О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самары СаломатинА.А.,
при секретаре Никоновой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Нечаевой Н.И. на действия Управления Росреестра по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и исправлении кадастровой ошибки,
[Текст документа...] У С Т А Н О В И Л:
Нечаева Н.И. обратилась в суд с заявлением на действия УФРС по Самарской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» и просил суд признать незаконным решение Управления Росреестра по Самарской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГСудом при рассмотрении дела на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с наличием спора о праве на земельный участок.
Нечаева Н.И. и ее представитель в судебном заседании возражали против прекращения производства, суду пояснили, что спор о праве на земельный участок отсутствует.
Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области», ФИО5, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании просили производство по делу прекратить в связи с наличием между Нечаевой Н.И. и ФИО5 спора о праве на земельный участок.
Исследовав материалы дела, суд полагает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10.02.2009г. если заявление подлежит рассмотрению и разрешению в ином виде гражданского судопроизводства судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления заявления с соблюдением требований ГПК РФ, предъявляемых в отношении соответствующего вида гражданского судопроизводства, при условии, что этим не нарушаются правила подсудности рассмотрения дела (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, часть 1 статьи 136 ГПК РФ). Если рассмотрение и разрешение заявленных требований неподсудно данному суду, заявление возвращается заявителю (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ
Если обстоятельства, являющиеся основанием для отказа в принятии заявления, будут установлены после принятия заявления, судья на основании абзаца второго статьи 220 ГПК РФ прекращает производство по делу
При рассмотрении дела установлено, что Нечаевой Н.И. оспариваются действия Управления Росреестра по Самарской области и ФГУ «ЗКП по Самарской области» в связи с тем, что в результате данных действий произошло наложение земельного участка Нечаевой Н.И. на земельный участок ФИО5, то есть фактически Нечаевой Н.И. заявлены требования о правах смежных землепользователей.
Суд полагает, что из поданного заявления усматривается спор о праве пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>
Суд считает, что законность действий органов государственной власти по постановке спорного земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него, подлежит проверке и выяснению при разрешения спора о праве пользования земельным участком, поскольку в настоящее время между смежными землепользователями имеется спор по границам принадлежащих им участков. Границы земельного участка, разрешение возникших споров по ним, установление нарушение прав собственников участков не может быть рассмотрено порядке производства по делам, вытекающим из публично-правовых отношений, поскольку рассмотрение дела в указанном порядке может повлечь нарушение прав лиц, являющихся собственниками смежных земельных участков.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на объекты недвижимого имущества должны быть предъявлены в суд по месту нахождения такового имущества. Из заявления усматривается, что спорный участок расположен в Промышленном районе г. Самары, в связи с чем, данное заявление не может быть рассмотрено Самарским районным судом г. Самары
На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу № по заявлению Нечаевой Н.И. на действия Управления Росреестра по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и исправлении кадастровой ошибки прекратить.
Разъяснить заявителю его право на обращение в суд в порядке искового производства по правилам, установленным ст. 30 ГПК РФ, а также главой 12 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья Саломатин А.А.