Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Азовского Д.В. к Алуеву О.А. о признании председателем правления,

у с т а н о в и л:

Азовский Д.В. обратился в суд с иском к Алуеву О.А. о признании председателем правления, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ТСЖ «Самарский Арбат» истец был избран председателем правления ТСЖ «Самарский Арбат». По результатам проведения собрания был изготовлен рукописный протокол собрания, председателем на котором являлся Алуев О.А. Впоследствии после изготовления протокола заседания членов правления для предъявления его в Межрайонную ИФНС России № 18 по Самарской области, ответчик отказался в присутствии нотариуса подписывать протокол собрания членов правления ТСЖ, в связи с чем, решением МИФНС № 18 по Самарской области ТСЖ «Самарский Арбат» было отказано в государственной регистрации изменений в сведениях о юридическом лице в части изменения председателя правления ТСЖ. Ссылаясь на то обстоятельство, что в результате отказа Алуева О.А. от подписи в присутствии нотариуса протокола собрания правления товарищество не может осуществлять свою деятельность, заключать договоры на обслуживание дома, на поставку электроэнергии, а также иные договоры, связанные с обслуживанием жилого дома, истец просил суд признать его председателем правления ТСЖ «Самарский Арбат».

В судебном заседании истец и его представитель, действующая на основании доверенности, требования поддержали просили суд их удовлетворить по изложенным основаниям, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников жилья ТСЖ «Самарский Арбат», на котором было принято решение об избрании конкретных членов ТСЖ в правление ТСЖ, в том числе в члены правления был избран ответчик. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ, председателем собрания был избран Алуев О.А., который, впоследствии, подписал протокол собрания. По результатам собрания председателем правления ТСЖ был избран Азовский Д.В., однако, после изготовления копии протокола собрания членов правления для его подписания в присутствии нотариуса и последующего предъявления в налоговую инспекцию, Алуев О.А. отказался подписывать данный протокол, в результате чего, в настоящее время в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о том, что Азовский Д.В. является председателем правления ТСЖ, что не позволяет истцу выступать от имени товарищества и заключать какие-либо договоры.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая их не основанными на законе, суду пояснила, что собрание собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ было проведен ос нарушениями требований норм ЖК РФ. На заседании правления ДД.ММ.ГГГГ Алуев О.А. требовал предъявить документы, подтверждающие легитимность проводимого собрания, однако, данные документы ответчику истец обязался предоставить позже, но до настоящего времени так и не предоставил. Представитель ответчика в судебном заседании отказалась от предъявления встречного иска о признании общего собрания собственников жилья ТСЖ «Самарский Арбат» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, также не оспаривала факт участия Алуева О.А. в собрании членов правления ДД.ММ.ГГГГ, не отрицала, что подпись от имени Алуева О.А. на протоколе собрания членов правления выполнена самим ответчиком. Считала требования не подлежащими удовлетворению, поскольку члены правления не были уполномочены на проведение собрания ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ «Самарский Арбат», по результатам которого, в том числе, избраны члены правления в составе 11 человек, в число которых входит Алуев О.А.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу положений ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов правления ТСЖ «Самарский Арбат», в котором принимали участие 11 членов товарищества, что подтверждается протоколом собрания правления ТСЖ (л.д. 6), на котором членами правления был избран председатель правления ТСЖ «Самарский Арбат» - Алуев О.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и его представителя, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ч., М., З., Р., Б. Кроме того, суд учитывает, что факт проведения ДД.ММ.ГГГГ собрания членов правления ТСЖ, избрание на данном правлении председателем ТСЖ истца, а также председательство на собрании Алуева О.А. не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлен факт проведения собрания правления ТСЖ, соответствие проведенного собрания требованиям положений ст. 147 ЖК РФ, а также факт избрания истца председателем правления ТСЖ.

Решение МИФНС № 18 по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ТСЖ «Самарский Арбат» отказано в государственной регистрации изменений в сведениях о юридическом лице в связи с отсутствием нотариального удостоверения подписи Алуева О.А. на протоколе собрания членов правления, свидетельствующем об избрании Азовского Д.В. председателем правления ТСЖ.

Суд полагает уклонение ответчика от исполнения обязанностей по подписанию копии протокола в присутствии нотариуса противоречащим требованиям норм ЖК РФ и нарушающим права истца как избранного председателя правления товарищества, поскольку данное бездействие не позволяет товариществу зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ, что создает препятствия в работе ТСЖ и не позволяет товариществу осуществлять финансово-хозяйственную деятельность.

Доводы представителя о незаконность собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ судом во внимание приняты быть не могут, поскольку представитель ответчика отказалась от предъявления иска о признания данного собрания недействительным, кроме того, судом при рассмотрении дела не установлены обстоятельства, свидетельствующие о допущенных нарушениях норм ЖК РФ при проведении указанных собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда о признании истца председателем правления ТСЖ «Самарский Арбат» является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения единого государственного реестра юридических лиц в отношении товарищества собственников жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Азовского Д.В. к Алуеву О.А. о признании председателем правления удовлетворить.

Признать Азовского Д.В. председателем правления товарищества собственников жилья «Самарский Арбат».

Решение о признании истца председателем правления ТСЖ «Самарский Арбат» является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о юридическом лице Единого государственного реестра юридических лиц.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ