Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Мелетлян В.Р. на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,

у с т а н о в и л:

Мелетлян В.Р. обратился в суд заявлением на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к заинтересованному лицу с заявлением о прекращении права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> В качестве документа, подтверждающего снос указанного строения заявителем был предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации». Однако, до настоящего времени заинтересованным лицом какого-либо решения по заявлению Мелетлян В.Р. принято не было, в связи с чем, заявитель просил суд признать бездействие заинтересованного лица незаконным и обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать прекращение права собственности Мелетлян В.Р. на указанное выше строение.

В дальнейшем представителем заявителя, действующим на основании доверенности, требования были уточнены, он просил суд признать незаконным отказ в государственной регистрации прекращения права собственности Мелетлян В.Р. на указанное строение от ДД.ММ.ГГГГ и также обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать прекращение его права собственности на строение.

В судебном заседании представитель заявителя, действующий на основании доверенности, уточненные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям, суду также пояснил, что полагает отказ в государственной регистрации прекращении права собственности не основанным на законе, поскольку акт о сносе строения, составленный ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» является основанием для прекращения права собственности. Также пояснил суду, что им, впоследствии, была получена выписка из ЕГРОКС от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой запись о снесенном строении в ЕГРОК отсутствует, однако, данная выписка им на государственную регистрацию сдана не была.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, полагая их не основанными на законе.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что заявитель ДД.ММ.ГГГГ обратился к заинтересованному лицу с заявлением о прекращении права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> В качестве документа, подтверждающего снос указанного строения заявителем был предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации». ДД.ММ.ГГГГМелетлян В.Р.было отказано в государственной регистрации прекращения права собственности, в связи с тем, что на государственную регистрацию не была представлена выписка из ЕГРОКС, подтверждающая снос указанного выше строения.

Суд полагает, что при рассмотрении дела не установлены обстоятельства, свидетельствующие о незаконности действий должностных лиц Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии с ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.

Суд полагает, что принятое в рамках компетенции государственного органа решение об отказе в государственной регистрации соответствует закону.

В соответствии с п.2 ст. 16 и п.1 ст. 18 Закона о регистрации к заявлению о регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, при этом они должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В соответствии с п.1 ст. 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы.

На государственную регистрацию прекращения права собственности заявителем представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный Директором Самарского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

Согласно отметке об утверждении указанного акта, он утвержден Директором Самарского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» ФИО5

Однако отметка об утверждении, проставленная на акте заверена подписью иного лица, документы о полномочиях которого на государственную регистрацию не представлены.

Кроме того, согласно п. 13 Приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра объектов капитального строительства» для внесения в реестр сведений о прекращении существования объекта учета организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в учетный орган предоставляется документ, подтверждающий факт прекращения существования объекта учета.

Учетный орган в течение десяти рабочих дней со дня подачи организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства сведений о прекращении существования объекта учета вносит данные сведения в реестр.

В результате внесения данной информации в реестр выдается соответствующая выписка из Единого государственного реестра объектов капитального строительств, форма данной выписки утверждена вышеуказанным приказом Министерства экономического развития и торговли РФ (приложение №).

Вместе с тем, представленный акт от ДД.ММ.ГГГГ не является выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительств, в связи с чем, заявителю было обоснованно отказано в государственной регистрации прекращения права собственности на указанное выше строение.

Суд также учитывает, что в судебное заседание представителем заявителя предоставлена полученная им ДД.ММ.ГГГГ выписка из ЕГРОКС об отсутствии в Едином государственном реестре объектов капитального строительства сведений о снесенном здании, однако, на государственную регистрацию данная выписка предоставлена не была, тогда как данный документ и является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Мелетлян В.Р. на снесенный объект недвижимого имущества,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Мелетлян В.Р. на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ