РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Титовец М.В.,
при секретаре Юдиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Литвиненко В.С. об оспаривании действий органов государственной власти,
у с т а н о в и л:
Литвиненко В.С. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий органов государственной власти, указав, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок был приобретен им у гражданина ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владел вышеуказанным участком на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ В декабре 2010г. Литвиненко В.С. обратился в Кадастровую палату, чтобы убедиться, что в кадастровый паспорт внесены изменения в части собственника земельного участка. Однако ему был выдан паспорт, в котором был указан прежний собственник - ФИО2 и был неправильно указан адрес участка. В Кадастровой палате ему предложили предоставить подлинник свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи, чтобы внести изменения в кадастровый паспорт, как техническую ошибку. Литвиненко В.С. сдал документы на исправление технической ошибки. Решением было отказано в исправлении технической ошибки, на том основании, что невозможно внести изменения в части сведений о правообладателе земельного участка, поскольку по предоставленным документам невозможно проследить переход права.
Считает решение об отказе в исправлении технической (кадастровой) ошибки незаконным, поскольку договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности являются юридически достаточными правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, свидетельствующими о переходе права от предыдущего собственника к Литвиненко B.C.
Просит суд обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области внести изменения в кадастровый паспорт в графу 15 «сведения о правах» в части указания нового собственника - Литвиненко В.С., а также исправить адрес объекта недвижимости в соответствии со свидетельством о праве собственности: <адрес>.
В дальнейшем заявитель требования уточнил. Просит суд признать решение об отказе в исправлении технической (кадастровой) ошибки от ДД.ММ.ГГГГ незаконным. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области внести изменения (в кадастровый паспорт в графу 15 «Сведения о правах») в части указания нового собственника - Литвиненко B.C., а также внести изменения в адрес объекта недвижимости в соответствии со свидетельством о праве собственности: <адрес>.
В судебном заседании заявитель, представитель заявителя Никитенко О.В., заявленные требования уточнили. В связи с тем, что кадастровая палата внесла изменения в части указания адреса земельного участка, просили суд не рассматривать данное требование. Просит суд признать решение об отказе в исправлении технической (кадастровой) ошибки от ДД.ММ.ГГГГ незаконным. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области внести изменения (в кадастровый паспорт в графу 15 «Сведения о правах») в части указания нового собственника - Литвиненко B.C.. Кроме этого уточнили, что земельный участок приобретался не у ФИО2, а у ФИО3, к которой участок перешел в собственность на основании свидетельства о праве на наследство.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Слепова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования Литвиненко В.С. не признала, суду пояснила, что выполнили требование заявителя в части изменения адреса участка, в части изменения сведений о собственнике, направили запрос в Управление Росреестра по Самарской области, необходимо дождаться ответа из Управления Росреестра по Самарской области.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Литвиненко В.С. – Никитенко О.В. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением об исправлении технической (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в исправлении технической (кадастровой) ошибки в связи с тем, что невозможно внести изменения в части сведений о правообладателе земельного участка №, согласно приложенных к заявлению об исправлении технической ошибки документов, так как невозможно проследить переход права (л.д.7).
Судом установлено, что Литвиненко В.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Из материалов учетного дела № усматривается, что при обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением об исправлении технической (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № заявителем были представлены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), кадастровая выписка (л.д.19), договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
При таких обстоятельствах у ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области не имелось законных оснований к отказу в исправлении технической (кадастровой ошибки) в связи с тем, что невозможно проследить переход права.
Суд считает, что заявителем в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области были предоставлены все необходимые документы, свидетельствующие о переходе права от предыдущего собственника к Литвиненко В.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Литвиненко В.С. об оспаривании действий органов государственной власти удовлетворить.
Признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области об отказе в исправлении технической (кадастровой) ошибки от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № в графу 15 «Сведения о правах» в части указания нового собственника - Литвиненко В.С..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: