомовой В.А. не была предоставлена справка о месте своей регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как документ подтверждающий не реализацию права на приватизацию.
Суд не принимает во внимание доводы представителя заявителя о том, что указанная архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) была им сдана на государственную регистрацию, поскольку данные доводы являются голословными, ничем не подтверждены и опровергаются расписками Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в получении от Сомовой В.А. документов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в перечне документов, поданных представителем Сомовой В.А. в Управление Росреестра по Самарской области, вышеназванная архивная справка отсутствует.
Таким образом, суд полагает обоснованным отказ государственного регистратора в проведении государственной регистрации права общей долевой собственности заявителя, поскольку из поданных на регистрацию документов не усматривался факт реализации либо не реализации заявителем своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку в передаваемой Сомовой В.А. квартире она была зарегистрирована лишь с ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 245-247, 254 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Сомовой В.А. на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ