Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Самара
Самарский районный суд г. Самары в составе судьи КривицкойО.Г., при секретаре Юдиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сорокиной Г.И. к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Юниверс-строй» о включении жилого помещения в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Сорокина Г.И. обратилась в суд с иском к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Юниверс-строй» о включении жилого помещения в наследственную массу, указав, что она является наследником <данные изъяты> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается справкой нотариуса ФИО7 и свидетельством о праве на наследство. Наследственное дело № заведено по заявлению Сорокиной Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры ФИО3 осталось наследственное имущество. В соответствии с договором уступки прав № по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, и ФИО3 был заключен договор, в соответствии с которым участник долевого строительства – <данные изъяты> - уступает, а правопреемник – ФИО3 – принимает права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного семисекционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и двухблочной комплектной трансформаторной подстанцией на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка № заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты> в части права требования на получение по окончании строительства в собственность Объекта долевого строительства в виде <данные изъяты> <адрес>В, проектной площадью (с учетом лоджий и балконов) <данные изъяты> проектной общей площадью (без учета лоджий и балконов) <данные изъяты> проектной жилой площадью <данные изъяты> расположенная на 3 этаже 7 секции дома. Цена уступаемого права требования по настоящему договору составляет <данные изъяты> рублей, в том числе НДС. Указанная в п. 3.1 договора сумма денежных средств вносится путем безналичного перечисления на расчетный счет Участника долевого строительства либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством. Цена уступаемого права требования по настоящему договору должна быть уплачена Правопреемником Участнику долевого строительства на момент подписания настоящего договора. Согласно дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая результаты обмеров <данные изъяты> в соответствии с условиями п. 4.1 договора на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ Дольщик уплачивает Застройщику доплату, которая составляет <данные изъяты>. Дольщик обязуется оплатить сумму, указанную в п. 1 Соглашения в течение 10 банковских дней с момента подписания Дополнительного соглашения. В соответствии с актом приема-передачи к договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (п.3) «Обязательство по оплате стоимости долевого участия выполнено в полном объеме».
Согласно технического паспорта площадь <данные изъяты> В настоящее время истица пользуется <данные изъяты> оплачивает коммунальные платежи. Сорокина Г.И. получила отказ от нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивированный тем, что сестра истицы ФИО3, при жизни не зарегистрировала право собственности.
На основании изложенного Сорокина Г.И. просила суд включить в наследственную массу наследственное имущество после смерти ФИО3, а именно <адрес> (по проекту 446 Б) <адрес>, в <адрес> в <адрес> общей площадью – <данные изъяты>
В судебном заседании истица Сорокина Г.И. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель Администрации городского округа Самара (ранее был указан как ответчик, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просили исключить их из числа ответчиков в связи с тем, что являются ненадлежащим ответчиком по данному иску, и определением суда были исключены из числа ответчиков) Волгушева А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, предоставила суду письменный отзыв, в котором просила в иске к администрации г.о. Самара отказать как ненадлежащему ответчику.
Представитель ООО «Юниверс Строй» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание третье лицо – нотариус <адрес> ФИО7 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, представив суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель Управления Федеральной налоговой службы по Самарской области, привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица по инициативе суда, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ при принятии наследства наследники умершего становятся носителями прав и обязанностей, переходящих к ним в порядке наследования, с момента открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации
Судом установлено, что в соответствии с договором уступки прав № по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, и ФИО3 был заключен договор, в соответствии с которым участник долевого строительства – <данные изъяты> - уступает, а правопреемник – ФИО3 – принимает права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного семисекционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и двухблочной комплектной трансформаторной подстанцией на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка № заключенного между <данные изъяты>) и <данные изъяты> в части права требования на получение по окончании строительства в собственность Объекта долевого строительства в виде <данные изъяты> <адрес>В, проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 3 этаже 7 секции дома. Цена уступаемого права требования по настоящему договору составляет <данные изъяты> рублей, в том числе НДС. Указанная в п. 3.1 договора сумма денежных средств вносится путем безналичного перечисления на расчетный счет Участника долевого строительства либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством. Цена уступаемого права требования по настоящему договору должна быть уплачена Правопреемником Участнику долевого строительства на момент подписания настоящего договора. Согласно дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая результаты обмеров <данные изъяты> в соответствии с условиями п. 4.1 договора на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ Дольщик уплачивает Застройщику доплату, которая составляет <данные изъяты> Дольщик обязуется оплатить сумму, указанную в п. 1 Соглашения в течение 10 банковских дней с момента подписания Дополнительного соглашения. В соответствии с актом приема-передачи к договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (п.3) «Обязательство по оплате стоимости долевого участия выполнено в полном объеме».
Согласно технического паспорта, имеющегося в материалах дела, площадь квартиры составляет: общая площадь – <данные изъяты> в порядке наследования. В настоящее время истица пользуется <данные изъяты>, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, ФИО3 при жизни приобрела в собственность квартиру по договору уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти собственника указанной квартиры.
В судебном заседании обозревались материалы наследственного дела, представленные нотариусом <адрес> ФИО7, из которых усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обращалась Сорокина Г.И., кроме нее с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 никто не обращался, других наследников, кроме Сорокиной Г.И., не имеется.
Таким образом, суд полагает исковые требования Сорокиной Г.И. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сорокиной Г.И. к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Юниверс-строй» о включении жилого помещения в наследственную массу удовлетворить.
Включить <адрес> (по проекту 446 Б) <адрес>, в <адрес> в <адрес> общей площадью – 40<данные изъяты> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.Г. Кривицкая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.