Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре Никоновой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Л.И. к УК ООО «Газэлектромонтаж», муниципальному предприятию городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» о защите прав потребителя,
у с т а н о в и л:
Иванова Л.И. обратилась в суд с иском к УК ООО «Газэлектромонтаж», муниципальному предприятию городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» о защите прав потребителя, в обоснование заявленных требований указав, что является сиротой и <данные изъяты>, где прожила до 18 лет включительно. За истицей закреплена жилая площадь в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При возвращении истицы в вышеуказанную квартиру, выяснилось, что в ней проживает незнакомая ей женщина, которая выселилась лишь в феврале 2010 года, тогда как до выселения данного лица истица была вынуждена проживать в общежитии. После вселения в квартиру в адрес истицы поступили уведомления от ответчиков о наличии у Ивановой Л.И. задолженности по оплате коммунальных платежей – перед УК ООО «Газэлектромонтаж» в размере 12925,57 рублей, перед МО г.о. Самара «ЕИРЦ» 52396 рублей. Истица просила суд обязать ответчиков аннулировать задолженность по оплате коммунальных платежей и обязать УК ООО «Газэлектромонтаж» производить удержание по коммунальным платежам с истицы с февраля 2010г.
В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить по изложенным основаниям.
Представитель УК ООО «Газэлектромонтаж», действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать.
Представитель МП г.о. Самары «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – отдела опеки и попечительства Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара, действующая на основании доверенности, требования истицы поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом при рассмотрении дела установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, были зарегистрированы В.- наниматель, И. - сноха, Иванова Л.И. – внучка, которая зарегистрирована по настоящее время.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной <данные изъяты>, В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее И. решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении дочери Ивановой Л.И., которая была передана на воспитание органам опеки и попечительства <адрес>.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Иваново Л.И. помещена в детский дом, за ней закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. В данном постановлении указано, что отец записан со слов матери.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.И. помещена в <данные изъяты>. Постановлением Администрации <адрес> № I от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок пребывания Ивановой Л.И. в <данные изъяты>
Решением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по достижении 18 лет Иванова Л.И. покинула <данные изъяты> и вернулась в квартиру по адресу: <адрес>, однако, в квартире проживала неустановленная женщина, которая съехала из жилого помещения лишь в феврале 2010 года. До февраля 2010г. истица в указанной квартире не проживала и коммунальными услугами не пользовалась.
Таким образом, суд полагает, что при рассмотрении дела установлен и доказан факт не использования лично истицей предоставленных коммунальных услуг в связи с тем, что Иванова Л.И. до февраля 2010г. в квартире по вышеуказанному адресу не проживала.
Суд считает, что пользование услугами третьими лицами не порождает обязанности Ивановой Л.И. производить оплату по образовавшейся задолженности, вины в которой истица не имеет. Наличие в настоящее время долга по оплате коммунальных платежей нарушает права истицы как нанимателя жилого помещения.
Не может быть принята во внимание ссылка представителя УК ООО «Газэлектромонтаж» на положения п. 11 ст. 155 ЖК РФ, поскольку данной нормой закона предусмотрена обязанность временно отсутствующего нанимателя жилого помещения и не использующего жилое помещение вносить соответствующие коммунальные платежи, тогда как при рассмотрении дела установлено, что истица не могла занять принадлежащее ей жилое помещение в связи с противоправными действиями третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Л.И. к УК ООО «Газэлектромонтаж», муниципальному предприятию городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» о защите прав потребителя удовлетворить в полном объеме.
Обязать Муниципальное предприятие городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» аннулировать задолженность по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 52396 рублей.
Обязать УК ООО «Газэлектромонтаж» аннулировать задолженность по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 12925,57 рублей.
Обязать УК ООО «Газэлектромонтаж» производить начисление и удержание по коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ивановой <данные изъяты> с
февраля 2010г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ