Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Кривицкой О.Г.,
при секретаре Мантровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №?520/2011 по иску Шипиловой Г.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Шипилова Г.И. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО1, единственной наследницей которой она является. После смерти <данные изъяты> осталось наследственное имущество виде <данные изъяты> <адрес>. <данные изъяты> была передана <данные изъяты> в собственность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Этот договор был подписан сторонами и зарегистрирован в БТИ. Но <данные изъяты> не обратилась с данным договором для его регистрации в соответствующие органы. Просит ( с учетом уточненных требований) включить в наследственную массу <данные изъяты> что составляет <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> и признать за ней на <данные изъяты> право собственности.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара пояснила, что договор приватизации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <адрес> г.о. Самара и ФИО1 считается заключенным, просила иск рассмотреть на усмотрение суда.
Третье лицо Нотариус г. Самары Николаева Г.Ю. извещена о слушании дела, не явилась.
Суд считает, что исковые требования Шипиловой Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2, 4, 6 Закона Российской Федерации “Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> в лице первого заместителя главы администрации <адрес> ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № <данные изъяты> Согласно условиям данного договора Администрация передает, а ФИО1 принимает <данные изъяты> <адрес> что соответствует одной <данные изъяты>. Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МП Бюро технической инвентаризации Администрации г. Самары в соответствии с действующим в то время законом.
Судом также установлено, что ФИО1 в регистрирующие органы для получения свидетельства о праве собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение не обращалась.
Согласно свидетельства о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее <данные изъяты> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась Шипилова Г.И. Свидетельство о праве на наследство <данные изъяты> не выдавалось по изложенным основаниям.
Судом также установлено, что иных наследников, претендующих на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке наследования, нет.
Указанные обстоятельства установлены решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и имеют для суда преюдициальное значение.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО1, выразив при жизни свою волю на <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор № <данные изъяты> не зарегистрировала его в установленном законом порядке.
С учетом изложенного суд полагает, что данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении вышеуказанного жилого помещения в наследственную массу и признания за истицей права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шипиловой Г.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать договор <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1 заключенным.
Включить в наследственную массу <данные изъяты> <адрес> в г. Самаре, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Шипиловой Г.И. право собственности на <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Кривицкая О.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ