Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калячкина А.И. к Калячкину В.А., Калячкиной К.В., Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы Калячкин В.А. и Калячкина К.В., которые приходятся истцу сыном и внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ. истец совместно с ответчиками решили приватизировать занимаемое жилое помещение, для чего ими был подготовлен и сдан в ФФГУП "Ростехинвентаризация" по <адрес> необходимый пакет документов для приватизации квартиры. Однако, в последующем Калячкин В.А. и Калячкина К.В. отказались от подписания договора передачи квартиры в собственности и от получения документов, подтверждающих передачу жилого помещения в собственность.

Истец полагал свои права на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенными и просил суд признать за ним право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что в настоящее время между ним и ответчиками сложились неприязненные отношения, в связи с чем, Калячкин В.А. и Калячкина К.В. препятствуют ему в приватизации квартиры.

Калячкина К.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была надлежащим образом уведомлена, предоставила суду письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Калячкин В.А. в судебном заседании требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, суду пояснил, что в настоящее время им, а также его дочерь Калячкиной К.В. в департамент управления имуществом городского округа Самара поданы заявления, в которых они отказываются от приватизации спорной квартиры и отзывают свои заявления на приватизацию жилого помещения. Также ответчик пояснил суду, что никто не может быть понужден к заключению сделки, которой по своей сути и является договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан. Также указал, что в настоящее время он и Калячкина К.В. возражают против приватизации Калячкиным А.И. спорной квартиры из-за сложившихся личных неприязненных отношений между Калячкиным В.А. и новой супругой Калячкина А.И.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была надлежащим образом уведомлена, ранее в судебных заседаниях по делу пояснила суду, что со стороны Департамента управления имуществом городского округа Самара, договор бесплатной передачи спорного жилого помещения в собственность граждан подписан и органом местного самоуправления право собственности заявителя не оспаривается.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен.

Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2, 4, 6 Закона Российской Федерации “Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 названного Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы Калячкин В.А. и Калячкина К.В., которые приходятся истцу сыном и внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ. истец совместно с ответчиками решили приватизировать занимаемое жилое помещение, для чего ими был подготовлен и сдан в ФФГУП "Ростехинвентаризация" по <адрес> необходимый пакет документов для приватизации квартиры. Однако, в последующем Калячкин В.А. и Калячкина К.В. отказались от подписания договора передачи квартиры в собственности и от получения документов, подтверждающих передачу жилого помещения в собственность.

Согласно имеющейся в материалах дела копии договора бесплатной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), городской округ Самара передал спорное жилое помещение истцам и договор со стороны Департамента управления имуществом городского округа Самара подписан.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право истца на единовременное бесплатное получение жилья в собственность, предусмотренное Законом РФ “Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, нарушено, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд не принимает во внимание доводы Калякина В.А. о невозможности принуждения к подписанию договора, поскольку таковых требований истцом не заявлено, а при рассмотрении дела судом установлено, что безусловное право истца на получение жилого помещения в собственность в настоящее время нарушено. Кроме того, суд полагает, что право лица на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от волеизъявления третьих лиц.

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калячкина А.И. к Калячкину В.А., Калячкиной К.В., Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Калячкиным А.И. право собственности в порядке приватизации на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ