Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А., при секретаре Никоновой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Стадников А.А. на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, у с т а н о в и л: Стадников А.А. обратился в суд с заявлением о признанием незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступивших в законную силу за заявителем признано право собственности на объект незавершенного строительства – нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр. 9. Стадников А.А. обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные участки, однако, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ заявителю в государственной регистрации права собственности было отказано в связи с наличием противоречий между заявленными правами Стадников А.А. и зарегистрированными правами на все здание в целом за ЗАО «<данные изъяты>». Так, государственным регистратором указано, что в ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права собственности ЗАО «<данные изъяты>» на нежилое производственное здание (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, октябрьский район, <адрес>, б/н, литера <адрес>. Стадников А.А. полагал отказ в государственной регистрации права собственности необоснованным и просил суд признать отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и обязать заинтересованное лицо произвести государственную регистрацию права собственности Стадников А.А. на объект незавершенного строительства - нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из нежилого помещения поз. № площадью <данные изъяты> кв.м., нежилого помещения поз. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр. 9. В судебном заседании представитель заявителя, действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Суду также пояснил, что в настоящее время ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано, а нежилое помещение, принадлежащее заявителю, расположено в здании, возникшем в результате реконструкции ранее существовавших зданий ЗАО «<данные изъяты>», что усматривается из мотивировочной части решения суда. Представитель заинтересованного лица, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, суду пояснила, что отказ в государственной регистрации права собственности основан на законе. Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявление Стадников А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также определением Октябрьского районного суда <адрес> от28.07.2010г., вступивших в законную силу за заявителем признано право собственности на объект незавершенного строительства – нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр. 9. Стадников А.А. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные участки, однако, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ заявителю в государственной регистрации права собственности было отказано в связи с наличием противоречий между заявленными правами Стадников А.А. и зарегистрированными правами на все здание в целом за ЗАО «<данные изъяты>». Так, государственным регистратором указано, что в ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права собственности ЗАО «<данные изъяты>» на нежилое производственное здание (<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, октябрьский район, <адрес>, б/н, литера № В соответствии с ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона. Суд полагает, что государственным регистратором допущено нарушение требований норм действующего законодательства при отказе в государственной регистрации права собственности Стадников А.А. на вышеуказанное имущество. Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» снованием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. В силу ч. 2 указанной статьи не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 18 названного закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Так, судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества возникло у заявителя на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, государственный регистратор был не в праве истребовать какие-либо дополнительные документы у заявителя. Суд полагает несостоятельной ссылку представителя Управления Росреестра по Самарской области на имеющиеся противоречия между заявленными к регистрации и зарегистрированными правами, поскольку из материалов дела следует, что нежилое помещение, принадлежащее заявителю, расположено в здании, возникшем в результате реконструкции ранее существовавших зданий ЗАО «<данные изъяты>», что усматривается из мотивировочной части решения суда. Кроме того, согласно копии свидетельства ФНС России №, имеющейся в материалах дела, ЗАО «<данные изъяты>» в настоящее время ликвидировано. Также суд принимает во внимание, что решение Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым указано, что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 и копия данного определения в Управление Росреестра по Самарской области была предоставлена, что не оспаривалось представителем заинтересованного лица и следует из обжалуемого отказа в государственной регистрации права. При таких обстоятельствах, отказ в государственной регистрации права собственности заявителя нарушает его права как собственника недвижимого имущества, создает ему препятствия в проведении государственной регистрации и противоречит требованиям норм действующего законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 245-247, 254, 206, 258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Стадников А.А. на действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области удовлетворить. Признать отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести государственную регистрацию права собственности Стадников А.А. на объект незавершенного строительства - нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из нежилого помещения поз. № площадью <данные изъяты> кв.м., нежилого помещения поз. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр. 9. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ