РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи КривицкойО.Г.
при секретаре Тулановой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Новикова Ю.А, к Гаражно-строительному кооперативу №11, Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Новиков Ю.А, обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу №11, Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области о признании права собственности на гараж, утверждая, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность фактически занимаемых гаражами и хозяйственными кладовыми земельных участков в <адрес> членами ГСК-3 «Колос» истцу предоставлены в собственность земельные доли пропорциональные долям собственности хозяйственные кладовые, расположенные на земельном участке <данные изъяты> га по <адрес>.
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос» по <адрес>А, хоз. Блок № общей площадью 0,95 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> за № и кадастровым номером № истцу выдано свидетельство о праве собственности на хозяйственную кладовую № по адресу: <адрес>А ГСК-3 «Колос».
Для последующей регистрации права обще долевой собственности фирма <данные изъяты>» определила долю <данные изъяты> хоз. кладовой № в праве общей долевой собственности на земельном участке площадью 920,0 кв.м., что составляет 0,95 кв.м.
На основании изложенного Новиков Ю.А. (с учетом уточнения исковых требований) просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, ГСК-3 «Колос», что соответствует кладовой № площадью 0,95 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю № серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании представитель истца Енин Н.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск на основании доводов, изложенных в исковом заявлении., не возражал против исключения из числа ответчиков Министерство имущественных отношений Самарской области и требования о возложении обязанности поставить на кадастровый учет долю <данные изъяты> общей долевой собственности земельного участка площадью 920 кв.м. просил не рассматривать.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Пигарева А.В., действующая на основании доверенности, оставила удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель ответчика – Гаражно-строительного кооператива №11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседания не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия и указали, что они ответчиком по данном спору не являются.
.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что истец является членом указанного ГСК № 11 в Самарском районе г. <адрес>. (л.д. 8).
Паевой взнос им уплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в собственность фактически занимаемых гаражами и хозяйственными кладовыми земельных участков в <адрес> членами ГСК-3 «Колос» истцу предоставлены в собственность земельные доли пропорциональные долям собственности хозяйственные кладовые, расположенные на земельном участке 0,092 га по <адрес> (л.д. 6).
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Колос» по <адрес>А, хоз. Блок № общей площадью 0,95 кв.м. (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Самарской области за № и кадастровым номером № истцу выдано свидетельство о праве собственности на хозяйственную кладовую № по адресу: <адрес>А ГСК-3 «Колос» (л.д. 18).
Земельный участок был передан Гаражно-строительному кооперативу-3 «Колос» в постоянное пользование на основании постановления Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что принадлежащая истцу кладовая не является самовольной постройкой, поскольку является частью гаражного комплекса как единого целого, для которого производился отвод земельного участка. Строительство гаражных боксов также осуществлялось централизовано., на основании правовых актов компетентных органов.
Истец является правообладателем вышеуказанного объекта недвижимости, данные обстоятельства не отрицаются ответчиком ГСК №. согласно письменного отзыва, предоставленного ответчиком, с момента постройки указанного объекта недвижимости никто на него не претендовал и не препятствовал в его использовании по назначению.
Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В связи с чем, суд полагает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований.
До настоящего времени истец не может оформить <данные изъяты> земельного участка по независящим от него причинам, устранение которых не зависит от его воли, что нарушает его права как собственника недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке.
Указанное обстоятельство не должно нарушать права истца.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новикова Ю.А, удовлетворить.
Признать за Новиковым Ю.А, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, ГСК-3 «Колос», что соответствует хоз. кладовой № площадью 0,95 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю № серия № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: О.Г.КривицкаяМотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.