ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Титовец М.В.,
с участием представителя прокуратуры Самарского района г.Самары Маниной Е.Е.,
при секретаре Юдиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Искендяровой А.Ш. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Искендяровой А.Ш. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обосновании своих требований указал, что согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия установила, что в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, без регистрации и разрешения собственника муниципального имущества в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара проживает Искендярова А.Ш. Спорная квартира № по вышеуказанному адресу является коммунальной, лицевой счет на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. закрыт, зарегистрированных в жилом помещении не имеется. Договор социального найма между Департаментом и ответчиком не заключался, следовательно, ответчик вселилась в комнату самовольно. Ответчику было направлено предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятое жилое помещение. Ответчиком спорное жилое помещение не освобождено, требование Департамента не исполнено. Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городской округ Самара, ответчик создает препятствия Департаменту в распоряжении муниципальным жилищным фондом путем предоставления, рассматриваемого жилого помещения лицам, признанным в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма.
На основании изложенного, истец просит суд выселить Искендярову А.Ш. из самовольно занятого жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Билецкая М.В. действующая на основании доверенности, поддержала доводы изложенные в иске и просила суд удовлетворить их.
Ответчик Искендярова А.Ш. в судебное заседание не явилась, о дате проведения судебного заседания ответчик извещена лично по телефону, что подтверждается текстом телефонограммы, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.27, ст.47 Устава городского округа Самара Департамент является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросом местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара, в том числе, по распоряжению спорным объектом недвижимости.
Как установлено в судебном заседании согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, без регистрации и разрешения собственника муниципального имущества в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара проживает Искендярова А.Ш. (л.д. 7).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является коммунальной, лицевой счет на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. закрыт (л.д.4).
Согласно сведениям МП «ЕИРЦ» в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с четом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Решение органом местного самоуправления о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось. В комнате площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу ответчик Искендярова А.Ш. не зарегистрирована, коммунальные платежи ответчик также не оплачивает.
Ответчику было направлено предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Искендяровой А.Ш. было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятое жилое помещение (л.д.6).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. проживает Искендярова А.Ш. (л.д.5).
Ответчиком Искендяровой А.Ш. спорное жилое помещение не освобождено, требование Департамента не исполнено.
Согласно определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2006 года № 623-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Хохловой Г.В. на нарушение ее конституционных прав положением ст. 208 ГК РФ» самоуправное занятие жилого помещения не порождает право на это жилое помещение.
Таким образом, ответчик Искендярова А.Ш. не имеет право пользования спорным жилым помещением и своим проживанием нарушает право собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Искендяровой А.Ш. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Искендярову А.Ш. из самовольно занятого помещения - комнаты площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: